天津市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心紅橋分中心天津市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心紅橋分中心園區(qū)管理服務(wù)項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)公示 一、項(xiàng)目信息 采購(gòu)人：天津市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心紅橋分中心 項(xiàng)目名稱(chēng)：天津市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心紅橋分中心園區(qū)管理服務(wù)項(xiàng)目 擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：天津卓朗科技發(fā)展有限公司全權(quán)委托天津屹晟泰商業(yè)企業(yè)管理服務(wù)有限公司管理園區(qū)管理服務(wù)工作。天津市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心獲取紅橋分中心位于天津紅橋區(qū)湘潭道一號(hào)卓朗科技園區(qū)，號(hào)辦公樓，園區(qū)服務(wù)面積.平方,建筑面積.平方米。 　、園區(qū)管理費(fèi)計(jì)算起始日：乙方即 年 月 日起支付園區(qū)管理費(fèi)，并按計(jì)量的實(shí)際使用量繳納水、電費(fèi)用。 、園區(qū)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/㎡月 (大寫(xiě)：玖元每月每平米)全年物業(yè)費(fèi)為.元（大寫(xiě)：肆拾柒萬(wàn)肆仟零伍拾陸元貳角捌分）。雙方約定，在此基礎(chǔ)上再優(yōu)惠元，即.元（肆拾陸萬(wàn)陸仟伍佰伍拾陸元貳角捌分），按季度交納，每季度應(yīng)交納季度園區(qū)管理費(fèi)金額為.元（大寫(xiě)：壹拾壹萬(wàn)陸仟陸佰叁拾玖元零柒分）。交納時(shí)間為年月、月、月和月。 注：甲方收取的園區(qū)管理費(fèi)用于支付下列但不限于下列發(fā)生的：公共區(qū)域保潔、保安、綠化、公共衛(wèi)生;公共照明費(fèi)(不包括乙方專(zhuān)用設(shè)施);園區(qū)保險(xiǎn)費(fèi);固定資產(chǎn)折舊費(fèi);員工薪酬福利費(fèi);行政辦公費(fèi)用;公共設(shè)施設(shè)備(變電站及變配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)等)的運(yùn)行、維保等。 、停車(chē)費(fèi)：停車(chē)場(chǎng)月卡及臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)參照政府指導(dǎo)價(jià)，地上停車(chē)位計(jì)時(shí)收費(fèi)。地下停車(chē)場(chǎng)月管理費(fèi)元/車(chē)位，甲方在工作日工作時(shí)間為乙方提供個(gè)固定車(chē)位，此費(fèi)用不另行向乙方收取，非工作時(shí)間將安排臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)使用，合同期內(nèi)會(huì)隨政府指導(dǎo)價(jià)及市場(chǎng)行情調(diào)整。 、合同有效期內(nèi)，如遇政府價(jià)格調(diào)整，由雙方根據(jù)調(diào)價(jià)情況另行協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并書(shū)面確認(rèn)。 擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬(wàn)元）：. 采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：天津市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心紅橋分中心，座落于紅橋區(qū)湘潭道號(hào)卓朗科技園號(hào)樓，卓朗科技園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)現(xiàn)由天津屹....
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