天津港保稅區(qū)臨港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心天津港保稅區(qū)臨港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心房屋租賃及物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)公示 一、項(xiàng)目信息 采購(gòu)人：天津港保稅區(qū)臨港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 項(xiàng)目名稱：天津港保稅區(qū)臨港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心房屋租賃及物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：為滿足天津港保稅區(qū)臨港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“臨港中心”）運(yùn)營(yíng)需求，天津興港地產(chǎn)開發(fā)有限公司將其名下臨港時(shí)尚商業(yè)中心項(xiàng)目區(qū)整體租賃給中心使用并提供物業(yè)服務(wù)，租賃及物業(yè)服務(wù)面積均為.㎡，租賃及服務(wù)期限各年。物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容包括客戶接待，安全秩序保障，環(huán)境衛(wèi)生清潔，消防安全管理，能源管理，房屋建筑、市政公用設(shè)施、綠地、花木、草坪、建筑小品等維修、養(yǎng)護(hù)和管理，配套建筑、設(shè)備設(shè)施（包括但不限于空調(diào)、電梯、公共照明、弱電、消防等）的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、檢驗(yàn)和管理，區(qū)域內(nèi)道路交通、停車場(chǎng)、車輛行駛、停泊及交通秩序的管理和維護(hù)等。以現(xiàn)場(chǎng)品控為第一標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目室內(nèi)外秩序安全，環(huán)境衛(wèi)生清潔，滿足醫(yī)院的運(yùn)營(yíng)需求。 擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬(wàn)元）：. 采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：（）天津港保稅區(qū)臨港片區(qū)現(xiàn)在駐區(qū)單位、社區(qū)居民，已具備成熟社區(qū)條件，天津港保稅區(qū)臨港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心是該區(qū)域內(nèi)唯一一家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，天津臨港時(shí)尚商業(yè)中心座，坐落于天津市濱海新區(qū)金沙江道號(hào)，唯一產(chǎn)權(quán)單位為天津興港地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)，其設(shè)備、設(shè)施及用房條件滿足社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的需求。（）臨港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心消控室、安控室和變電站等設(shè)備設(shè)施與中歐綜合服務(wù)中心項(xiàng)目為統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，在后期物業(yè)管理過(guò)程中必須由單一物業(yè)服務(wù)主體統(tǒng)一管理。（）臨港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心空調(diào)、電梯、給排水和強(qiáng)弱電等系統(tǒng)均由天津興港地產(chǎn)開發(fā)有限公司采購(gòu)及施工，上述系統(tǒng)的后期維修保養(yǎng)等工作必須由興港地產(chǎn)公司獨(dú)立負(fù)責(zé)。（）根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理”和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條“同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上、地下建筑物和設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場(chǎng)地，不得分割進(jìn)行物業(yè)管理”之規(guī)定，及《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第條....
快捷閱讀