雙塔街道北環(huán)路88號(hào)房屋公開招租公告

為規(guī)范和加強(qiáng)明珠城小區(qū)集體資產(chǎn)管理，依據(jù)《衢州市物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條規(guī)定，本著公開、公平、公正原則，江山市博瑞明珠城小區(qū)業(yè)委會(huì)決定對(duì)所屬的雙塔街道北環(huán)路88號(hào)房屋面向社會(huì)公開招租，具體如下：

一、招租信息：

二、競(jìng)價(jià)方式：

本次標(biāo)的采用明標(biāo)競(jìng)價(jià)的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)投標(biāo)，標(biāo)項(xiàng)在不低于起始價(jià)的基礎(chǔ)上往上競(jìng)價(jià)，加價(jià)幅度為1000元/次的整數(shù)倍為競(jìng)標(biāo)檔，以此類推，直到無人報(bào)價(jià)為止，以投標(biāo)報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。報(bào)價(jià)尾數(shù)以元為單位。

三、報(bào)名條件及提供資料（現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名）：

1、報(bào)名條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，同時(shí)為非失信人員或單位。

2、報(bào)名時(shí)需提交資料：個(gè)人報(bào)名憑本人身份證原件及復(fù)印件;單位報(bào)名憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法人身份證原件及復(fù)印件,委托他人辦理的，需提供授權(quán)委托書原件和被委托人身份證明原件及復(fù)印件(復(fù)印件均需加蓋公章)，保證金交款憑證、交款方賬戶詳細(xì)信息(并標(biāo)注本項(xiàng)目名稱，經(jīng)辦人手機(jī)全號(hào))。報(bào)名資料費(fèi)200元/份。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、報(bào)名時(shí)間：2025年1月8日至2025年1月16日16時(shí)止。

2、報(bào)名地點(diǎn)：江山市萬商城12號(hào)樓3樓（泰宇咨詢）。

3、競(jìng)價(jià)時(shí)間與地點(diǎn)：2025年1月17日9時(shí)30分；地點(diǎn)：江山市萬商城12號(hào)樓3樓（泰宇咨詢會(huì)議室）。屆時(shí)請(qǐng)取得競(jìng)價(jià)資格的法人攜本人(經(jīng)營(yíng)者或其委托人)身份證和公章，個(gè)人攜本人身份證準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)價(jià)，逾期視為自動(dòng)放棄。

4、聯(lián)系人：楊曉林 ，聯(lián)系方式：13757032557

五、投標(biāo)保證金的繳納：

凡有意參加競(jìng)價(jià)者,務(wù)必于2025年1月16日17時(shí)00分前將保證金10000元轉(zhuǎn)賬至指定保證金賬戶，賬號(hào):201000326944445 ，戶名:泰宇建筑工程技術(shù)咨詢有限公司江山市分公司，開戶行：浙江江山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城關(guān)支行何家山分理處 。若投標(biāo)人中標(biāo)，投標(biāo)保證金可以抵扣相同金額房租;若中標(biāo)后違約，投標(biāo)保證金不予退回;若未中標(biāo)，投標(biāo)保證金在10個(gè)工作日內(nèi)，不計(jì)息退還本金。

六、租賃要求：

1、上述表格中面積數(shù)據(jù)供參考，以實(shí)際房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、商鋪用途只準(zhǔn)用于商業(yè)/辦公，不得用于餐飲行業(yè)、重金、?；返扔形廴拘孕袠I(yè)，不得用作其他用途。

3、意向竟租人可查看現(xiàn)場(chǎng),并了解相關(guān)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的政策及規(guī)定。凡最終參加報(bào)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘確認(rèn)了解本房屋現(xiàn)狀。

4、承租人租賃期間須依法依規(guī)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得從事違反國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及規(guī)定要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

5、承租人成交后，承租用房?jī)H限于承租者本人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租、變相轉(zhuǎn)租他人使用或轉(zhuǎn)讓，否則視同違約，合同即行終止。

6、承租方應(yīng)按租賃期限確定合理的裝修檔次及費(fèi)用，合同期滿后承租方裝修支出等都不予折價(jià)。

7、承租期間，如因政府規(guī)劃、城建需要拆建調(diào)整等，承租方應(yīng)無條件服從，在接到通知一個(gè)月內(nèi)退出用房。租金按實(shí)際租賃年月予以核退，其他改建、搭建、房屋裝修裝潢等一切損失，概由承租方自負(fù)，出租方不作任何補(bǔ)償。

8、承租方在租用期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)房屋裝修須達(dá)到消防部門的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求;承租期間承租人為該房屋消防責(zé)任人，期間出現(xiàn)任何安全責(zé)任問題由承租人負(fù)責(zé)。

9、租賃期間,承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用概由承租方自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門單位繳納，如營(yíng)業(yè)稅、水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等。

10、租金不含稅,如需開具發(fā)票,所需相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。租期:5年(承租戶為銀行、保險(xiǎn)或國(guó)有企事業(yè)單位租期可適當(dāng)延長(zhǎng))。

11、業(yè)主不集中組織踏勘，請(qǐng)投標(biāo)人聯(lián)系項(xiàng)目業(yè)主自行踏勘地塊位置。

12、租金繳納方式:競(jìng)得人在成交滿3個(gè)工作日內(nèi)繳納租金，之后三個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并繳納房屋租賃押金(租賃押金為1個(gè)月的租金)。

江山市博瑞明珠城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

2025年1月8日