一、項目信息

采購人：中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)會展管理委員會

項目名稱：自貿(mào)區(qū)會展管委會2024年度物業(yè)管理服務(wù)采購

擬采購的貨物或者服務(wù)的說明：

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：45.000000 萬元（人民幣）

采用單一來源采購方式的原因及說明:

1、中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)會展管理委員會現(xiàn)租賃的辦公場地位于長沙縣黃興鎮(zhèn)香樟東路230號會展星街9號棟3號樓，為園區(qū)配套產(chǎn)業(yè)，統(tǒng)一由開發(fā)建設(shè)單位長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責(zé)任公司簽約委托長沙城發(fā)物業(yè)管理有限公司為其提供物業(yè)服務(wù)，在管理模式上具備唯一性。

2、該公司一直服務(wù)會展配套產(chǎn)業(yè)園整個園區(qū)，熟悉物業(yè)情況。繳納水、電費、提供的客服、保潔等各方面的管理配套可以無縫一站式對接，并具有獨一無二的優(yōu)勢。該公司為采購單位服務(wù)多年，具有很強的物業(yè)管理服務(wù)實力，公司人員的政治素質(zhì)高、服務(wù)意識強，該公司的物業(yè)運行管理模式、管理能力及人員素質(zhì)滿足采購單位對物業(yè)公司各方面的要求。

綜合上所述，建議本項目采用單一來源方式采購。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：長沙城發(fā)物業(yè)管理有限公司

地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)洋湖街道先導(dǎo)路179號湘江時代廣場A1棟9樓

三、公示期限

2024年01月16日  至  2024年01月23日

四、其他補充事宜：

1.論證時間：2024年1月15日

2.論證地點：長沙市芙蓉區(qū)蓉園路6號湖南省老干部大學(xué)金秋樓11樓會議室

3.專家成員名單：

4.論證意見：

（1）本項目整體服務(wù)具有唯一性及延續(xù)性，長沙城發(fā)物業(yè)管理有限公司擁有良好的服務(wù)保障能力且獲采購人多年認可，從服務(wù)便利性、成本節(jié)約性、項目運行高效性考量，結(jié)合自貿(mào)區(qū)大物業(yè)由長沙城發(fā)服務(wù)的現(xiàn)狀，該項目服務(wù)符合《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定，同一物業(yè)區(qū)域由同一物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理為宜。

（2）預(yù)算構(gòu)成明細清晰，其他服務(wù)費據(jù)實結(jié)算，預(yù)算合理。

（3）綜上所述，本項目宜采用單一來源采購方式，選用長沙城發(fā)物業(yè)管理有限公司作為單一來源供應(yīng)商。

五、聯(lián)系方式

1.采購人

聯(lián)系人：中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)會展管理委員會　　　　　

地址：長沙縣黃興鎮(zhèn)香樟東路230號會展星街9#棟3樓　　　　　　　　

聯(lián)系方式：蔡女士0731-88969200　　　　　　

2.財政部門

聯(lián)系人：/

聯(lián)系地址：/

聯(lián)系電話：/

3.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：長沙市芙蓉區(qū)蓉園路6號湖南省老干部大學(xué)金秋樓10樓　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉萍萍、何菲、楊馨、謝建強 0731-89791108