一、 采購人名稱： 安吉縣鄣吳鎮(zhèn)鄣吳村村民委員會 

二、 采購項(xiàng)目名稱： 湖州市安吉縣倉實(shí)上居小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 

三、 采購項(xiàng)目編號： HZCSSJ-WYXP-2024 

四、 采購內(nèi)容：

 湖州市安吉縣倉實(shí)上居小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目選聘公告

安吉縣鄣吳鎮(zhèn)鄣吳村村民委員會委托湖州尚格信息服務(wù)有限公司，對湖州市安吉縣倉實(shí)上居小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開選聘。歡迎對本項(xiàng)目有意向并具備合格資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競選。
一、項(xiàng)目名稱：湖州市安吉縣倉實(shí)上居小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號：HZCSSJ-WYXP-2024
三、項(xiàng)目概況：倉實(shí)上居小區(qū)位于浙江省湖州市安吉縣鄣吳鎮(zhèn)，總占地面積約17153平方米、物業(yè)總建筑面積16439.55平方米，分成A、B、C三個(gè)區(qū)塊，彼此不相連。其中：多層住宅建筑面積1157.95平方米，排屋建筑面積8053.95平方米，電梯洋房面積2275.72平方米，商鋪建筑面積2440.34平方米，物業(yè)管理用房建筑面積147.98平方米（物業(yè)辦公用房建筑面積71.65平方米，坐落：15幢一層；物業(yè)經(jīng)營用房建筑面積76.33平方米，坐落：15幢一層 ）。
四、選聘內(nèi)容：主要為湖州市安吉縣倉實(shí)上居小區(qū)提拱綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)服務(wù)等服務(wù)工作，具體內(nèi)容詳見選聘文件《客戶需求書》。
五、競選人資格要求：
1、物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)立法人資格；
2、未被列入嚴(yán)重失信主體名單（以信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的信息為準(zhǔn)）和政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以中國政府采購網(wǎng)www.ccgp.gov.cn公布為準(zhǔn)）的記錄；
3、不接受個(gè)人、聯(lián)合體或掛靠企業(yè)參選，不接受同一集團(tuán)旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報(bào)名參選，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在控股（含法定代表人控股），或是管理關(guān)系的不同單位同時(shí)參選。
六、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
本次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到《湖州市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（2012年版）中的一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況對住宅服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。具體內(nèi)容詳見《選聘文件》。
七、物業(yè)服務(wù)合同期限
三年。具體內(nèi)容詳見《選聘文件》。
八、競選保證金
本項(xiàng)目競選保證金伍萬元人民幣（50000元）。如未中選的，該保證金將于結(jié)果產(chǎn)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)退回。如發(fā)生下列情況之一，除取消參選資格外，還須承諾同意由居（村）民委員會對競選保證金予以沒收，歸屬倉實(shí)上居小區(qū)全體業(yè)主：
1、競選人在競選有效期內(nèi)撤回競聘文件。
2、因中選人原因未按中選通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂合同，或雖簽訂合同但未按約定時(shí)間進(jìn)場服務(wù)的。
3、不能履行競選文件或現(xiàn)場答辯作出的承諾的。
4、競選人在競選期間有串通競選等違規(guī)違法行為。
5、個(gè)人或者公司借用其他物業(yè)企業(yè)名義、資質(zhì)競選的。
6、競選過程及競選文件中有弄虛作假行為。
7、現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競選，未能中選且未能按本選聘文件規(guī)定在20日內(nèi)與中選人完成交接的。
九、競選報(bào)名時(shí)需攜帶資料：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、法定代表人簽署的授權(quán)委托書（原件）；
3、被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）。
以上材料支持以電子郵件、快遞的方式送達(dá)，但應(yīng)當(dāng)于報(bào)名截止時(shí)間前與聯(lián)系人進(jìn)行有效確認(rèn)。
十、競選的報(bào)名：
1、報(bào)名時(shí)間：2024年5月14日至2024年5月24日（每天上午9－12時(shí)，下午13－17時(shí)）。
2、報(bào)名地點(diǎn)：湖州市仁皇山街道凱萊國際40幢山前路285號
3、服務(wù)單位：湖州尚格信息服務(wù)有限公司
4、售 價(jià)：500元人民幣，售后恕不退還
5、聯(lián) 系 人：奚老師
6、電 話：15658181010
7、電子信箱：xiyl@hzmogo.com


安吉縣鄣吳鎮(zhèn)鄣吳村村民委員會
湖州尚格信息服務(wù)有限公司
2024年5月14日