一、項(xiàng)目基本情況
（一）衛(wèi)生保潔服務(wù) （二）安全保衛(wèi)服務(wù) （三）停車場管理服務(wù) （四）食堂管理服務(wù) （五）零星維修服務(wù) 1、 乙方在甲方設(shè)立工作場所，在符合國家《勞動法》和其他相關(guān)法律法規(guī)前提下，按合同約定的人員結(jié)構(gòu)、數(shù)量聘用派駐服務(wù)人員，所聘服務(wù)人員要儀表端正，無違法犯罪前科。乙方派駐一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常服務(wù)管理工作，乙方人員接受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。 2、乙方實(shí)行規(guī)范化管理，遵守甲方規(guī)定的工作時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。 3、乙方人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)后方可上崗。物業(yè)人員應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，派駐人員就守崗盡責(zé)，嚴(yán)守工作紀(jì)律，執(zhí)行崗位工作要求。 4、乙方在日常工作中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自挪用甲方物品，正常使用甲方提供工具，如因乙方管理使用不當(dāng)，給甲方財產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、乙方應(yīng)采取有效管理措施，注意節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣。 6、在工作中須加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)，嚴(yán)格要求工作人員做好各項(xiàng)防護(hù)措施，如因乙方管理不當(dāng)，出現(xiàn)責(zé)任事故、意外人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7、配合甲方工作，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全穩(wěn)定。 8、乙方服務(wù)人員調(diào)整，需經(jīng)甲方報備同意，尊重甲方意見，積極采納甲方合理化建議，對不適合本崗位的員工應(yīng)及時更換，并報甲方同意。 9、乙方不定期委派維修人員負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域零星維修服務(wù)，保證甲方各設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
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