長興卓豐工程管理有限公司受長興縣龍山街道學(xué)苑社區(qū)齊山莊園小區(qū)業(yè)主委員會的委托，就“齊山莊園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目”進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎供應(yīng)商參加本項目的投標(biāo)。

一、項目名稱：齊山莊園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

二、招標(biāo)人：長興縣龍山街道學(xué)苑社區(qū)齊山莊園小區(qū)業(yè)主委員會

三、招標(biāo)內(nèi)容：

齊山莊園小區(qū)物業(yè)服務(wù)，本次招標(biāo)為小區(qū)范圍內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)，主要包括公共部位、公共設(shè)施、設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護(hù)；安全、消防、治安管理及自然災(zāi)害突發(fā)事件應(yīng)急處理；公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生（含裝飾建筑垃圾分類、生活垃圾專管員分類、分撿清運、垃圾桶清洗）的維護(hù)；滅火器過期更換；小區(qū)沿街店面人行道保潔；綠化養(yǎng)護(hù)；小區(qū)內(nèi)車輛（機(jī)動車和非機(jī)動車）行駛、停放及場所管理；日常安全巡查等服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件。本項目總建筑面積171193.71平方米；其中住宅168720.79平方米，戶數(shù)1117戶。

▲四、投標(biāo)人資格要求：

1、供應(yīng)商應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加本次招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

2、至本項目投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn、“中國政府采購網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

▲投標(biāo)人的特定條件：

1.投標(biāo)人須為獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2.具備承擔(dān)本項目服務(wù)的能力，具有完善的服務(wù)制度和良好的服務(wù)記錄。

3.投標(biāo)人與招標(biāo)人存在隸屬關(guān)系或成立有股權(quán)合作公司的，不得參與本項目投標(biāo)。

4.具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司（國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)直接監(jiān)管的中央企業(yè)均不屬于本條規(guī)定“母公司”，其一級子公司可同時對同一標(biāo)段投標(biāo)，但同屬一個子公司的二級子公司不得同時對同一標(biāo)段投標(biāo)），或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時對同一標(biāo)段投標(biāo)，否則均按廢標(biāo)處理。

5.被本小區(qū)業(yè)主大會認(rèn)定為不合格的物業(yè)服務(wù)公司或與其有股權(quán)、隸屬或其他利害關(guān)系的不得參與本項目投標(biāo)。

6.投標(biāo)人2022年1月1日以來以合同簽訂時間為準(zhǔn)，有2個及以上湖州市范圍內(nèi)在管的與業(yè)委會簽訂的住宅物業(yè)服務(wù)項目（提供業(yè)績合同）。

7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、公告發(fā)布地址：

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)。招標(biāo)項目信息發(fā)布網(wǎng)址：“浙江省政府采購網(wǎng)”（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、同步鏈接至“長興縣公共資源交易中心網(wǎng) ”（http://www.zjcx.gov.cn/col/col1229713478/index.html）。

六、文件獲取時間及方式：

（1）文件獲取時間：2025年1月15日至2025年1月21日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30時至11：00時，下午14：00時至16：30時（北京時間，下同）；

（2）獲取地點：長興卓豐工程管理有限公司（長興縣明珠商務(wù)大廈708室）；

（3）獲取文件時必須攜帶以下資料：

①單位介紹信原件（注明企業(yè)聯(lián)系電話及傳真）；②營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；③授權(quán)委托人身份證、授權(quán)委托書原件④業(yè)績合同復(fù)印件。

七、聯(lián)系人：

招標(biāo)人：長興縣龍山街道學(xué)苑社區(qū)齊山莊園小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián)系人：林女士 聯(lián)系電話：13738222227

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：長興卓豐工程管理有限公司

聯(lián)系人：陳工、徐工 聯(lián)系電話：0572-6018081、13754217252

監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：長興縣龍山街道學(xué)苑社區(qū)

電話：0572-6900180

長興縣龍山街道學(xué)苑社區(qū)齊山莊園小區(qū)業(yè)主委員會

長興卓豐工程管理有限公司

2025年1月15日