1包項(xiàng)目需求

一、服務(wù)范圍

管轄區(qū)域的道路、橋梁、綠化帶、公園廣場、水體、城中村、非物業(yè)小區(qū)、鐵路沿線、道路護(hù)欄的清掃保潔及招貼噴涂清理，垃圾收集容器、果皮箱等環(huán)衛(wèi)配套設(shè)施清潔、維護(hù)，市政道路無主廢棄物的清理，垃圾收集清運(yùn)，公共廁所養(yǎng)護(hù)、保潔、清掏和管理、垃圾壓縮站的運(yùn)行和維護(hù)、冬季除運(yùn)雪工作、智慧環(huán)衛(wèi)平臺(tái)建設(shè)管理以及特殊情況下環(huán)衛(wèi)保障工作等專業(yè)化服務(wù)，并配合政府做好垃圾分類工作。

二、作業(yè)服務(wù)內(nèi)容

（一）道路、橋梁、綠化帶、公園廣場清掃保潔

作業(yè)內(nèi)容主要包括：主次干道（含人行天橋）、街巷路和新增區(qū)域的清掃、清洗、保潔、灑水降塵，人行道沖洗、道路綠化帶的清掃保潔。道路總面積約㎡，其中一級(jí)街路面積51萬㎡，二級(jí)街路面積17萬㎡，三級(jí)街路面積72萬㎡。

（二）招貼噴涂清理、果皮箱和護(hù)欄的清洗保潔

1、作業(yè)內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目涉及道路范圍內(nèi)所有的招貼噴涂清理。

2、道路范圍內(nèi)垃圾桶、果皮箱等垃圾收集容器的清掏與保潔；轄區(qū)范圍內(nèi)垃圾桶和果皮箱的配置及其他環(huán)衛(wèi)設(shè)施的設(shè)置。

3、路名牌、指路牌、交通護(hù)欄等以及路燈桿、交通指示牌（桿）的清洗保潔及雨水篦子的清潔。

（三）垃圾收集清運(yùn)

將轄區(qū)范圍內(nèi)的生活垃圾收集并運(yùn)輸至至西部環(huán)境垃圾焚燒發(fā)電廠。日產(chǎn)生活垃圾約80噸，平均運(yùn)輸距離約16km（單程）。

1、道路清掃作業(yè)和沿途垃圾收集容器清掏所產(chǎn)生生活垃圾的收集、清運(yùn)；

2、轄區(qū)內(nèi)單位和居民小區(qū)產(chǎn)生生活垃圾的收集、清運(yùn)；

3、轄區(qū)內(nèi)無主生活垃圾的收集、清運(yùn)。

（四）公共廁所管理

負(fù)責(zé)所管轄區(qū)內(nèi)公共廁所的管養(yǎng)和維護(hù)。

（五）糞便抽運(yùn)

負(fù)責(zé)所管轄區(qū)公共廁所內(nèi)的化糞池的清掏、清運(yùn)。

（六）冬季除運(yùn)雪工作

冬季除運(yùn)雪范圍為招標(biāo)區(qū)域內(nèi)的指定街路、區(qū)域，費(fèi)用按市除雪指揮部核定的除雪費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方另立合同約定。

作業(yè)內(nèi)容主要包括轄區(qū)內(nèi)的除運(yùn)雪工作。

（七）壓縮箱中轉(zhuǎn)站、垂直壓縮站的管理

負(fù)責(zé)壓縮中轉(zhuǎn)站的管理維護(hù)和消殺保潔。

（八）水體、鐵路沿線的清掃保潔

每日對(duì)轄區(qū)的水體、河道的水面、護(hù)坡及鐵路沿線的清掃保潔。

（九）周邊農(nóng)村垃圾清運(yùn)

負(fù)責(zé)周邊農(nóng)村垃圾清運(yùn)。

（十）智慧環(huán)衛(wèi)綜合管理平臺(tái)建設(shè)

根據(jù)要求建設(shè)智慧環(huán)衛(wèi)綜合管理平臺(tái)。

（十一）特殊情況下的環(huán)衛(wèi)保障

突發(fā)應(yīng)急事件或大型檢查、重大活動(dòng)保障等環(huán)衛(wèi)應(yīng)急保障。

（十二）應(yīng)急處理

殘土、無主垃圾，在接到通知后應(yīng)按采購人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清理完畢，一般為2-3小時(shí)內(nèi)處理完畢，如果突發(fā)事件或大型活動(dòng)等，必須按采購人要求時(shí)間完成。

