根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《杭州市物業(yè)管理條例》和《云廈連園物業(yè)選聘方案》等有關(guān)規(guī)定，杭州市濱江區(qū)云廈連園第二屆業(yè)主委員會委托杭州優(yōu)聲會務(wù)服務(wù)有限公司協(xié)助組織本小區(qū)物業(yè)公開選聘工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來報名競聘。

一、選聘項目編號：YSLY20240801

采購類型：非政府采購

二、項目概況：

項目概況：物業(yè)轄區(qū)共有建筑物10幢；東至固陵路，南至后河，西至阡陌路，北至青年路。本小區(qū)占地面積74484平方米，總建筑面積71335.59平方米，本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為三年。

三、競聘人資格（須同時具有）：

1、注冊資金1000萬元及以上，獨立法人，成立滿三年；

2、杭州有在管住宅物業(yè)項目3個（含）以上；

3、承諾派駐專職項目經(jīng)理一名，且派駐人員有項目管理經(jīng)驗并在本單位工作滿兩年；

4、承諾由競聘人自聘保安人員（秩序維護(hù)員）服務(wù)本項目（即不得外包）；

5、競聘單位自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入杭州市行業(yè)主管部門黑名單；

6、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

7、與選聘人存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得參加競聘；

8、承諾承擔(dān)物業(yè)選聘服務(wù)費用和承接查驗費用；

9、不接受聯(lián)合體競聘。

四、選聘文件的發(fā)售時間及地點等：

1、選聘文件發(fā)售時間：即日起至2024年8月26日17時止（來前請電話確認(rèn)）

2、獲取選聘文件地點：聯(lián)系選聘服務(wù)機構(gòu)（電話聯(lián)系、在線售賣、發(fā)送郵件）

3、選聘文件售價（元）：1000（售后不退）

五、競聘截止時間：2024年8月31日9時30分（北京時間）

六、競聘文件提交與評審地點：西陵社區(qū)會議室

七、評審時間：2024年8月31日9時30分（北京時間）

八、競聘保證金及交付方式：

競聘保證金：人民幣拾萬元整（須在2024年8月30日17時前向選聘服務(wù)機構(gòu)交納保證金，繳款憑證須附在競聘文件內(nèi)）

交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）

收 款 人：杭州優(yōu)聲會務(wù)服務(wù)有限公司

開戶銀行：泰隆銀行杭州拱墅支行

賬 戶：3302 0070 2010 0000 3523

九、其他事項：

1、購買選聘文件時須提交的資料：

1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；

2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3）業(yè)績證明材料（合同原件及復(fù)印件）；

4）以上資料提供復(fù)印件的，復(fù)印件加蓋公章。

2、本項目采用資格后審方式。

3、本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開報名方式，現(xiàn)場陳述順序以物業(yè)企業(yè)繳納競聘保證金的先后為準(zhǔn)。

4、本項目相關(guān)公告（包括選聘更正公告、候選入圍公告等）在小區(qū)公示欄、政府采購網(wǎng)等媒介進(jìn)行發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

選 聘 人：杭州市濱江區(qū)云廈連園第二屆業(yè)主委員會

聯(lián)系人及電話： 李先生 13805791767

選聘服務(wù)機構(gòu)：杭州優(yōu)聲會務(wù)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人及電話：陳工 13906506132

郵 箱：84480860@qq.com

特此公告。

杭州市濱江區(qū)云廈連園第二屆業(yè)主委員會

2024年8月17日


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