根據(jù)相關(guān)規(guī)定，浙江恒玖數(shù)智商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司受浙江省后勤經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司委托，就下列項(xiàng)目進(jìn)行公開采購(gòu)，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、采購(gòu)人名稱：浙江省后勤經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司

二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：杭州市冠盛大廈601、614室房屋租賃權(quán)項(xiàng)目

三、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：HQHZGS-2025-01

四、采購(gòu)內(nèi)容：

標(biāo)項(xiàng)

房產(chǎn)坐落地址

建筑

面積（㎡）

規(guī)劃
功能

招租底價(jià)

(元/年)

 

租賃期限

1

杭州市冠盛大廈601、614室

116.82

辦公

102334.32

2025年2月13日-2028年2月12日

競(jìng)租保證金

交納

1．競(jìng)租保證金金額：25233.12元。

2．競(jìng)租保證金形式：銀行轉(zhuǎn)賬/電匯等非現(xiàn)金形式。

3.須在報(bào)名截止時(shí)間前交納到賬，交納主體須與競(jìng)租主體一致。未按要求交納的競(jìng)租人均為無效競(jìng)租。

租金繳納

1. 首年租金最低限價(jià)：102334.32元，凡低于底價(jià)的，按無效報(bào)價(jià)處理。

2. 租賃期限（年）：2025年2月13日-2028年2月12日

3. 裝修免租期：25天

4. 租金支付時(shí)間及方式：先付后用，每六個(gè)月租金一次付清。

5. 租金變動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)：第2年起每年租金在上年度租金基礎(chǔ)上遞增1.5%。

五、承租人基本條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人，并具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

2、作為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

六、公開招租相關(guān)事項(xiàng)

1、意向承租人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。本房產(chǎn)不允許開展P2P金融類服務(wù)、醫(yī)療及其他與周邊氛圍不適應(yīng)、污染性的業(yè)態(tài)。

2、本次招租項(xiàng)目公告期即日起至2025年1月7日17：00止，意向承租人須在公告期內(nèi)，到浙江省杭州市上城區(qū)望江東路299號(hào)冠盛大廈五樓511室辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)及繳納競(jìng)價(jià)保證金。

3、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年1月8日下午15：00，杭州市西湖區(qū)保俶路88號(hào)同人商務(wù)樓4樓會(huì)議室。

4、中標(biāo)規(guī)則

⑴以投標(biāo)文件中的年租金報(bào)價(jià)按高到低進(jìn)行排序，最高價(jià)為中標(biāo)人（原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的除外）。公告期內(nèi)如只有一個(gè)意向承租人報(bào)名，可按不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)直接中標(biāo)；

⑵如不同投標(biāo)人報(bào)價(jià)同為最高價(jià)的，則現(xiàn)場(chǎng)再進(jìn)行報(bào)價(jià)，以最高價(jià)中標(biāo)；

⑶原承租人參與投標(biāo)且報(bào)價(jià)有效的，如接受上述最高價(jià)的，則可優(yōu)先承租，即為中標(biāo)人。

⑷確定中標(biāo)人之日起3個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)公告公示于浙江政府采購(gòu)網(wǎng)(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)，公示期滿后發(fā)布成交通知書。

5、投標(biāo)無效的情形

實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)采購(gòu)文件要求的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。在評(píng)審時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無效：

⑴未按規(guī)定簽章的投標(biāo)文件；

⑵僅以非紙質(zhì)文本形式的投標(biāo)文件；

⑶與采購(gòu)文件有重大偏離的投標(biāo)文件；

⑷低于底價(jià)投標(biāo)的、對(duì)一個(gè)標(biāo)項(xiàng)提供兩個(gè)投標(biāo)方案或兩個(gè)報(bào)價(jià)的；

6、招租競(jìng)價(jià)成交后，中標(biāo)人必須當(dāng)場(chǎng)簽署《公開招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。否則，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

7、標(biāo)的物由原承租人中標(biāo)的：原承租人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)（不得遲于原合同屆滿前10天）簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金，租金從原合同屆滿次日開始計(jì)算。中標(biāo)人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，已交的競(jìng)價(jià)保證金不予退還，招租人可對(duì)本招租標(biāo)的再行組織招租。

8、標(biāo)的物由其他投標(biāo)人中標(biāo)的：中標(biāo)人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金，租金從不遲于招標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后10天開始計(jì)算。中標(biāo)人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，已交的競(jìng)價(jià)保證金不予退還，招租人可對(duì)本招租標(biāo)的再行組織招租。

9、若中標(biāo)人為非原承租人的，中標(biāo)人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性。如果因出租方無法順利收回租賃房屋原因?qū)е卵舆t交付的，不視為出租方違約，租賃期限從清退原承租戶開始，以實(shí)際交付之日算起。如中標(biāo)人因此要求放棄租賃權(quán)并返還投標(biāo)保證金的，可由雙方協(xié)商解決，中標(biāo)人與出租方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

10、租賃保證金為首年三個(gè)月租金。

11、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租。

12、意向承租人未中標(biāo)的，其競(jìng)價(jià)保證金在招租競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束當(dāng)天起開始辦理退還手續(xù)，競(jìng)價(jià)保證金不計(jì)利息。

七、 其他事項(xiàng)：本公告未盡事宜，在《租賃合同》中明確。

業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：0571-86899916  鐘先生

八、采購(gòu)文件下載

浙江政府采購(gòu)網(wǎng)，本采購(gòu)公告附件。


以上附件格式及要求不得更改。

 


附件信息:

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