一、項(xiàng)目信息
采購(gòu)人：浙江京昆藝術(shù)中心
項(xiàng)目名稱：浙江京昆藝術(shù)中心公寓管理及公寓服務(wù)項(xiàng)目
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：
標(biāo)的名稱：
公寓租賃
數(shù)量：預(yù)算金額(元)：?jiǎn)挝唬耗曦浳锘蚍?wù)的說(shuō)明:主要工作內(nèi)容為浙江京昆藝術(shù)中心提供集體宿舍租賃、管理及服務(wù)。合同履約期限：年月日至年月日，按采購(gòu)人實(shí)際用房需要可延長(zhǎng)一年，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）：
采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：本項(xiàng)目經(jīng)兩次公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商后僅有壹家供應(yīng)商杭州齊弗科物業(yè)管理有限公司參加投標(biāo)。浙江京昆藝術(shù)中心原長(zhǎng)期租用附近小區(qū)用房，但因疫情等原因，管理難度大，員工滿意度較差。為妥善安排員工宿舍，經(jīng)考察尋找新宿舍物業(yè)。經(jīng)劇院周邊范圍的調(diào)研，僅有杭州齊弗科物業(yè)管理有限公司提供宿舍樓浙江省杭州市西湖區(qū)留下街道號(hào)魔方公寓符合使用需求。 、 區(qū)域：距離劇院通勤時(shí)間分鐘內(nèi)宿舍區(qū)域附近有地鐵，周邊生活配套齊全。需要餐飲，藥店，醫(yī)院，零售服務(wù)。、建筑：根據(jù)員工數(shù)量和住宿要求，新的宿舍樓需為獨(dú)立大廈滿足消防規(guī)范，宿舍面積需在平方，本次能一次性入住間的員工住宿需求，滿足個(gè)人居住要求，房間需獨(dú)立衛(wèi)浴，洗衣機(jī)、冰箱、熱水器、床、衣柜，桌椅一套、有消防報(bào)警裝置，樓道有小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，、人力及公共配套：宿舍需要有前臺(tái)管家，安保，工程維修，保潔團(tuán)隊(duì)需小時(shí)駐點(diǎn)宿舍樓區(qū)域，宿舍樓區(qū)域有公共會(huì)客區(qū)、停車(chē)場(chǎng)。、宿舍運(yùn)營(yíng)資質(zhì)：宿舍樓應(yīng)具備合格的政府機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防證照和經(jīng)營(yíng)許可證，有專業(yè)的公寓運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具有完善的疫情防控管理體系。、財(cái)務(wù)及付款：宿舍房租預(yù)算元/間，需包含物業(yè)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及房間維修費(fèi)年上浮不超過(guò)百分之五接受半年度付款，提供增值稅專票。無(wú)不合理扣款財(cái)務(wù)條件。、租賃方式：年月日至年月日，按采購(gòu)人實(shí)際用房需要可延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。、管理措施：需區(qū)別小區(qū)房無(wú)人管理，公寓方需提供前臺(tái)管家服務(wù)，夜間保....
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