一、項(xiàng)目信息
采購(gòu)人：上海市閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)城市建設(shè)管理事務(wù)中心
項(xiàng)目名稱：莘莊鎮(zhèn)房屋應(yīng)急維修服務(wù)
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：
標(biāo)項(xiàng)名稱：莘莊鎮(zhèn)房屋應(yīng)急維修服務(wù)
數(shù)量：1
預(yù)算金額（元）：1800000
單位：-莘莊鎮(zhèn)房管所
簡(jiǎn)要規(guī)格描述：（一）應(yīng)急維修項(xiàng)目范圍
1、險(xiǎn)：住宅小區(qū)內(nèi)三層及以下房屋損壞發(fā)生危險(xiǎn)的排險(xiǎn)解危,局部樹(shù)木倒伏、房屋外附著物脫落造成險(xiǎn)情的處置,裸露電線漏電防護(hù)；
2、漏：居住房屋及外墻滲漏水,住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的管道、儲(chǔ)水設(shè)施的滲漏處置。
3、堵：居民室內(nèi)、住宅小區(qū)共用下水管道堵塞的疏通；
4、水：居民室內(nèi)、住宅小區(qū)內(nèi)供水單位責(zé)任范圍外共用供水設(shè)施故障排除；
5、電：居民室內(nèi)、小區(qū)內(nèi)非電力、通訊等單位責(zé)任范圍的強(qiáng)、弱電設(shè)施設(shè)備故障排除；
6、應(yīng)急排水：住宅小區(qū)內(nèi)因暴雨等原因造成積水或地下空間進(jìn)水的排除；
7、其他：有能力承擔(dān)的住宅小區(qū)內(nèi)運(yùn)行維護(hù)責(zé)任屬物業(yè)企業(yè)和業(yè)主的非專業(yè)設(shè)施設(shè)備的故障排除、維修.
以上服務(wù)內(nèi)容均不包含依據(jù)法律法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定有特定作業(yè)資質(zhì)要求的項(xiàng)目。
（二）應(yīng)急維修解決標(biāo)準(zhǔn)
1、完成時(shí)限標(biāo)準(zhǔn)：24小時(shí)內(nèi)（雨天筑漏、業(yè)主另有約定的除外）；
2、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安全、牢固好使用；
3、質(zhì)量時(shí)限標(biāo)準(zhǔn)：保修期一般為三個(gè)月，竣工以業(yè)主驗(yàn)收簽字為準(zhǔn)。其中，疏通項(xiàng)目以維修竣工流水暢通為準(zhǔn)。
（三）應(yīng)急維修中心服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、應(yīng)急值守,應(yīng)全年365天每天24小時(shí)安排人員值守,落實(shí)962121
備注：[擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明-備注]
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）：1800000
采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：為進(jìn)一步提高本市城市住宅小區(qū)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備故障處置能力,預(yù)防和減輕因惡劣天氣或自然災(zāi)害給住宅小區(qū)居民生活和財(cái)產(chǎn)造成的影響、損害,解決好居民住房維修中 “急、難、愁”問(wèn)題,保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,提升本區(qū)房屋應(yīng)急維修能力。根據(jù)《上海市房屋管理系統(tǒng)維修應(yīng)急中心建設(shè)導(dǎo)則（試行）》（滬房物業(yè)〔2018〕209號(hào)）要求，引入社會(huì)專業(yè)維修資源，建立街鎮(zhèn)房屋維修應(yīng)急服務(wù)站。
上海閔房物業(yè)有限公司是上海市閔房（集團(tuán)）有限公司全資子公司，成立于2018年3月，該公司定位為公共服務(wù)類區(qū)屬國(guó)有企業(yè)，以房屋經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)、以接受區(qū)政府委托為基本功能，更好地服務(wù)住房民生。公司已配備了房屋應(yīng)急維修指揮平臺(tái)，1支豐富經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)急維修隊(duì)伍，具備完備的應(yīng)急搶修車輛和維修設(shè)備，目前倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)備了各種日常維修用材料及工具、設(shè)備，數(shù)量共計(jì)達(dá)2000多件，在防臺(tái)防汛的實(shí)際應(yīng)用中發(fā)揮了重要作用。適合單一來(lái)源招標(biāo)要求。
二、擬定供應(yīng)商信息
名稱：上海閔房物業(yè)有限公司
地址：上海市閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)秀文路526號(hào)
三、公示期限
2023年07月13日至2023年07月20日
四、其他補(bǔ)充事宜
五、聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人
聯(lián) 系 人：徐卓瓊
聯(lián)系地址：上海市閔行區(qū)莘西南路158號(hào)4~5號(hào)樓
聯(lián)系電話：021-64889388
2.財(cái)政部門(mén)
聯(lián) 系 人：/
聯(lián)系地址：/
聯(lián)系電話：/
3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)
聯(lián) 系 人：/
聯(lián)系地址：/
聯(lián)系電話：/
六、附件
專業(yè)人員論證意見(jiàn)（格式見(jiàn)附件）
發(fā)布媒體:
