1、服務范圍

工業(yè)博物館歷史文化片區(qū)位于鐵西區(qū)北部，跨越兩個控規(guī)單元，東至獎工街、獎工街東側(cè)12米規(guī)劃路，南至北四西路，西至啟工西街，北至北一西路，總面積約1.8平方公里。

2、工作內(nèi)容

包括現(xiàn)狀基礎分析、與上位規(guī)劃相銜接、規(guī)劃定位、用地布局、“五線”控制、公共設施控制、地塊劃分與開發(fā)控制等多項內(nèi)容。

（1）用地結構：綜合考慮建設現(xiàn)狀、經(jīng)濟社會發(fā)展、資源稟賦、類型特征，明確用地結構調(diào)整方向，合理確定主要用地類型的比例結構。

（2）用地布局：統(tǒng)籌安排居住、公共管理與公共服務設施、道路與交通設施、綠地與廣場、產(chǎn)業(yè)等各類用地布局。

（3）道路交通：優(yōu)化路網(wǎng)結構，形成等級結構合理、循環(huán)暢通銜接的道路網(wǎng)絡。確定各級公路、主次干道和支路的道路紅線寬度及道路橫斷面、控制點標高。

（4）公共服務與基礎設施：合理確定公共服務設施用地規(guī)模及位置，合理測算各類市政公用設施需求量，確定建設規(guī)模、用地規(guī)模及位置。

（5）要素管控：集中建設區(qū)要劃分開發(fā)強度分區(qū)和高度分區(qū)，明確各類用地的容積率、綠地率、建筑密度、建筑高度等用地的控制指標及需要在詳細規(guī)劃中落實的有關內(nèi)容。

（6）圖則內(nèi)容：規(guī)劃范圍進行合理的地塊劃分，結合功能需求，針對重點可更新地塊、可開發(fā)地塊提出強制性和指導性控制指標。

3、主要技術依據(jù)

（1）GB 50137-2011 城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準

（2）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2008年

（3）《城市規(guī)劃編制辦法》建設部2006年

（4）《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》（2011）