三、作業(yè)量清單（見附件）

2包服務(wù)需求

一、項(xiàng)目內(nèi)容：

1、采購內(nèi)容：沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中德園區(qū)域綠地分三個(gè)等級(jí):一級(jí)綠地（含口袋公園）682358平方米,二級(jí)綠地182565平方米,三級(jí)綠地50165平方米。中德園街道綠地總面積915087萬平方米。

（1）經(jīng)開區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)主要包括道路綠地、廣場綠地內(nèi)喬木、花灌木、草坪、地被、口袋公園設(shè)施維護(hù)及除雪、楊柳樹飛絮治理等植物養(yǎng)護(hù)及園林設(shè)施維護(hù)約91萬平方米。作業(yè)項(xiàng)目有澆水、施肥、病蟲害防治、樹木的修剪整形、草坪修剪、地被養(yǎng)護(hù)、防寒、涂白、口袋公園設(shè)施和路面廣場小品等維護(hù)維修、綠地巡視等。

（2）行道樹補(bǔ)植、綠籬補(bǔ)植。

（3）創(chuàng)城迎檢等重大活動(dòng)保障任務(wù)及突發(fā)事故、災(zāi)害天氣應(yīng)急處理等。

（4）精細(xì)化管理案件整改回復(fù)。

（5）冬季綠籬擋雪板安裝、維護(hù)、翻新、保潔、拆除、存放保管。

（6）行道樹樹穴覆蓋。

（7）綠地指標(biāo)統(tǒng)計(jì)年報(bào)。

（8）古樹名木保護(hù)，建立臺(tái)賬。

（9）企業(yè)開門和綠地審批樹木移植。

（10）養(yǎng)護(hù)期間新增的樹木以及各類設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、看護(hù)、維修（清單未列的）自行考慮并包含在報(bào)價(jià)中。

（11）投標(biāo)人中標(biāo)后需對(duì)區(qū)內(nèi)公共綠地進(jìn)行公眾責(zé)任險(xiǎn)的投保（行道樹、背景林），投保期限不少于12個(gè)月，投保公司及投保項(xiàng)目必須滿足招標(biāo)人要求。

（12）2024-2026年開發(fā)區(qū)有整體規(guī)劃調(diào)整區(qū)內(nèi)城市維護(hù)管理方式的可能，如本項(xiàng) 目遇到上級(jí)部門（區(qū)政府、市政府等）總體規(guī)劃或政策要求影響，需要終止時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)無條件與采購人終止本項(xiàng)目合同，已發(fā)生的費(fèi)用按本項(xiàng)目約定的付款方式進(jìn)行支付。

2.服務(wù)期限：合同履約期二年（具體時(shí)間以雙方合同簽訂為準(zhǔn)）。

3.付款方式;按月考核成績季度撥付。

二、服務(wù)范圍

(一）區(qū)域范圍：

沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是經(jīng)中華人民共和國國務(wù)院批準(zhǔn)的國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，總面積 86 平方公里?，F(xiàn)有40個(gè)國家和地區(qū)的外商來區(qū)投資，來區(qū)投資的跨國公司83家，世界五百強(qiáng)企業(yè)21家。沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)造"綠色 GDP"，走節(jié)能減排、循環(huán)再利用的"低碳經(jīng)濟(jì)"之路。

沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)街道綠地的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量已經(jīng)成為開發(fā)區(qū)對(duì)外形象展示的重要組成部分。以科技智能為引領(lǐng)，區(qū)域綠地管理實(shí)現(xiàn)網(wǎng)格化、精益化，養(yǎng)護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化，實(shí)現(xiàn)智慧園林平臺(tái)、物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)分析決策，最終實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)品質(zhì)已經(jīng)成為開發(fā)區(qū)是關(guān)未來發(fā)展的需求。

