根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，浙江建安工程管理有限公司受杭州高新智造谷開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司委托，現(xiàn)就智造谷16#地塊物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。具體如下：

1、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：JA2024-003

2、采購(gòu)組織類型：分散采購(gòu)-委托代理機(jī)構(gòu)

3、項(xiàng)目名稱：智造谷16#地塊物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

4、采購(gòu)項(xiàng)目概況：

4.1、項(xiàng)目所在地及功能地位：智造谷位于濱江區(qū)東冠單元，北至濱文路綠地，西至古越河，南至冠新路,東至信誠(chéng)南路。項(xiàng)目總用地面積90551㎡，總建筑面積570931㎡，地上總建筑面積362267㎡，地下總建筑面積208664㎡。地上部分由6棟研發(fā)辦公樓及裙房、2棟公寓式酒店及裙房和1棟活動(dòng)中心組成；地上2-23層，地下2層，局部3層，共設(shè)有3758個(gè)停車位（具體參數(shù)以交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

其中，本次物業(yè)服務(wù)采購(gòu)的16#地塊總建筑面積344640㎡，地上總建筑面積207400㎡，地下總建筑面積137240㎡，園區(qū)綠化面積12927.5㎡。地上部分由3棟研發(fā)辦公樓及裙房、1棟公寓式酒店及裙房和1棟活動(dòng)中心組成，具體為1#樓、2#樓、3#樓、4#樓及5#樓。1#樓地上為21層（南塔16層），建筑功能主要為辦公及餐廳；2#樓地上為23層，建筑功能主要為辦公、商業(yè)及會(huì)議中心；3#樓地上為18層，建筑功能主要為公寓式酒店及商業(yè)；4#樓地上為14層（北塔11層），建筑功能主要為辦公及商業(yè)；5#樓地上為2層，建筑功能主要為活動(dòng)中心、展示中心及商業(yè)。地下停車場(chǎng)共設(shè)有2483個(gè)停車位（具體參數(shù)以交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

4.2、服務(wù)期：本次物業(yè)管理服務(wù)期為1年，即2024年 月 日至2025年 月 日（其中2024年 月 日至2024年 月 日為前期服務(wù)階段）。合同期屆滿后，經(jīng)采購(gòu)人綜合考評(píng)達(dá)到90分及以上，可按“1+1+1”形式續(xù)簽2次，每次1年。

5、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

6、資金來(lái)源：自籌資金。

7、投標(biāo)人的資格要求：

（1）基本條件：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定。；

（2）未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)后不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

（4）特定條件：本項(xiàng)目與智造谷17#地塊物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為同期采購(gòu)的姊妹項(xiàng)目，本項(xiàng)目的中標(biāo)候選單位將自動(dòng)放棄智造谷17#地塊物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)資格。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9、采購(gòu)文件的獲?。?/span>

（1）時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2024年4月19日17時(shí)(法定節(jié)假日除外)；

（2）地點(diǎn)：杭州市濱江區(qū)濱安路139號(hào)浙江建安工程管理有限公司四樓；

（3）方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名；

（4）售價(jià)：500元/份，售出不退；

（5）供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件時(shí)須提交的文件資料：①單位介紹信或委托書、②報(bào)名人身份證復(fù)印件加蓋公章（原件備查）、③報(bào)名供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章（原件備查）；

（6）對(duì)未按上述方式獲取采購(gòu)文件的供應(yīng)商對(duì)該文件提出的質(zhì)疑，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不予處理。

10、投標(biāo)截止時(shí)間與地點(diǎn)：2024年4月22日上午10時(shí)整，地點(diǎn)：杭州市濱江區(qū)濱安路139號(hào)浙江建安工程管理有限公司四樓。

11、開(kāi)標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)：同投標(biāo)截止時(shí)間與地點(diǎn)。

12、投標(biāo)保證金及交付方式：

投標(biāo)保證金：10萬(wàn)元人民幣

交付方式：轉(zhuǎn)賬支票、匯票、電匯、網(wǎng)上銀行支付等。

帳戶名稱：浙江建安工程管理有限公司蕭山分公司

開(kāi)戶銀行：浦發(fā)銀行蕭山支行

帳 號(hào)：95070154740021209

注：投標(biāo)保證金應(yīng)于開(kāi)標(biāo)前24小時(shí)完成繳納。

13、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：

（1）采購(gòu)人：杭州高新智造谷開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司

聯(lián)系人：韓工

聯(lián)系方式：0571-86620244

（2）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：浙江建安工程管理有限公司

聯(lián)系人：李工

聯(lián)系方式：0571-86687111