福建中瑞吉項目管理有限公司受莆田市東吳臨港工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司 委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對莆田市湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東吳商務(wù)區(qū)陸域形成土地公開競標(biāo)招租公告進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

項目名稱：莆田市湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東吳商務(wù)區(qū)陸域形成土地公開競標(biāo)招租公告

項目編號：ZRJ[2024]－招006號

項目聯(lián)系方式：

項目聯(lián)系人：小林

項目聯(lián)系電話：0594-2737555

采購單位聯(lián)系方式：

采購單位：莆田市東吳臨港工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

采購單位地址：莆田市

采購單位聯(lián)系方式：陳先生，15060345936

代理機構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機構(gòu)：福建中瑞吉項目管理有限公司

代理機構(gòu)聯(lián)系人：小林,0594-2737555

代理機構(gòu)地址： 莆田市荔城區(qū)艾力艾國際中心3號樓9樓

一、采購項目內(nèi)容

公開競標(biāo)招租公告

受招標(biāo)人莆田市東吳臨港工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司的委托，我單位對其位于莆田市湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東吳商務(wù)區(qū)陸域形成土地的標(biāo)的進(jìn)行公開招租，公告如下：

一、招租標(biāo)的

標(biāo)的為土地，面積約1000畝。具體面積以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)，土地按現(xiàn)狀交付，投標(biāo)人應(yīng)自行處理現(xiàn)有違規(guī)占用事宜，招標(biāo)人將進(jìn)行極力配合，投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場，一切費用由中標(biāo)人（承租人）自行承擔(dān)，包括但不限于土地平整、進(jìn)場道路、水電費等。注：承租期間中標(biāo)人（承租人）不得破壞原來的土地性質(zhì)，不得污染土地，不得用于引水養(yǎng)殖，同時對現(xiàn)狀養(yǎng)殖進(jìn)行排水處理，如需土地改良，土地沙土不得外運，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人（出租人）有權(quán)單方面終止合同，沒收履約保證金（租賃押金），并追究中標(biāo)人（承租人）的相關(guān)法律責(zé)任。

二、項目概況

1、招租要求：

（1）具備承擔(dān)本租賃項目能力且信譽良好。本項目不接受自然人投標(biāo)。

（2）承租方在租賃期間要對租賃區(qū)域內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定和要求辦理相關(guān)手續(xù)，配備足夠的設(shè)備器材，建立健全內(nèi)部安全管理制度。

（3）承租方在租賃期間應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定合理合法經(jīng)營，否則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)。租賃期間，因不可預(yù)見因素，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的一切損失由承租方承擔(dān)。

（4）道路行駛、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等安全責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。

（5）租賃期間，若出租人因項目建設(shè)等需要使用時有權(quán)無條件無償收回相應(yīng)出租的土地，承租人不得提出任何賠償?shù)纫?，并在接到出租人通知?個月內(nèi)交回所租賃的土地。

2、租賃期限：3年（起租時間從實際交付之日起算）。

3、租金：起租價為每年承租為人民幣800元/畝·年（含稅），最終以最高舉牌報價作為中標(biāo)價。

4、履約保證金：20萬元（簽訂合同前交清，合同到期后無息退還）。

5、標(biāo)的說明：租賃標(biāo)的僅作為土地租賃，不得用于引水養(yǎng)殖，同時對現(xiàn)狀養(yǎng)殖進(jìn)行排水處理，合同簽訂后，該土地仍用于引水養(yǎng)殖的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)解除合同，沒收其履約保證金，并收回土地使用權(quán)。該租賃土地的水電費、土地平整費用等費用由承租人自行承擔(dān)。

6、其他要求詳見招標(biāo)文件。

7、特別說明：如遇到政府征用或政策性拆遷和不可抗力等因素，合同自然終止，雙方互不負(fù)責(zé)。

三、本次競標(biāo)采用現(xiàn)場有聲競價最高投標(biāo)價中標(biāo)法。投標(biāo)報價有效且最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)人。

四、本次招租的投標(biāo)保證金為人民幣伍萬元（￥:50000元）；具體辦理要求詳見招租文件。

五、開標(biāo)時間（現(xiàn)場報價時間）：2024年1月22日9時30分。

六、開標(biāo)地點（現(xiàn)場報價地點）：莆田市荔城區(qū)艾力艾國際中心3號樓9樓。

七、有意向參加投標(biāo)的企業(yè)需提供本單位的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書及委托人的身份證原件和復(fù)印件，于2024年1月10日至2024年1月19日上午9時 00分至 11時 00分，下午3時30分至5時 30分（不含節(jié)假日）到福建中瑞吉項目管理有限公司（莆田市荔城區(qū)艾力艾國際中心3號樓9樓），報名并購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每份100元，售后不退。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：莆田市東吳臨港工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

聯(lián)系地址：莆田市

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：15060345936

聯(lián)系地址：莆田市荔城區(qū)海峽商務(wù)中心b棟17樓

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建中瑞吉項目管理有限公司　　

聯(lián)系地址：莆田市荔城區(qū)艾力艾國際中心3號樓9樓

聯(lián)系人：小林

聯(lián)系電話：0594-2737555

二、開標(biāo)時間：2024年01月22日 09:30

三、其它補充事宜

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四、預(yù)算金額：

預(yù)算金額：240.000000 萬元（人民幣）