招標(biāo)公告（非政府采購）

一、項目基本情況

采購組織類型：企業(yè)采購委托代理

項目編號：諸暨博開2024-12-03

項目名稱：諸暨海棠映月前期物業(yè)管理服務(wù)采購項目

預(yù)算合同金額（元）：2203979元

最高限價（元）：2203979元

采購需求：諸暨海棠映月前期物業(yè)管理服務(wù)采購項目，地點位于諸暨浣東街道東二路與東福路交叉口西北側(cè)。

評標(biāo)辦法：綜合評分法

合同履行期限：詳見招標(biāo)文件

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、項目內(nèi)容及規(guī)模

諸暨海棠映月前期物業(yè)管理服務(wù)采購項目，地點位于諸暨浣東街道東二路與東福路交叉口西北側(cè)，本工程總建筑面積約73290㎡，其中地上面積52873㎡，地下面積20417㎡，包括新建3棟高層住宅，15棟洋房住宅，高壓/低壓配電房、居家養(yǎng)老用房、開閉所等配套用房及相關(guān)配套附屬設(shè)施及場外配套工程，地上1-15層、地下1層。出入口共計2個，電梯共計22臺，地下車位共計446個。（各指標(biāo)數(shù)據(jù)最終以實測為準(zhǔn)）

三、項目清單：

注：★未出租或出售部分住宅、車位等的物業(yè)費按中標(biāo)價的七折結(jié)算。

三、申請人的資格要求：

1、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營項目與采購內(nèi)容相符，具有良好聲譽法人；

2、未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、獲取招標(biāo)文件

時間：2024年12月06日至2024年12月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）。

地點（網(wǎng)址）：樂采云平臺（https://www.lecaiyun.com/）

方式：潛在供應(yīng)商登錄樂采云平臺（https://www.lecaiyun.com/），在線申請獲取招標(biāo)文件。進(jìn)入“項目采購”應(yīng)用，在線獲取招標(biāo)文件菜單中選擇項目，申請獲取招標(biāo)文件（僅需瀏覽招標(biāo)文件的供應(yīng)商可點擊“游客，瀏覽招標(biāo)文件”直接下載招標(biāo)文件瀏覽）。本項目無須報名，于開標(biāo)當(dāng)日直接參加投標(biāo)。招標(biāo)文件發(fā)布截止時間之后有潛在供應(yīng)商提出要求獲取招標(biāo)文件的，允許獲取。

售價（元）：0

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

提交投標(biāo)文件截止時間：2024年12月26日09：30時（北京時間）

投標(biāo)地點（網(wǎng)址）：投標(biāo)人應(yīng)于2024年12月26日09：30時前按照電子投標(biāo)要求將電子加密標(biāo)書上傳到“樂采云”平臺，逾期或未上傳成功的將導(dǎo)致無法投標(biāo)或投標(biāo)無效。

開標(biāo)時間：2024年12月26日09：30時

開標(biāo)地點（網(wǎng)址）：諸暨博開項目管理有限公司二樓評標(biāo)室（諸暨市東旺路39號C區(qū)2樓60-65#）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級采購監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。

2、其他事項：詳見招標(biāo)文件

七、投標(biāo)保證金：本項目不收取投標(biāo)保證金

八、其他注意事項：

投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時間前按照電子投標(biāo)要求將電子加密標(biāo)書上傳到“樂采云”平臺，逾期或未上傳成功的將導(dǎo)致無法投標(biāo)或投標(biāo)無效。備注：為確保采購項目順利實施，避免因樂采云上電子投標(biāo)文件解密失敗導(dǎo)致投標(biāo)方投標(biāo)無效，投標(biāo)方可在開標(biāo)時間前將在樂采云平臺上最后生成的具備電子簽章的備份加密投標(biāo)文件（文件名后綴為備份文件四字的首字母）以電子郵件方式傳送至1526408830@qq.com郵箱，傳送的備份電子投標(biāo)文件需打包壓縮并加密，加密密碼由投標(biāo)方自行保管，如樂采云上電子投標(biāo)文件出現(xiàn)解密失敗情況（開標(biāo)后半小時內(nèi)進(jìn)行解密），投標(biāo)方可按照自身意愿確認(rèn)是否同意提供加密密碼解密傳送至1526408830@qq.com郵箱的備份文件，并以備份文件作為替代電子投標(biāo)文件，如投標(biāo)方未按照規(guī)定時間前按要求提供有效備份文件，同時樂采云上投標(biāo)文件解密失敗的，將導(dǎo)致投標(biāo)無效。

投標(biāo)方無需在開標(biāo)當(dāng)天到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場對電子投標(biāo)進(jìn)行解密，可在公司辦公場地在規(guī)定時間內(nèi)對電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密。

開標(biāo)時間后半小時內(nèi)供應(yīng)商可以登錄“樂采云”平臺，用“項目采購-開標(biāo)評標(biāo)”功能進(jìn)行解密投標(biāo)文件。若供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)無法解密或解密失敗，將導(dǎo)致投標(biāo)無效或失敗。投標(biāo)供應(yīng)商制作電子投標(biāo)文件和解密投標(biāo)文件的需為同一把CA。同時為保障項目開標(biāo)的連貫性、減少電子投標(biāo)的意外事件，制作電子投標(biāo)供應(yīng)商員與開標(biāo)人員最好為同一人，預(yù)留同一手機號碼

九、對本次招標(biāo)提出詢問、質(zhì)疑、投訴，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名 稱：諸暨市鼎正項目管理有限公司

地 址：報業(yè)大廈13樓

項目聯(lián)系人（詢問）：趙杭瑜

工作電話（詢問）：13867591437

質(zhì)疑聯(lián)系人：蔡豐

工作電話：13967550981

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：諸暨博開項目管理有限公司

地 址：諸暨市東旺路39號C區(qū)2樓60-65#

項目聯(lián)系人（詢問）：張愛超

工作電話（詢問）： 13989573703

質(zhì)疑聯(lián)系人：張潔雨

工作電話：15988200902

郵箱：1526408830@qq.com

若對項目采購電子交易系統(tǒng)操作有疑問，可登錄樂采云（https://www.lecaiyun.com/），點擊右側(cè)咨詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家?guī)椭?，或撥打樂采云服?wù)熱線95763獲取熱線服務(wù)幫助。