天津市濱海新區(qū)人民法院機關(guān)天津市濱海新區(qū)人民法院北塘審判綜合樓外圍物業(yè)招標(biāo)項目單一來源采購公示 一、項目信息 采購人：天津市濱海新區(qū)人民法院機關(guān) 項目名稱：天津市濱海新區(qū)人民法院北塘審判綜合樓外圍物業(yè)招標(biāo)項目 擬采購的貨物或服務(wù)的說明：根據(jù)工作需要，天津市濱海新區(qū)人民法院計劃采購北塘辦公區(qū)外圍物業(yè)服務(wù)，地址為天津濱海新區(qū)北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)洞庭北路建投領(lǐng)海鑫盛商務(wù)園-、-、-。天津市濱海新區(qū)人民法院北塘辦公區(qū)面積：-:.㎡、-:.㎡、-:.㎡，合計：.㎡。服務(wù)期三年，年月至年月。 擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬元）： 采用單一來源采購方式的原因及說明：天津市濱海新區(qū)人民法院北塘辦公區(qū)位于濱海新區(qū)北塘鑫盛商務(wù)園，其建設(shè)單位（天津濱海北塘房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司）按照《天津市物業(yè)招標(biāo)管理辦法》、《天津市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)要求，在濱海新區(qū)房管局通過公開招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式，經(jīng)專家?guī)爝x派的專家評定，確定天津深長城睿商物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司中標(biāo)，同時雙方簽訂了該園區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同并在房管局備案；、天津市濱海新區(qū)人民法院北塘辦公區(qū)為鑫盛商務(wù)園內(nèi)樓宇之一，具體樓號為-、-、-。該樓宇與園區(qū)其它樓宇共用消防、配電、安防、公共管道等設(shè)備設(shè)施，以上系統(tǒng)設(shè)施無法分割，同時與其他業(yè)主共享園區(qū)客服工程保養(yǎng)保修、秩序維護(hù)、清潔、綠化等服務(wù)。.由于以上無法分割、獨立運營，故按照《天津市物業(yè)管理條例》、《鑫盛商務(wù)園前期物業(yè)服務(wù)合同》以及《建設(shè)領(lǐng)海業(yè)主管理規(guī)約》的規(guī)定須繳納物業(yè)管理服務(wù)費.元/年；租用停車位個，每個停車位元/月車位服務(wù)費，車位管理費總計元/年；綜合工器具耗材費、服裝費、稅費等，合同合計金額為萬元。天津深長城睿商物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司為鑫盛商務(wù)園長期管理單位，為保證該物業(yè)服務(wù)項目的延續(xù)性，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，該物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)服務(wù)期三年，即年月-年月，預(yù)算金額合計萬元。 二、擬定供應(yīng)商信息 ....
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