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關(guān)于安吉縣中南望樾瀾庭小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目的公開招標公告

發(fā)布日期：2025-01-03

所屬地區(qū)：浙江省湖州市

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》以及小區(qū)管理需求，湖州安吉立標招標代理有限公司受安吉卓城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，就其所需安吉縣中南望樾瀾庭小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目進行公開招標，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、招標人：安吉卓城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、項目名稱：安吉縣中南望樾瀾庭小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目

三、項目地點位于：安吉縣龍王溪北路與烏石壩路交叉口西北

物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：

東側(cè)?：項目位于龍王溪北路與烏壩路交叉口西北?

?南側(cè)?：項目南側(cè)緊鄰烏壩路?

?西側(cè)?：項目西側(cè)緊鄰龍王溪北路?

?北側(cè)?：項目北側(cè)為永福路南側(cè)

四、項目概況：

建筑面積238942.22平方米，其中地上建筑面積169875.10平方米，地下建筑面積（地下車庫面積）為69967.12平方米。其中多聯(lián)排屋12995平方米、無雙聯(lián)排屋，地上車位157個，地下車位1437個。其他物業(yè)2019.15平方米。

五、合格投標人的資格條件：

（一）投標人應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（二）在季度物業(yè)小區(qū)履約考核排名后三名二次（含）以上企業(yè)不得參與（2023年1月以來）；在物業(yè)信用管理評價中，評定等級為黑色的企業(yè)不得參與。本縣的參照關(guān)于印發(fā)《安吉縣物業(yè)管理導(dǎo)則（試行）》的通知安物管辦〔2022〕1號文件；

（三）非本縣注冊的物業(yè)公司，中標后15天內(nèi)必須在安吉當(dāng)?shù)毓ど滩块T注冊成立分支機構(gòu)，本項目小區(qū)的物業(yè)服務(wù)由該分支機構(gòu)負責(zé)，且該分支機構(gòu)在物業(yè)管理上具有獨立自主權(quán)；

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標，禁止轉(zhuǎn)包；

（五）投標企業(yè)在投標截止時間前交納30000元投標保證金，投標保證金需從投標企業(yè)的銀行帳戶匯入招標人指定的銀行賬戶：

帳戶名稱：湖州安吉立標招標代理有限公司

開戶銀行：浙江安吉交銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司

帳號：802802206018020037018

如投標企業(yè)發(fā)生下列情況之一的，投標保證金將被沒收：若投標企業(yè)無正當(dāng)理由退出投標的；評標委員會或行政主管部門認定投標企業(yè)串通投標的；中標人未能在中標通知書規(guī)定期限內(nèi)與招標人簽訂合同協(xié)議的。

六、履約要求

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)主管部門的監(jiān)督，若存在嚴重失信行為的（人員配備不足、造成設(shè)備損失較大、發(fā)生安全責(zé)任事故、服務(wù)過程中因嚴重違法被查出的），服務(wù)合同自動解除。

七、公開招標文件的報名/發(fā)售時間、地址、售價:

1、公開招標文件報名/發(fā)售時間：2025年01月03日至2025年01月09日(雙休日及法定節(jié)假日除外) 上午：8:30-12:00下午：13:30-17:00