浙江華浦工程管理有限公司（衢州分公司）受浙江省十里坪羊毛衫廠的委托，對2024年浙江省十里坪羊毛衫廠土地招租項目（三次）進行公開競價?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱：2024年浙江省十里坪羊毛衫廠土地招租項目（三次）
項目編號：ZJHP-JDS-2024001-CZS
招租方式：公開競價
二、租賃期限：
租賃期限一年，具體起止日期以合同為準。
注：合同期滿，承租方能嚴格落實合同要求，且招租方對承租方總體評價良好及以上的，經(jīng)同意，在不低于上一年合同租金的前提下可由雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同（最多續(xù)簽2次，每次1年，招租方也有權(quán)重新組織競價）。
三、標(biāo)的概況：
本次土地招租分區(qū)塊土地和茶葉地兩部分，共8個標(biāo)段。
（一）區(qū)塊土地
位于三疊巖工區(qū)、三爪垅渠外工區(qū)、西塘邊工區(qū)、三爪垅渠內(nèi)工區(qū)、大毛坑工區(qū)、東滕塘工區(qū)、溪底杜工區(qū)、防風(fēng)林、原四大隊倉庫的水田、旱地、水塘、倉庫等土地,各區(qū)域內(nèi)的土地狀況不一（簡稱為區(qū)塊土地），土地總面積為750.74畝。
（二）茶葉地
分布于三疊巖、歷寺東山、上洪、瓦窯山、涼亭、牛皮形等處茶葉地。本次出租的茶葉地有三疊巖232.50畝，歷寺東山71.15畝，上洪182.64畝，瓦窯山359.91畝，涼亭245.80畝，牛皮形43.72畝，原七大隊9.75畝。剔除道路、水渠、及荒地面積248.71畝，合計896.76畝。其中含龍游天然氣管道政策處理用地35.044畝；以及擬進行土地墾造面積為334.4畝。本次合計出租茶葉地面積為527.316畝。
具體標(biāo)段情況如下：
各土地標(biāo)段概況 | ||||||
標(biāo)段 序號 | 區(qū)塊位置 | 土地用途 | 面積 （畝） | 最低限價 | 備注 | |
租金單價 （元/畝年） | 年租金 （元/年） | |||||
1 | 三疊巖、歷寺東山、上洪、瓦窯山、涼亭、牛皮形 | 茶葉地 | 527.316 | 200 | 105463.20 | |
2 | 原四大隊倉庫 | 倉庫 | 10.440 | 450 | 4698.00 | 不得進行畜牧業(yè)養(yǎng)殖 |
3 | 三爪垅渠外工區(qū) | 水田 | 14.66 | 400 | 5864.00 | |
4 | 三爪垅渠外工區(qū) | 水田 | 56.24 | 320 | 17996.80 | |
水塘 | 7.00 | 250 | 1750.00 | |||
小計 | 63.24 | 19746.80 | ||||
5 | 溪底杜工區(qū)3#、4#、一弄、二弄 | 水田 | 36.90 | 350 | 12915.00 | |
水塘 | 8.64 | 250 | 2160.00 | |||
旱地 | 8.74 | 50 | 437.00 | |||
小計 | 54.28 | 15512.00 | ||||
6 | 防風(fēng)林 | 水塘 | 89.16 | 250 | 22290.00 | |
旱地 | 2.29 | 50 | 114.50 | |||
小計 | 91.45 | 22404.50 | ||||
7 | 三疊巖工區(qū)1#-4#、6#-7# | 水塘 | 80.00 | 250 | 20000.00 | |
旱地 | 43.69 | 50 | 2184.50 | |||
小計 | 123.69 | 22184.50 | ||||
8 | 三爪垅渠外工區(qū)、西塘邊工區(qū)、三爪垅渠內(nèi)工區(qū)、大毛坑工區(qū)、東滕塘工區(qū)1#、2# | 水田 | 108.11 | 300 | 32433.00 | |
旱地 | 274.87 | 50 | 13743.50 | |||
水塘 | 10.00 | 250 | 2500.00 | |||
小計 | 392.98 | 48676.5 | ||||
合 計 | 1278.056 | 244549.500 | ||||
特別說明：每個競價人可多標(biāo)段報價，可成交多個標(biāo)段。
四、競價人資格要求：
（1）具有獨立承擔(dān)民事行為能力的自然人或單位；
（2）在招租人系統(tǒng)內(nèi)任處級及以上領(lǐng)導(dǎo)和在招租人單位任職民警職工的配偶、子女及其配偶和特定關(guān)系人實際控制或擔(dān)任股東或有關(guān)聯(lián)交易、依托關(guān)系的企業(yè)不得參加或被作為委托代理人參加本項目競價活動。招租人單位在職人員不得參加或作為委托代理人參加本項目競價活動。以上相關(guān)人員也不得作為競租人項目實施管理的委托人，參與簽訂合同、項目管理、項目結(jié)算等活動。競租人如有違反將被取消競價資格，簽訂合同后發(fā)現(xiàn)的將終止合同。
（3）不接受聯(lián)合體形式參加。
五、競價文件的獲?。?/span>
（一）獲取時間及獲取方式：2024年2月5日起至2024年2月8日競價截止時間前潛在競價人均可在浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）-非政府采購資訊版塊自行下載獲取。
競價人認為競價文件使自己的權(quán)益受到損害的，可于2024年2月6日17時前以書面形式向招租人和采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑，逾期提出不予受理。
（二）競價文件工本費：300元/本（售后不退）。競價人可于競價會議開始前現(xiàn)場繳納或通過電匯、轉(zhuǎn)賬方式提前交至銀行賬號：201000238900882；收款單位（戶名）：浙江華浦工程管理有限公司衢州分公司；開戶銀行：浙江龍游農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍洲支行。
（三）在競價截止時間前如對競價文件進行必要的澄清、答復(fù)、修改或補充的，采購代理機構(gòu)將于競價截止日期前3天在上述公告網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)公告。各競價人應(yīng)在參加競價前到上述網(wǎng)站查看更正或澄清等公告情況；因競價人未及時查看項目變更情況造成無效競價的責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。
六、競價響應(yīng)文件遞交時間及地點：
標(biāo)段1、2、3、4響應(yīng)文件的遞交時間：2024年2月8日08:30-09:00
標(biāo)段5、6、7、8響應(yīng)文件的遞交時間：2024年2月8日10:00-10:30
響應(yīng)文件的遞交地點：浙江省十里坪羊毛衫廠原指揮中心大樓四樓會議室
七、競價會議開啟時間及地址：
開啟時間：標(biāo)段1-4 2024年2月8日09:00時
標(biāo)段5-8 2024年2月8日10:30時
地點：浙江省十里坪羊毛衫廠原指揮中心大樓四樓會議室
八、發(fā)布項目相關(guān)信息的媒體：
浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）-非政府采購資訊版塊
九、聯(lián)系方式
招租人：浙江省十里坪羊毛衫廠
地址：浙江省龍游縣湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)十里坪
聯(lián)系人：竺女士
聯(lián)系電話：0570-7066097
代理機構(gòu)：浙江華浦工程管理有限公司（衢州分公司）
地址：浙江省龍游縣人民南路東方廣場A座703室
聯(lián)系人：徐女士
聯(lián)系電話：18767072068（519774）
競價文件領(lǐng)取電話：0570-7075902
監(jiān)管機構(gòu)名稱：紀委監(jiān)察室
監(jiān)督電話：0570-7066012
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