一、項目信息 采購人：溫州市甌海區(qū)人民政府茶山街道辦事處 項目名稱：-年度茶山街道租賃辦公場所項目 擬采購的貨物或服務(wù)的說明： 標的名稱： -年度茶山街道租賃辦公場所項目 數(shù)量：預(yù)算金額(元)：單位：項貨物或服務(wù)的說明:-年度茶山街道租賃辦公場所，具體內(nèi)容詳見后續(xù)采購文件。 擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）： 采用單一來源采購方式的原因及說明：因街道原辦公場所業(yè)務(wù)功能不適于黨政機關(guān)辦公，需進行緊急搬遷?，F(xiàn)需在茶山街道轄區(qū)內(nèi)另行租用臨時辦公場地。根據(jù)街道需求臨時辦公場地面積約平方米，地址須位于茶山轄區(qū)中心區(qū)域。根據(jù)調(diào)查顯示及專家論證意見，茶山街道轄區(qū)內(nèi)能夠滿足街道所需辦公面積需求的場所只有九悅賓館（可租賃辦公面積為平方米）和山根社區(qū)綜合大樓（可租賃辦公面積為平方米）。經(jīng)勘查，山根社區(qū)綜合大樓位于茶山街道西南角，緊靠南白象街道，不便于群眾來訪辦事。另山根社區(qū)綜合大樓為新建大樓，大樓內(nèi)部為毛胚狀態(tài)，入駐前需先進行裝修，且裝修成本費用較高，在時間及費用上均不適合辦公場地的臨時過渡安置，因此該處無法滿足街道緊急搬遷需求。而九悅賓館位于溫州市甌海區(qū)梅泉大街號，該處距離原街道辦事處約公里，屬于茶山街道中心區(qū)域，便于群眾來訪辦事。另九悅賓館曾作為街道辦事處的辦公點，涉及裝修整改項目較少，極大程度上節(jié)約裝修成本，且該處辦公面積及樓層內(nèi)部格局等條件基本滿足街道需求，亦可在短時間進行緊急搬遷，適用于街道臨時辦公安置點。根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條中“（一）只能從唯一供應(yīng)商處采購的；”及《浙江省財政廳關(guān)于進一步規(guī)范政府購買服務(wù)采購管理的通知》第四條：公共服務(wù)項目符合以下情形之一的，可以采用單一來源采購方式中“（三）其他屬于《政府采購法實施條例》第二十七條規(guī)定的具有特殊要求導(dǎo)致只能從某一特定承接主體處采購的公共服務(wù)項目?！钡囊?guī)定，論證小組一致認為根據(jù)茶山街道出具的《選址調(diào)查報告》及上述理由，就-....
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