本次沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中德園區(qū)域街道綠地分三個(gè)等級(jí):一級(jí)綠地（含口袋公園）682358平方米,二級(jí)綠地182565平方米,三級(jí)綠地50165平方米。中德園街道綠地總面積915087萬平方米。應(yīng)對(duì)養(yǎng)護(hù)綠地內(nèi)突發(fā)事件，具有較強(qiáng)的對(duì)緊急事件的處理能力，將突發(fā)事件的損失降到最低，最大限度地保障生命財(cái)產(chǎn)安全。合理配備防雨器材和工具，各種搶險(xiǎn)設(shè)備、車輛、繩索、油鋸、排水、汽油泵、滅火器材等。以保證養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場在對(duì)突發(fā)事件在第一時(shí)間進(jìn)行處置。常規(guī)的園林養(yǎng)護(hù)主要包括就是樹木綠籬的修剪，草坪綠地的修剪，植物病蟲害的防治，樹木施肥，樹木涂白，冬季防寒，春灌冬灌及綠地設(shè)施的日常維護(hù)，病蟲害的監(jiān)測和預(yù)防及防治，要實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)分析，形成病蟲害防治的針對(duì)性實(shí)施方案并實(shí)施，以確保植物生長狀態(tài)良好。

1.服務(wù)要求：

①施工、養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)場前要簽訂“養(yǎng)護(hù)安全生產(chǎn)責(zé)任狀”，養(yǎng)護(hù)單位是養(yǎng)護(hù)、施工過程中“安全生產(chǎn)、文明施工”的第一責(zé)任人。由于養(yǎng)護(hù)單位工作疏忽等原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失由養(yǎng)護(hù)單位負(fù)法律責(zé)任。現(xiàn)場要配備專職安全員同時(shí)佩戴安全員袖標(biāo)。要形成“天天講安全，時(shí)時(shí)重教育”的工作習(xí)慣，并形成安全教育記錄存檔備查，每半個(gè)月上報(bào)一次。

②每一個(gè)完整養(yǎng)護(hù)周期，除不可抗力因素外，苗木耗損不得超過5%，每年交工統(tǒng)計(jì)存活率不得低于98%，交工前由建設(shè)管理服務(wù)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位共同驗(yàn)收確定，如有超出部分，由養(yǎng)護(hù)單位按苗木市場價(jià)格賠償。

③養(yǎng)護(hù)單位項(xiàng)目經(jīng)理必須堅(jiān)持每日旁站式管理，如有特殊情況需向監(jiān)理或城管綠化養(yǎng)護(hù)辦項(xiàng)目負(fù)責(zé)人請假，批準(zhǔn)后由公司派專人頂替其請假期間的管理工作。

④日常養(yǎng)護(hù)按照綠化面積要求以每8000平方米的綠地要有1人的原則進(jìn)行養(yǎng)護(hù)人員配備；要求作業(yè)人員足額定崗定位,并按養(yǎng)護(hù)量配備足夠的機(jī)械設(shè)備。

⑤養(yǎng)護(hù)單位必須有應(yīng)對(duì)旱、澇等特殊氣候條件的緊急預(yù)案（養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)場時(shí)上交）。內(nèi)容包括：可以動(dòng)用的車輛、排水設(shè)備、人員、工作計(jì)劃安排等。做到從容應(yīng)對(duì)，不損壞一樹一苗,保護(hù)養(yǎng)護(hù)形象。

⑥養(yǎng)護(hù)單位要有足夠的應(yīng)變能力，視開發(fā)區(qū)的工作需要及時(shí)增加人力、設(shè)備配合工作。開發(fā)區(qū)遇有迎檢、重要會(huì)議、參觀等重大活動(dòng)時(shí)，要服從管委會(huì)統(tǒng)一調(diào)度，一切行動(dòng)聽指揮，完成好臨時(shí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

⑦養(yǎng)護(hù)單位的項(xiàng)目經(jīng)理必須堅(jiān)持“守土有責(zé)”的原則，堅(jiān)持“每日巡查”制度，對(duì)綠地人為破壞負(fù)有第一責(zé)任。養(yǎng)護(hù)單位未經(jīng)主管單位告知或提供拆改審批單而在綠地內(nèi)的一切破壞性施工，養(yǎng)護(hù)單位有權(quán)制止。制止不力造成綠地?fù)p壞，養(yǎng)護(hù)單位承擔(dān)全部責(zé)任和損失，并照價(jià)賠償，造成嚴(yán)重?fù)p失的，將解除養(yǎng)護(hù)合同。

⑧構(gòu)建智慧園林養(yǎng)護(hù)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)綠化植被資產(chǎn)電子化管理，形成完整地區(qū)域電子檔案，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)網(wǎng)格化、精益化管理，明確責(zé)任，確保質(zhì)量和效率。

三、作業(yè)量清單（見附件）