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奉化項目2024年電梯維保服務(wù)（第二次）（非政府采購）競爭性磋商公告

發(fā)布日期：2024-08-12

所屬地區(qū)：浙江省

1、采購條件

奉化項目2024年電梯維保服務(wù)項目（第二次）已獲批準采購，采購資金自籌，采購人為云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司，采購代理機構(gòu)為歐邦工程管理集團有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應商參與投標。

2、項目概況

2.1 項目名稱：奉化項目2024年電梯維保服務(wù)項目（第二次）

2.2項目概況：

項目位于浙江省寧波市奉化區(qū)南山路150號號奉化銀泰城，物業(yè)類型：綜合體

項目總建筑面積約 12.94萬平方米，地上商業(yè)部分建筑面積：4.74萬平方米，樓宇結(jié)構(gòu)：地上六層；地下兩層，外廣場面積：0萬平方米，停車場面積：4.32萬平方米，車位數(shù)量：568個。

2.3 采購內(nèi)容

（1）奉化銀泰城46部電扶梯（14部直梯、32部扶梯）的電梯維保及維修服務(wù)，具體內(nèi)容詳見磋商文件第三章“采購內(nèi)容及技術(shù)要求”。

服務(wù)內(nèi)容：①周期性維護保養(yǎng)，②電梯故障處置（檢查、維修及材料、配件更換等），③電梯年檢，④服務(wù)合同期內(nèi)達到電梯檢定時間的電梯限速器效驗及電梯125%載荷制動試驗，⑤電梯應急處置、困人解救及專業(yè)演練、培訓以及電梯安全相關(guān)宣傳等。

2.4 服務(wù)期限： 1年，自2024年 10月 01日起至2025年09月30日止。服務(wù)起始日最終以甲方“進場通知書”為準，服務(wù)終止日按照服務(wù)期限相應調(diào)整。

2.5 質(zhì)量要求：嚴格依照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）等法律、法規(guī)及行業(yè)標準相關(guān)規(guī)定，保質(zhì)保量提供相關(guān)服務(wù)，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生。符合國家、行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范標準，完全滿足采購人的使用要求及《磋商文件》中的技術(shù)標準及要求。

2.6 采購控制價：（含稅）379026.00 元。

3、合格供應商的資格要求:

3.1資質(zhì)要求：具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，具有省級以上市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的《中華人民共和國特種設(shè)備安裝生產(chǎn)許可證》，許可項目①制造（含安裝、修理、改造）或②安裝（含修理），許可子項目必須同時有：曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防電梯)(A2級及以上)、曳引驅(qū)動載貨電梯、自動扶梯和自動人行道等，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或其他類型法定證明文件）、資質(zhì)證書復印件。

3.2人員要求：

（1）供應商擬派本現(xiàn)場負責人（或站長）須具有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書（作業(yè)種類：電梯作業(yè)，作業(yè)項目：電梯修理/維修（T）或電梯機械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2））；且為本單位職工，具有與供應商簽訂的勞動合同以及近半年內(nèi)任意1個月的社會保險費繳款書或社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（2）供應商擬派往本項目的維修人須具有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書（作業(yè)種類：電梯作業(yè)，作業(yè)項目：電梯修理/維修（T）或電梯機械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2））；且為本單位職工，具有與投標人簽訂的勞動合同或近半年內(nèi)任意1個月的社會保險費繳款書或社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（3）供應商的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與供應商簽訂的有效勞動合同或近半年內(nèi)任意1個月的的社會保險費繳款書/社保管理部門出具的有效的繳款證明。

3.3業(yè)績要求：供應商近三年（2021年1月1日至今）承擔過1項及以上類似項目業(yè)績（類似項目業(yè)績：指①購物中心/百貨/商業(yè)城/商業(yè)廣場等或②根據(jù)合同內(nèi)容能判斷維保電梯同時包含客梯、貨梯、扶梯的，且合同維保/維修電梯臺數(shù)不低于50臺的業(yè)績），提供合同或協(xié)議書,需可體現(xiàn)雙方名稱、服務(wù)期限、維保電梯總臺數(shù)、必要的維保電梯類型（如同時包含客梯、貨梯、扶梯）等。

3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供2021年-2023年審計報告或自行編制的財務(wù)報表（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當年至今財務(wù)會計報表）。

3.5信用要求：

（1）供應商具有良好的商業(yè)信譽，2021年至今沒有處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(供應商自行承諾)。

（2）供應商信用良好；并在“信用中國”未被列入重大稅收違法失信主體；供應商未被列入（http://www.court.gov.cn）“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”；本單位在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未被列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內(nèi)容由投標單位提供，提供響應文件遞交截止時間日前10天內(nèi)的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）。

3.6其他要求

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進行資格審查。

5、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:

凡有意參加投標者，請于2024年8月12日至2024年8月19日，每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），在到歐邦工程管理集團有限公司（杭州市西湖區(qū)文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓）攜帶報名資料現(xiàn)場領(lǐng)取。招標文件每套售價500元/份，售后不退。

收款單位（戶名）：歐邦工程管理集團有限公司

開戶：杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城西支行

賬號：201000345676674

6、磋商保證金

本項目需要交納投標保證金。交納投標保證金的具體要求如下：

（1）交納金額：9500元（大寫：玖仟伍佰圓整）；

（2）交納賬戶：

賬戶名稱:云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司

開戶行賬號: 3901320009200002574

開戶行名稱:工商銀行奉化支行

（3）交納期限：投標截止時間前。

7、響應文件的遞交：