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嘉綠苑西20-53幢公開選聘物業(yè)服務人

發(fā)布日期：2024-12-22

所屬地區(qū)：浙江省

一、招標項目編號： JLYX(20-53)-WYXP-20241212

二、招標項目名稱： 嘉綠苑西20-53幢物業(yè)服務

三、招標項目內(nèi)容：

根據(jù)《杭州市物業(yè)管理條例》、《杭州市業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作指導規(guī)則》、《嘉綠苑西20-53幢業(yè)主大會議事規(guī)則》等有關規(guī)定以及《嘉綠苑西20-53幢物業(yè)服務企業(yè)選聘方案》（經(jīng)2024年第三次業(yè)主大會會議表決通過）要求，嘉綠苑西20-53幢第六屆業(yè)主委員會現(xiàn)就本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理與服務項目進行公開選聘，歡迎符合條件的物業(yè)服務公司前來競選。一、選聘項目編號：JLYX(20-53)-WYXP-20241212 二、選聘項目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：序號標項內(nèi)容專有部分面積單位服務期限物業(yè)收費模式 1 嘉綠苑西20-53幢物業(yè)服務約136163㎡項 4年包干制三、競選人資格要求： 1、具有獨立法人資格，具有獨立的辦公場地，成立時間不少于5年（以競選公告發(fā)布的日期計算），注冊資金不少于人民幣1000萬元（且實收資本不少于300萬元）的專業(yè)物業(yè)服務企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）； 2、具有在杭在管建筑面積超過10萬方以上住宅小區(qū)的項目經(jīng)驗(提供在管項目小區(qū)服務合同復印件加蓋公章）；注：提供合同復印件首頁、面積頁及尾頁； 3、具有良好商業(yè)信譽，未被列入失信被執(zhí)行人（以信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的信息為準）、重大違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為（以中國政府采購網(wǎng)www.ccgp.gov.cn公布為準）記錄名單； 4、不允許掛靠、不接受聯(lián)合體參選、不接受同一集團旗下物業(yè)服務企業(yè)同時報名參選。在本小區(qū)承諾采取一級財務獨立建帳； 5、在本小區(qū)服務過現(xiàn)已退出的物業(yè)服務企業(yè)不得參與本次物業(yè)選聘。四、選聘文件的發(fā)售時間及地點等 1、選聘報名時間：2024年12月22日起至2025年1月5日17時止。 2、選聘文件發(fā)售時間：2024年12月22日起至2025年1月5日17時止。 3、選聘文件發(fā)售地點：浙江省杭州市濱江區(qū)科技館街1505號凱瑞金座901室2樓（可添加代理方微信13386537985進行網(wǎng)上報名）。 4、選聘文件售價：0元。五、競選文件提交截止時間：2025年1月12日13時止。六、競選文件提交地點：杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑社區(qū)會議室。七、競選評選時間：2025年1月12日13時15分。八、競選評選地點：杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑社區(qū)會議室。九、競選保證金及支付方式： 1、競選保證金：人民幣15萬元整，須在2025年1月5日17時前繳納競選保證金，繳納保證金憑證原件或復印、掃描件裝袋與競選文件一并提交，或制作于競選文件均可。支付方式：網(wǎng)銀對公轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、個人轉(zhuǎn)賬、支票。收款人：杭州市西湖區(qū)嘉綠苑西20-53幢第六屆業(yè)主委員會開戶行：杭州銀行股份有限公司城西支行銀行賬號：3301040160012860915 2、中選企業(yè)承擔此次選聘工作的相關費用，未中選的競選保證金將在業(yè)主大會選聘結(jié)果出來后10個工作日內(nèi)憑競選保證金收據(jù)無息退還。十、售領選聘文件事項： 1、購買選聘文件時須提交的資料： 1）法人代表授權書、法定代表人身份證復印件、授權代表身份證復印件（復印件加蓋公章）； 2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章； 3）在杭在管建筑面積超過10萬方以上住宅小區(qū)的項目合同復印件；以上資料提供復印件的，復印件加蓋公章。 2、提交方式：現(xiàn)場提交或發(fā)送電子郵件至：28338160@qq.com 十一、聯(lián)系方式選聘人名稱：杭州市西湖區(qū)嘉綠苑西20-53幢第六屆業(yè)主委員會地址：杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑西業(yè)委會辦公室聯(lián)系人：章國民聯(lián)系電話：13957193693 選聘代理機構(gòu)名稱：浙江互微信息技術有限公司地點：杭州市濱江區(qū)科技館街1505號凱瑞金座901室2樓聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：15558016327 電子郵箱： 28338160@qq.com 本次公開選聘物業(yè)服務企業(yè)評分順序根據(jù)現(xiàn)場抽簽的方式確定，進行逐一評審。若在規(guī)定時間內(nèi)競選人少于3個，則取消本次公開選聘或延長選聘時間： 1、若報名截止時間止有效報名單位少于三家，延長報名時間； 2、選聘截止時間止，遞交競選文件少于三家的，選聘人將重新組織選聘； 3、選聘截止時間止，繳納的競選保證金少于三家，選聘人將重新組織選聘； 4、開選后，有效競選人為2家的，將視為符合《嘉綠苑西20-53幢業(yè)主大會議事規(guī)則》的要求，提交業(yè)主大會進行二選一的表決。杭州市西湖區(qū)嘉綠苑西20-53幢第六屆業(yè)主委員會 2024年12月22日

四、投標人資格

1、具有獨立法人資格，具有獨立的辦公場地，成立時間不少于5年（以競選公告發(fā)布的日期計算），注冊資金不少于人民幣1000萬元（且實收資本不少于300萬元）的專業(yè)物業(yè)服務企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）； 2、具有在杭在管建筑面積超過10萬方以上住宅小區(qū)的項目經(jīng)驗(提供在管項目小區(qū)服務合同復印件加蓋公章）；注：提供合同復印件首頁、面積頁及尾頁； 3、具有良好商業(yè)信譽，未被列入失信被執(zhí)行人（以信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的信息為準）、重大違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為（以中國政府采購網(wǎng)www.ccgp.gov.cn公布為準）記錄名單； 4、不允許掛靠、不接受聯(lián)合體參選、不接受同一集團旗下物業(yè)服務企業(yè)同時報名參選。在本小區(qū)承諾采取一級財務獨立建帳； 5、在本小區(qū)服務過現(xiàn)已退出的物業(yè)服務企業(yè)不得參與本次物業(yè)選聘。

五、招標文件獲取時間、方式及地址

(一) 招標文件獲取時間：

2024年12月22日起至2025年1月5日17時止

(二)招標文件獲取方式及地址：

添加代理方微信13386537985進行網(wǎng)上報名獲取

六、投標起止時間、地點及需提供材料等

（一）遞交投標文件截止時間：

2025年1月12日13時

（二）投標文件遞交地點:

杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑社區(qū)會議室

（三）開標時間及地點：

2025年1月12日13時15分；杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑社區(qū)會議室