一、項(xiàng)目基本情況
一、甲方要求 1、物業(yè)人員服務(wù)費(fèi)全年2.4萬元，本項(xiàng)目只在全年服務(wù)費(fèi)范圍內(nèi)競標(biāo)，不可降低甲方現(xiàn)有人員的工資和社會保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)。 2、甲方每個(gè)月支付乙方費(fèi)用，乙方每月15日支付員工工資及為員工繳納社會保險(xiǎn)。 3、乙方需提供符合甲方要求的各類工作人員，不得無故克扣員工工資，保證員工穩(wěn)定性，保證服務(wù)質(zhì)量。 4、服務(wù)過程中所有服務(wù)人員的勞動、勞務(wù)等用工糾紛均由乙方單位處理并承擔(dān)。 5、甲乙簽訂合同可以續(xù)簽一年，若各項(xiàng)服務(wù)達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。 6、乙方需為已在崗，待簽物業(yè)合同人員補(bǔ)發(fā)簽訂合同期限內(nèi)的工資和保險(xiǎn)金。 7、物業(yè)人員與物業(yè)公司簽訂勞務(wù)合同，工作期間發(fā)生的人身安全事故由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 8、乙方與物業(yè)人員簽訂的勞務(wù)合同需甲方審核，合同內(nèi)容明確工資和保險(xiǎn)金額，明確勞務(wù)糾紛責(zé)任和相關(guān)履約履職條款。 9、甲方負(fù)責(zé)管理培訓(xùn)物業(yè)人員，每月將考勤記錄報(bào)給乙方，乙方根據(jù)考勤記錄制定工資明細(xì)表。 10、乙方確保物業(yè)人員履職情況，安全工作情況，有安全方面建議及時(shí)與甲方溝通。 11、新參加工作的物業(yè)人員，試用期為一周，不計(jì)工資。 二、物業(yè)人員需求（23人） （1）烈士陵園管理員6人，需要常年在陵園內(nèi)居住。工作地點(diǎn)和人員分配包括：鐵嶺河南山烈士陵園4人，鐵嶺河崇英烈士陵園1人 ，興隆鎮(zhèn)興隆烈士陵園1人。工作內(nèi)容包括：負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生，服務(wù)接待，安全管理工作。 （2）紀(jì)念館保潔員3人，工作上下午輪班制，上午8：30-11：30，下午13；30-16:30。負(fù)責(zé)展館衛(wèi)生，辦公區(qū)衛(wèi)生。 （3）紀(jì)念館保安2人，24小時(shí)輪班制，無雙休日和節(jié)假日，負(fù)責(zé)樓內(nèi)安全，前門和后院衛(wèi)生、清雪。 （4）紀(jì)念館消防維保員3人，24小時(shí)輪班制，無雙休和節(jié)假日，負(fù)責(zé)樓內(nèi)消防安全。持有國家認(rèn)可的建筑物消防員資格證，熟練掌握消防聯(lián)動設(shè)備和普通滅火設(shè)施。要求有責(zé)任心，有安全防患意識。 （5）紀(jì)念館電工1人，持國家認(rèn)證的專業(yè)證書，負(fù)責(zé)用電安全和統(tǒng)計(jì)紀(jì)念館電費(fèi)，工作時(shí)間采取輪休方式，與圖書館共管理一個(gè)配電室。 （6）紀(jì)念館食堂廚師1人，負(fù)責(zé)午餐，每周日休息，要身體健康，注重衛(wèi)生和安全。 （7）紀(jì)念館講解員6人。大專學(xué)歷以上（含大專學(xué)歷），身高165以上。年齡及性別不限。工作時(shí)間為周二至周日8：30-16:30，除特殊原因閉館之外無雙休日和節(jié)假日。 （8）物業(yè)經(jīng)理1人，負(fù)責(zé)物業(yè)人員總協(xié)調(diào)總負(fù)責(zé)，所有陵園和館的正常運(yùn)行和雜務(wù)
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