1、采購(gòu)條件

云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司西溪分公司-西溪銀泰城2024年電梯維保服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)采購(gòu)，采購(gòu)資金自籌，采購(gòu)人為云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司西溪分公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為歐邦工程管理集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司西溪分公司-西溪銀泰城2024年電梯維保服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目位于浙江省杭州市西湖區(qū)蔣村街道雙龍街588號(hào)西溪銀泰城物業(yè)類(lèi)型：綜合體

項(xiàng)目總建筑面積約 22.08萬(wàn)平方米，地上商業(yè)部分建筑面積：11.5萬(wàn)平方米，樓宇結(jié)構(gòu)：地上四 層；地下四層，外廣場(chǎng)面積：0萬(wàn)平方米，停車(chē)場(chǎng)面積：10.58萬(wàn)平方米，車(chē)位數(shù)量：1696個(gè)。

2.3 采購(gòu)內(nèi)容：

西溪銀泰城95部電梯（28部直梯、67部扶梯）日常維護(hù)保養(yǎng)及日常巡檢維修工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)磋商文件第三章“采購(gòu)內(nèi)容及技術(shù)要求”。

服務(wù)內(nèi)容：①周期性維護(hù)保養(yǎng)，②電梯故障處置（檢查、維修及材料、配件更換等），③電梯年檢，④服務(wù)合同期內(nèi)達(dá)到電梯檢定時(shí)間的電梯限速器效驗(yàn)及電梯125%載荷制動(dòng)試驗(yàn)，⑤電梯應(yīng)急處置、困人解救及專(zhuān)業(yè)演練、培訓(xùn)以及電梯安全相關(guān)宣傳等。

2.4 服務(wù)期限： 1年，自2024年 9 月 1 日起至2025年8月 31 日止。服務(wù)起始日最終以甲方“進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)”為準(zhǔn)，服務(wù)終止日按照服務(wù)期限相應(yīng)調(diào)整。

2.5 質(zhì)量要求：嚴(yán)格依照《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）等法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定，保質(zhì)保量提供相關(guān)服務(wù)，保障電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完全滿(mǎn)足采購(gòu)人的使用要求及《磋商文件》中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

2.6采購(gòu)控制價(jià)：（含稅）總價(jià) 484486 元（電梯維保費(fèi)用429486元，電梯零部件費(fèi)用暫計(jì)55000元）。

3、合格供應(yīng)商的資格要求:

資質(zhì)要求：

具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，具有省級(jí)以上市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝生產(chǎn)許可證》，許可項(xiàng)目①制造（含安裝、修理、改造）或②安裝（含修理），許可子項(xiàng)目必須同時(shí)有：曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯(含消防電梯)(A2級(jí)及以上)、曳引驅(qū)動(dòng)載貨電梯和強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)載貨電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或其他類(lèi)型法定證明文件）、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

3.2人員要求：

（1）供應(yīng)商擬派本現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（或站長(zhǎng)）須具有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)（作業(yè)種類(lèi)：電梯作業(yè)，作業(yè)項(xiàng)目：電梯修理/維修（T）或電梯機(jī)械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2））；且為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的勞動(dòng)合同以及近半年內(nèi)任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明。

（2）供應(yīng)商擬派往本項(xiàng)目的維修人須具有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)（作業(yè)種類(lèi)：電梯作業(yè)，作業(yè)項(xiàng)目：電梯修理/維修（T）或電梯機(jī)械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2））；且為本單位職工，具有與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同或近半年內(nèi)任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明。

（32）供應(yīng)商的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的有效勞動(dòng)合同或近半年內(nèi)任意1個(gè)月的的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)/社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明。

3.3業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近三年（2021年1月1日至今）承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)及以上類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：指①購(gòu)物中心/百貨/商業(yè)城/商業(yè)廣場(chǎng)等或②根據(jù)合同內(nèi)容能判斷維保電梯同時(shí)包含客梯、貨梯、扶梯的，且合同維保/維修電梯臺(tái)數(shù)不低于50臺(tái)的業(yè)績(jī)），提供合同或協(xié)議書(shū),需可體現(xiàn)雙方名稱(chēng)、服務(wù)期限、維保電梯總臺(tái)數(shù)、必要的維保電梯類(lèi)型（如同時(shí)包含客梯、貨梯、扶梯）等。

3.4財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年-2023年審計(jì)報(bào)告或自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）。

3.5信用要求：

（1）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)，2021年至今沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(供應(yīng)商自行承諾)。

（2）供應(yīng)商信用良好；并在“信用中國(guó)”未被列入重大稅收違法失信主體；供應(yīng)商未被列入（http://www.court.gov.cn）“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)”； 本單位在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內(nèi)容由投標(biāo)單位提供，提供響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間日前10天內(nèi)的查詢(xún)結(jié)果截圖并加蓋公章）。

3.6其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

（2）本項(xiàng)目只接受總公司參與投標(biāo)；

4、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5、獲取磋商文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià):

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年7月15日至2024年7月19日，每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），到歐邦工程管理集團(tuán)有限公司（杭州市西湖區(qū)文一西路558號(hào)綠城西溪誠(chéng)園誠(chéng)公館1號(hào)樓9樓）攜帶報(bào)名（1.法定代表人授權(quán)委托書(shū)（或單位介紹信）2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.身份證原件復(fù)印件以上所有復(fù)印件均需加蓋單位公章）資料現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或郵件形式獲取，請(qǐng)將獲取招標(biāo)文件所需資料的掃描件發(fā)送至277953742@qq.com并致電聯(lián)系人獲取，獲取招標(biāo)文件聯(lián)系人：嚴(yán)歡，電話：0571-88808397。 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元/份，售后不退。

收款單位（戶(hù)名）：歐邦工程管理集團(tuán)有限公司 開(kāi)戶(hù)：杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城西支行 開(kāi)戶(hù)行賬號(hào)：201000345676674

6、磋商保證金

本項(xiàng)目需要交納投標(biāo)保證金。交納投標(biāo)保證金的具體要求如下：

（1）交納金額：9500元；

（2）交納賬戶(hù)：

賬戶(hù)名稱(chēng):云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司西溪分公司

開(kāi)戶(hù)行賬號(hào): 1202188609900020897

開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng): 工行杭州西溪紫霞街支行

（3）交納期限：投標(biāo)截止時(shí)間前。

7、響應(yīng)文件的遞交：

1、截止時(shí)間:2024年7月25日下午14：00 時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2、遞交地點(diǎn)：歐邦工程管理集團(tuán)有限公司（杭州市文一西路558號(hào)綠城西溪誠(chéng)園誠(chéng)公館1號(hào)樓9樓）；

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、 監(jiān)督部門(mén)

采購(gòu)人紀(jì)檢監(jiān)察投訴舉報(bào)受理渠道： 郵箱：jijian@yuntaiblt.com

9、本公告發(fā)：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在（www.cebpubservice.com/）、（）、浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、聯(lián)系方式：

名 稱(chēng)：云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司西溪分公司

      地 址：浙江省杭州市西湖區(qū)蔣村街道雙龍街588號(hào)西溪銀泰城B館三樓工程物業(yè)辦公室

聯(lián)系人：吳群華 聯(lián)系電話: 18357179768

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：歐邦工程管理集團(tuán)有限公司

地址：杭州市文一西路558號(hào)綠城西溪誠(chéng)園誠(chéng)公館1號(hào)樓9樓

聯(lián)系人：周波 電話：0571-85122486 13575454487