1、采購(gòu)條件

奉化銀泰城購(gòu)物中心日常保安服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)采購(gòu)，采購(gòu)資金自籌，采購(gòu)人為云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為歐邦工程管理集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司-奉化銀泰城2024年日常保安服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱：奉化銀泰城，物業(yè)類型：綜合體

項(xiàng)目總建筑面積：12.9387 萬(wàn)㎡，樓宇結(jié)構(gòu)：地上 6 層；地下 2 層；外廣場(chǎng)面積：9579 ㎡，停車場(chǎng)面積：35886 ㎡，車位數(shù)量： 568 個(gè)

2.3 采購(gòu)內(nèi)容（保安服務(wù)范圍及服務(wù)要求）

2.3.1服務(wù)范圍：包括（但不限于）本項(xiàng)目室內(nèi)/外步行街公共區(qū)域、地下停車場(chǎng)以及本項(xiàng)目外圍廣場(chǎng)、甲方辦公區(qū)域、商業(yè)等在內(nèi)的所有甲方管理區(qū)域范圍。具體服務(wù)區(qū)域以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.3.2 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定安全巡視方案。

（2）24小時(shí)治安、消防巡邏與治安維護(hù)；協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理刑事案件。

（3）安全防護(hù)設(shè)施的管理與維護(hù)。

（4）交通與車輛停放秩序的管理。

（5）采購(gòu)人安排中標(biāo)人處理的與本項(xiàng)目治安維護(hù)、車輛管理有關(guān)的其他事務(wù)。

2.3.3增值服務(wù)：

【合同期內(nèi)重大節(jié)假、檢查活動(dòng)期間，延長(zhǎng)工時(shí)（免費(fèi)）】

【合同期內(nèi)，對(duì)特殊群體的安保需求（免費(fèi)）】

【合同期內(nèi)，強(qiáng)臺(tái)風(fēng)襲擊，派人協(xié)助甲方人員做好抗臺(tái)工作（免費(fèi)）】

2.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：奉化銀泰城，寧波市奉化區(qū)南山路150號(hào)

2.5 服務(wù)期限：本次服務(wù)期限暫定2024年7月1日至2025年6月30日止，服務(wù)期限為12個(gè)月；具體期限以合同約定為準(zhǔn)，乙方接到“進(jìn)場(chǎng)通知單”，實(shí)際入場(chǎng)日計(jì)為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算起始日。

2.6質(zhì)量要求：參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、等規(guī)定，依照招標(biāo)人規(guī)定與管理要求，結(jié)合工作實(shí)際情況，制訂切實(shí)可行的整體服務(wù)方案，開展專業(yè)化服務(wù)；服務(wù)應(yīng)做到：安全、優(yōu)質(zhì)、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.8 預(yù)算控制價(jià)：（含稅）559200 元

3、合格供應(yīng)商的資格要求:

資質(zhì)要求：

（1）投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或非法人組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或其他類型法定證明文件）。

（2）投標(biāo)人須具有國(guó)家行政主管部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》。

3.2人員要求：

（1）供應(yīng)商擬派本現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的勞動(dòng)合同及2023年10月至響應(yīng)文件遞交截止日期前任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（2）供應(yīng)商的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的有效勞動(dòng)合同。

3.3業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近三年（2021年1月1日至今）承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)及以上（含1項(xiàng)）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：指商業(yè)街區(qū)/購(gòu)物中心/商務(wù)綜合樓/百貨/商業(yè)廣場(chǎng)等保安服務(wù)合同，且合同金額≥50萬(wàn)保安服務(wù)項(xiàng)目，提供中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書（需提供可體現(xiàn)雙方具體名稱、合同/中標(biāo)金額等資料）。

3.4財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年-2023年審計(jì)報(bào)告或自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表），近3年平均主營(yíng)業(yè)務(wù)收入不少于1000萬(wàn)元人民幣 (以財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn))入。

3.5信用要求：

（1）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)，2021年至今沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(供應(yīng)商自行承諾)。

（2）供應(yīng)商信用良好；并在“信用中國(guó)”未被列入重大稅收違法失信主體；供應(yīng)商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”； 本單位在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內(nèi)容由投標(biāo)單位提供，提供響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間日前10天內(nèi)的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）。

3.6其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

（2）本項(xiàng)目只接受總公司參與投標(biāo)；

、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5、獲取磋商文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià):

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年5月15日至2024年5月21日，每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），在歐邦工程管理集團(tuán)有限公司（杭州市西湖區(qū)文一西路558號(hào)綠城西溪誠(chéng)園誠(chéng)公館1號(hào)樓9樓開標(biāo)室）攜帶報(bào)名資料現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元/份，售后不退。

6、磋商保證金

本項(xiàng)目需要交納投標(biāo)保證金。交納投標(biāo)保證金的具體要求如下：

（1）交納金額：10000 元；

（2）交納賬戶：3901320009200002574

賬戶名稱:云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司

開戶行賬號(hào): 3901320009200002574

開戶行名稱: 工商銀行奉化支行

（3）交納期限：投標(biāo)截止時(shí)間前。

7、響應(yīng)文件的遞交：

1、截止時(shí)間:2024年5月28日下午14：00 時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2、遞交地點(diǎn)：在歐邦工程管理集團(tuán)有限公司（杭州市西湖區(qū)文一西路558號(hào)綠城西溪誠(chéng)園誠(chéng)公館1號(hào)樓9樓開標(biāo)室 ）；

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、 監(jiān)督部門

采購(gòu)人紀(jì)檢監(jiān)察投訴舉報(bào)受理渠道： 郵箱：jijian@yuntaiblt.com

9、本公告發(fā)：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在（www.cebpubservice.com/）、（）、浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上發(fā)布。我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、聯(lián)系方式：

名 稱：云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司

地 址：寧波市奉化區(qū)南山路150號(hào)商業(yè)-6-1商管辦公室

聯(lián)系人：鄭航 聯(lián)系電話: 13777110821

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：歐邦工程管理集團(tuán)有限公司

地址：杭州市西湖區(qū)文一西路558號(hào)綠城西溪誠(chéng)園誠(chéng)公館1號(hào)樓9樓開標(biāo)室

聯(lián)系人：周波 電話：13575454487