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平湖市獨(dú)山港鎮(zhèn)綠洲花苑物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告（第二次）

發(fā)布日期：2025-01-13

所屬地區(qū)：浙江省嘉興市

參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》等規(guī)定，受平湖市獨(dú)山港鎮(zhèn)綠洲花苑業(yè)主委員會(huì) 委托，現(xiàn)就平湖市獨(dú)山港鎮(zhèn)綠洲花苑物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加。

一、項(xiàng)目編號(hào)：和誠(chéng)-PH非采（2025）4-2號(hào)

二、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

三、項(xiàng)目名稱：平湖市獨(dú)山港鎮(zhèn)綠洲花苑物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

四、項(xiàng)目基本情況

1、采購(gòu)組織類型：非政府采購(gòu)

2、預(yù)算金額：3780644.63元；（1.多層住宅價(jià)格0.55元/月/㎡,2.高層電梯房?jī)r(jià)格1.15元/月/㎡,3.商鋪及其他用房?jī)r(jià)格1.2元/月/㎡。）

3、最高限價(jià)：3780644.63元；（1.多層住宅價(jià)格0.55元/月/㎡,2.高層電梯房?jī)r(jià)格1.15元/月/㎡,3.商鋪及其他用房?jī)r(jià)格1.2元/月/㎡。）

4、采購(gòu)需求：采購(gòu)人擬通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商產(chǎn)生平湖市獨(dú)山港鎮(zhèn)綠洲花苑物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)中標(biāo)單位3家，由小區(qū)業(yè)主對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商產(chǎn)生的3家預(yù)中標(biāo)單位進(jìn)行投票表決，最終確定中標(biāo)單位1家，提供物業(yè)管理服務(wù)。

本小區(qū)位于平湖市獨(dú)山港鎮(zhèn)港城路北側(cè)，占地面積140196.67平方米，總建筑面積：159717.37平方米；區(qū)域內(nèi)布置5幢高層住宅，39幢多層住宅，2幢門(mén)面用房，住宅總戶數(shù)1522戶（其中未交房40戶），服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)采購(gòu)需求。

5、合同履行期限：自合同簽訂日起三年，具體實(shí)施時(shí)間根據(jù)業(yè)主要求，以合同約定日期為準(zhǔn)。

6、服務(wù)期滿后，經(jīng)業(yè)主考核合格、并根據(jù)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行投票表決情況，業(yè)主視情況決定是否續(xù)簽合同，續(xù)簽不超過(guò)3年，續(xù)簽價(jià)格不得高于原合同價(jià)格。

若合同服務(wù)期限已至，而采購(gòu)人在新一輪的采購(gòu)未完成，原供應(yīng)商必須將合同履行時(shí)間順延至采購(gòu)人完成采購(gòu)至確定新的供應(yīng)商為止。

7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、符合國(guó)家、行業(yè)及業(yè)主要求。

五、供應(yīng)商的資格要求

（一）符合政府采購(gòu)法第二十二條：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（二）符合浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定,且未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（三）特定資格要求：/。

（四）本項(xiàng)目實(shí)行資格后審。

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（六）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：/。

六、公告時(shí)間、獲取時(shí)間、地點(diǎn)、招標(biāo)文件依法獲取方式等

（一）公告期限：自公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

（二）采購(gòu)文件獲取時(shí)間：凡有投標(biāo)意向的單位請(qǐng)于2025 年1 月13 日起至2025 年1月16 日前（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午08:30至11:30，下午13:30至17:00，獲取采購(gòu)文件，逾期不予受理。

（三）獲取資料要求：（1）投標(biāo)報(bào)名表（詳見(jiàn)附件）；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件加蓋公章；（3）企業(yè)法定代表的授權(quán)書(shū)等資料發(fā)送電子掃描件至電子郵箱（118143030@qq.com）。聯(lián)系人：李女士，聯(lián)系電話：0573-85261372。郵件發(fā)送后同時(shí)和招標(biāo)代理人員聯(lián)系確認(rèn)。

（四）招標(biāo)文件售價(jià)：無(wú)。

七、特別說(shuō)明

①、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本標(biāo)段投標(biāo)，否則均按否決投標(biāo)處理。

②、參與開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)的人員須現(xiàn)場(chǎng)如實(shí)完整填寫(xiě)企業(yè)或個(gè)人信息，不得弄虛作假。

八、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)人應(yīng)于2025 年1 月23 日14時(shí)00 分（北京時(shí)間，下同）前將投標(biāo)文件密封送交到浙江和誠(chéng)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司平湖分公司（浙江省平湖市當(dāng)湖街道勝利路55號(hào)建工大廈A棟21樓東側(cè)），逾期送達(dá)或未密封將予以拒收。