一、 采購(gòu)人名稱： 紹興市越城區(qū)盛世名苑E6業(yè)主委員會(huì) 

二、 采購(gòu)項(xiàng)目名稱： 紹興市越城區(qū)盛世名苑E6物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 

三、 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)： SSMYE6-WYXP-2024 

四、 采購(gòu)內(nèi)容：

 選 聘 公 告
紹興市越城區(qū)盛世名苑E6業(yè)主委員會(huì)對(duì)紹興市越城區(qū)盛世名苑E6物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開選聘。歡迎對(duì)本項(xiàng)目有意向且符合資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競(jìng)選。
【說明】本次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作需要初步篩選出2家候選單位，然后進(jìn)行業(yè)主大會(huì)表決。鑒于此次候選企業(yè)入圍的競(jìng)聘活動(dòng)帶有一定的招標(biāo)、投標(biāo)性質(zhì)，考慮到從公眾認(rèn)知角度以招投標(biāo)相關(guān)術(shù)語出現(xiàn)更加容易理解，因此本文件以及此次活動(dòng)當(dāng)中可能會(huì)采用一些招投標(biāo)術(shù)語，采用專業(yè)術(shù)語不完全等同于本次活動(dòng)就是一次性定標(biāo)的招投標(biāo)，特此說明。
一、項(xiàng)目名稱：紹興市越城區(qū)盛世名苑E6物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：SSMYE6-WYXP-2024
三、選聘內(nèi)容：主要為紹興市越城區(qū)盛世名苑E6提供綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)服務(wù)等服務(wù)工作，具體內(nèi)容詳見選聘文件《客戶需求書》。
四、參與競(jìng)選的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少同時(shí)具備以下條件和業(yè)績(jī)要求：
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不允許掛靠，不接受聯(lián)合體競(jìng)選；
2、注冊(cè)實(shí)繳 100 萬（含100萬）以上，提供銀行驗(yàn)資證明或工商、市場(chǎng)、審計(jì)等實(shí)繳證明的；
3、通過質(zhì)量管理、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證并在有效期內(nèi)(可列入競(jìng)選文件)；
4、有相似的大中型住宅區(qū)物業(yè)管理業(yè)績(jī)；（ 6 萬方以上，提供合同復(fù)印件）；
5、競(jìng)聘單位未被列入"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www. Creditchina.gov.cn)"記錄失信被執(zhí)行人記錄名單；(以購(gòu)買選聘文件前在信用中國(guó)網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，須提供相關(guān)證明資料)；
6、競(jìng)選人必須以具有獨(dú)立法人資格的法人進(jìn)行競(jìng)選；
7、本次采取投標(biāo)人資格后審方式。
五、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按不低現(xiàn)在小區(qū)執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行改善和提高；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按2024年紹興市越城區(qū)盛世名苑E6小區(qū)《紹興市盛世名苑E6物業(yè)選聘方案》的約定進(jìn)行報(bào)價(jià)。具體內(nèi)容詳見《選聘文件》。
六、物業(yè)服務(wù)合同期限三年，以合同約定開始服務(wù)之日起計(jì)算。
七、競(jìng)選保證金
本次選聘的競(jìng)選保證金為100000.00元（大寫：壹拾萬圓）人民幣，并按下列方式處置：
（一）未中選（或入圍）的企業(yè)，將于結(jié)果產(chǎn)生之日起5個(gè)工作日退還；
（二）如發(fā)生下列情況之一，除取消參選資格外，還須承諾同意由本屆業(yè)主委員會(huì)對(duì)競(jìng)選保證金予以沒收，歸屬盛世名苑E6小區(qū)全體業(yè)主：
1、競(jìng)選人在競(jìng)選有效期內(nèi)撤回競(jìng)選文件。
2、因中標(biāo)人原因未按中選通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與業(yè)主委員會(huì)簽訂合同。
3、不能履行詢標(biāo)承諾或競(jìng)選文件中的承諾。
4、競(jìng)選人在競(jìng)選期間有串標(biāo)等違規(guī)違法行為。
5、個(gè)人或者企業(yè)借用其他物業(yè)企業(yè)名義或資質(zhì)參加競(jìng)選的。
6、競(jìng)選過程及競(jìng)選文件中有弄虛作假行為。
7、現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競(jìng)選，未能中選且未能按本選聘文件規(guī)定在20日內(nèi)與中選人完成交接的。
八、競(jìng)選報(bào)名時(shí)需攜帶資料：
1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、法定代表人簽署的授權(quán)委托書（原件）；
3、被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）。
4、銀行驗(yàn)資證明或工商、市場(chǎng)、審計(jì)等實(shí)繳證明；
5、相似的大中型住宅區(qū)物業(yè)管理業(yè)績(jī)（6萬方以上，提供合同復(fù)印件）；
6、競(jìng)聘單位未被列入"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www. Creditchina.gov.cn)"記錄失信被執(zhí)行人記錄名單.
以上材料支持以電子郵件、快遞的方式送達(dá)，但應(yīng)當(dāng)于報(bào)名截止時(shí)間前與聯(lián)系人進(jìn)行有效確認(rèn)。
九、競(jìng)選的報(bào)名：
1、報(bào)名時(shí)間：2024年9月4日至2024年9月10日（每天上午9－12時(shí)，下午14－17時(shí)）。
2、報(bào)名地點(diǎn)： 盛世名苑E6業(yè)主委員會(huì)辦公室
3、售 價(jià)：200 元人民幣，售后恕不退還
4、聯(lián) 系 人： 徐師傅 13094616895
高師傅13216767708
鐘師傅 13105750505.
歡迎符合條件的物業(yè)企業(yè)報(bào)名競(jìng)選。
特此公告！
紹興市越城區(qū)盛世名苑E6業(yè)主委員會(huì)
2024年9月4日