項(xiàng)目概況

?？谀巢咳齻€(gè)市政置換項(xiàng)目房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)單位采購(gòu)項(xiàng)目 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)（http://cgci.china-tender.com.cn/）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)完成后請(qǐng)按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購(gòu)買。中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-680-8126。具體購(gòu)買文件流程見其他。獲取采購(gòu)文件，并于2024年02月22日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：2024-JQGSZC-F3003

項(xiàng)目名稱：海口某部三個(gè)市政置換項(xiàng)目房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)單位采購(gòu)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

預(yù)算金額：0.000000 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

項(xiàng)目概況：三個(gè)市政置換項(xiàng)目房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)單位采購(gòu)

1.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體談判：不接受；

2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(計(jì)價(jià)格(1995)971 號(hào))文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，以中標(biāo)折扣下浮率為準(zhǔn)，按照實(shí)際評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值據(jù)實(shí)結(jié)算評(píng)估費(fèi)用。

3.本項(xiàng)目確定 1 家供應(yīng)商成交。

合同履行期限：服務(wù)時(shí)間：簽訂合同至評(píng)估報(bào)告通過(guò)軍隊(duì)專家評(píng)審為止

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

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3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）國(guó)有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立3年以上的非外資獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)。（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股或管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。生產(chǎn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)地址或注冊(cè)登記地址為同一地址的不同生產(chǎn)型企業(yè)，股東和管理人員（法定代表人、董事或監(jiān)事）之間存在近親屬或相互占股等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同非國(guó)有銷售型企業(yè)，也不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。（四）未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（www.plap.mil.cn）軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。（五）本項(xiàng)目特定資格：具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)備案等級(jí)或土地估價(jià)機(jī)構(gòu)A級(jí)資信證明。（六）報(bào)價(jià)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受到相關(guān)處罰。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2024年01月30日  至 2024年02月04日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)（http://cgci.china-tender.com.cn/）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)完成后請(qǐng)按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購(gòu)買。中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-680-8126。具體購(gòu)買文件流程見其他。

方式：網(wǎng)上下載

售價(jià)：￥200.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2024年02月22日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：?？谑?/p>

五、開啟

時(shí)間：2024年02月22日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：海口市

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

我部就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，采購(gòu)資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加談判。

一、項(xiàng)目名稱：海口某部三個(gè)市政置換項(xiàng)目房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)單位采購(gòu)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：2024-JQGSZC-F3003

三、項(xiàng)目概況：三個(gè)市政置換項(xiàng)目房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)單位采購(gòu)

1.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體談判：不接受；

2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(計(jì)價(jià)格(1995)971 號(hào))文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，以中標(biāo)折扣下浮率為準(zhǔn)，按照實(shí)際評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值據(jù)實(shí)結(jié)算評(píng)估費(fèi)用。

3.本項(xiàng)目確定 1 家供應(yīng)商成交。

四、報(bào)價(jià)供應(yīng)商資格條件

（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）國(guó)有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立3年以上的非外資獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)。

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股或管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。生產(chǎn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)地址或注冊(cè)登記地址為同一地址的不同生產(chǎn)型企業(yè)，股東和管理人員（法定代表人、董事或監(jiān)事）之間存在近親屬或相互占股等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同非國(guó)有銷售型企業(yè)，也不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。

（四）未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（www.plap.mil.cn）軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。

（五）本項(xiàng)目特定資格：具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)備案等級(jí)或土地估價(jià)機(jī)構(gòu)A級(jí)資信證明。

（六）報(bào)價(jià)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受到相關(guān)處罰。

五、談判文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式

（一）申領(lǐng)時(shí)間：2024年01月30日至02月04日，每日上午08:30至11:30，下午13:00至16:00（申領(lǐng)時(shí)間不少于5個(gè)工作日）。

（二）申領(lǐng)地點(diǎn)：有意向的供應(yīng)商在中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)（http://cgci.china-tender.com.cn/）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)完成后請(qǐng)按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購(gòu)買。中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-680-8126。

購(gòu)買標(biāo)書流程：供應(yīng)商先在通用招標(biāo)網(wǎng)招標(biāo)文件獲取一欄中對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目（標(biāo)）下填寫詢價(jià)文件購(gòu)買申請(qǐng)，填寫詢價(jià)文件購(gòu)買申請(qǐng)，審核通過(guò)后，供應(yīng)商在網(wǎng)上支付標(biāo)書款，即可網(wǎng)上下載采購(gòu)文件；

采購(gòu)文件發(fā)票領(lǐng)取方式：網(wǎng)上支付時(shí)申請(qǐng)領(lǐng)取電子發(fā)票或在北京市豐臺(tái)區(qū)西營(yíng)街1號(hào)院2區(qū)1號(hào)樓（通用時(shí)代中心C座）標(biāo)書室現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取紙質(zhì)發(fā)票。

特別提示：

提示1：每次購(gòu)買文件申請(qǐng)系統(tǒng)生成的賬號(hào)不同，請(qǐng)按照系統(tǒng)生成的賬號(hào)進(jìn)行付款，不要重復(fù)支付；

提示2：匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會(huì)被退回。

采購(gòu)人提供給潛在供應(yīng)商的采購(gòu)文件，要求供應(yīng)商采取保密措施，不得以任何方式向第三方擴(kuò)散。

（三）申領(lǐng)方式

在中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)（http://cgci.china-tender.com.cn/）按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購(gòu)買。

（四）談判文件售價(jià)：  200  元/份，售后不退。

六、報(bào)價(jià)開始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式

（一）報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2024年02月22日08時(shí)30分。

（二）報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2024年02月22日09時(shí)00分。

（三）報(bào)價(jià)地點(diǎn)：海口市 。

（四）報(bào)價(jià)方式：由報(bào)價(jià)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)提交報(bào)價(jià)文件，不接受郵寄等其他方式。

七、談判時(shí)間、地點(diǎn)

（一）談判時(shí)間：2024年02月22日09時(shí)00分（應(yīng)當(dāng)與報(bào)價(jià)截止時(shí)間保持一致）。

（二）談判地點(diǎn)：?？谑?/u>。