選聘公告（非政府采購(gòu)）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》《紹興市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，諸暨正開工程咨詢有限公司受諸暨市棠樾花園第一屆業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行公開選聘，特邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)符合條件的競(jìng)聘人參與競(jìng)聘?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、選聘項(xiàng)目名稱：諸暨市棠樾花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)公開選聘項(xiàng)目
二、選聘項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：
1、地理位置：諸暨浣浦路與東三環(huán)路交叉口西南側(cè)。
2、物業(yè)管理區(qū)域概況：物業(yè)總建筑面73583.81平方米, 綠化面積3784.53平方米。
3、房屋戶數(shù)457戶；小區(qū)共24部電梯；小區(qū)出入口1個(gè)。
4、物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)費(fèi)2.2元/平方米/月（含公共能耗、建筑垃圾清運(yùn)），收費(fèi)面積56229.36平方米；地下車位（庫(kù)）管理費(fèi)30元/個(gè)/月，收費(fèi)數(shù)量461個(gè)；儲(chǔ)藏室物業(yè)費(fèi)0.5元/平方米/月，收費(fèi)面積1350平方米。
上轄區(qū)內(nèi)物業(yè)面積及配套設(shè)施等，如與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有出入，則以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際展示情況為準(zhǔn)。
三、選聘項(xiàng)目服務(wù)期限
本項(xiàng)目服務(wù)期限為3年（其中試用期1年，不符合服務(wù)質(zhì)量要求，經(jīng)業(yè)主表決通過(guò)不同意繼續(xù)聘用的，依法解除合同）。
四、競(jìng)聘人（供應(yīng)商）資格要求：
1、競(jìng)選單位成立不少于五年（2020年成立），注冊(cè)資金 800 萬(wàn)以上；在浙江省有在管住宅總建筑面積不低于15萬(wàn)方住宅項(xiàng)目；
2、未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3、不允許掛靠企業(yè)競(jìng)聘，合同簽訂前查實(shí)為掛靠企業(yè)參與競(jìng)聘，取消競(jìng)聘或中選資格；合同簽訂后查實(shí)為掛靠企業(yè)參與競(jìng)聘，即終止合同；且競(jìng)聘保證金或履約保證金不予退還；
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)聘。
六、競(jìng)聘報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及選聘文件發(fā)售
1、選聘報(bào)名時(shí)間：2024年10月26日09:00起至2024年11月14日17:00止（正常工作時(shí)間）
2、選聘文件發(fā)售地點(diǎn)：諸暨正開工程咨詢有限公司（諸暨市東一路88號(hào)朗臻大廈19樓1902號(hào)）。
3、報(bào)名方式：諸暨本地符合投標(biāo)人資格條件的供應(yīng)商請(qǐng)攜帶相關(guān)資料，在2024年11月14日17:00之前到諸暨正開工程咨詢有限公司（諸暨市東一路88號(hào)朗臻大廈19樓1902號(hào)）報(bào)名并領(lǐng)取選聘文件（8:30-17:00法定節(jié)假日除外）。其他地區(qū)供應(yīng)商允許網(wǎng)上報(bào)名獲取選聘文件，網(wǎng)上報(bào)名請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章采用EMS、順豐郵寄或電子郵箱發(fā)送方式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)送至諸暨正開工程咨詢有限公司。
注：（1）代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人（方月山；聯(lián)系電話：18248604053；郵箱：1024831278@qq.com）
（2）報(bào)名時(shí)須提交的資料：
1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；
2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
3）業(yè)績(jī)證明材料（合同復(fù)印件）；
4）法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)代表聯(lián)系方式、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；
5）“信用中國(guó)”、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)信用查詢網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋公章；
4、選聘文件售價(jià)：現(xiàn)金500元/套（售后不退）。
七、競(jìng)聘文件提交截止時(shí)間：2024年11月15日9:30止。
八、競(jìng)聘文件提交地點(diǎn)：諸暨正開工程咨詢有限公司（諸暨市東一路88號(hào)朗臻大廈19樓1902號(hào)）。競(jìng)聘人須于2024年11月15日9:30前將競(jìng)聘文件密封送達(dá)諸暨正開工程咨詢有限公司，逾期送達(dá)或未密封將拒絕接收。競(jìng)聘人均須在競(jìng)聘截止時(shí)間前遞交競(jìng)聘文件。
九、競(jìng)聘開始時(shí)間：2024年11月15日9:30。
十、競(jìng)聘地點(diǎn)：諸暨正開工程咨詢有限公司評(píng)標(biāo)室（諸暨市東一路88號(hào)朗臻大廈19樓1902號(hào)）。
十一、競(jìng)聘保證金及交付方式：
競(jìng)聘保證金：人民幣100000元整，須在選聘文件發(fā)售截止時(shí)前交納保證金（遇節(jié)假日或網(wǎng)銀限額轉(zhuǎn)賬等特殊原因，能提供證明的可順延，未入圍單位保證金在評(píng)審結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)退還），繳納保證金憑證原件或復(fù)印、掃描件裝袋與競(jìng)選文件一并提交，或制作于競(jìng)選文件均可。
支付方式：網(wǎng)銀對(duì)公轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、個(gè)人轉(zhuǎn)賬、支票。
收款人：諸暨市棠樾花園第一屆業(yè)主委員會(huì)
開戶行：浙江諸暨農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（陶朱支行白門分理處）
賬 號(hào)：201000369767563
十二、發(fā)布選聘公告的媒體為：
浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）
十三、聯(lián)系方式
1、選聘人
名稱：諸暨市棠樾花園第一屆業(yè)主委員會(huì)
地址：諸暨浣浦路與東三環(huán)路交叉口西南側(cè)。
聯(lián)系人：蘇先生
聯(lián)系方式：13777155637
2、選聘代理機(jī)構(gòu)
名稱：諸暨正開工程咨詢有限公司
地址：諸暨市東一路88號(hào)朗臻大廈19樓1902號(hào)
聯(lián)系人：方月山
聯(lián)系方式：18248604053
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