?？谑袊?guó)際免稅城項(xiàng)目（地塊三）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 本招標(biāo)項(xiàng)目?？谑袊?guó)際免稅城項(xiàng)目（地塊三）已由海口市自然資源和規(guī)劃局審批服務(wù)以建字第號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為中免（海口）投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為.%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 （）、招標(biāo)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明 本項(xiàng)目位于?？谑?秀英 區(qū) 濱海大道西側(cè)、新港經(jīng)六街以東地塊三，四至范圍：東至 海珍路 ，西至 海角路 ，南至 緯六路 ，北至 緯五路 （或見附圖）。 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為： 住宅、商業(yè) 。 本項(xiàng)目總用地面積.平方米。用地構(gòu)成為：建筑用地 . 平方米（其中公建用地 / 平方米），道路用地 / 平方米，綠化用地 . 平方米。 本項(xiàng)目總建筑面積.平方米。其中地下總建筑面積.平方米，地上總建筑面積.平方米（其中住宅建筑面積.平方米）。 本項(xiàng)目共計(jì)建筑物 幢（其中住宅 幢 套，建筑面積.平方米商業(yè) 幢 套，建筑面積.平方米）；建筑結(jié)構(gòu)為 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 。 本項(xiàng)目的建筑密度為 . %；綜合容積率 . ；綠化率為 . %。 本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位 個(gè)，其中地上停車位 個(gè)，地下停車位個(gè)；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)所 . 平方米。 （）、項(xiàng)目開工時(shí)間 本項(xiàng)目于 年 月開工建設(shè)，共分 一 期開發(fā)建設(shè) （）、物業(yè)管理用房的配置情況 、物業(yè)管理企業(yè)辦公等用房： 建筑面積為 . 平方米； 坐落位置：號(hào)樓一層，號(hào)樓一層，在第 一 期開發(fā)。 （）招標(biāo)范圍：?？谑袊?guó)際免稅城項(xiàng)目地塊三前期物業(yè)管理服務(wù)，工作范疇為：.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維護(hù)養(yǎng)護(hù)；.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理；.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車）行駛、停放及場(chǎng)所管理；.供水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；.物業(yè)管理....
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