第一章 招標(biāo)公告
. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目?？谑衅虏┢孪铮?-地塊）棚改回遷房項目前期物業(yè)管理服務(wù)項目已由 海口市自然資源和規(guī)劃局以建字第號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為海南中交海投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國有企業(yè)自籌，項目出資比例為.% 。物業(yè)服務(wù)資金來自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌 ，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
. 項目概況與招標(biāo)范圍
.項目編號：。
.建設(shè)地點：海口市坡博坡巷（--地塊）。
.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目總建筑面積.平方米。其中地下總建筑面積 .平方米，地上總建筑面積.平方米（住宅建筑面積 .平方米，商業(yè)建筑面積 . 平方米，消防控制中心.平方米，物業(yè)管理用房.平方米。
.服務(wù)期：合同簽訂之日起三年。
.招標(biāo)范圍：海口市坡博坡巷（--地塊）棚改回遷房項目前期物業(yè)管理服務(wù)。
.投標(biāo)控制價：商業(yè).元/平方米?月；住宅.元/平方米?月。
. 投標(biāo)人資格要求
.本項目招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
.本項目要求投標(biāo)人：、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（須提供信譽(yù)承諾函）。
.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度[（需提供年月至今任意個月或季度的財務(wù)報表；投標(biāo)人須提供年月至今任意個月或季度的繳納稅收證明和社保繳費記錄證明（證明材料復(fù)印件加蓋公章）]。若新成立不滿三個月的公司可提供承諾函。
.具有依法納稅和社會保障資金的記錄[投標(biāo)人須提供年月至今任意個月或季度的繳納稅收證明和社保繳費記錄證明（證明材料復(fù)印件加蓋公章）]。若新成立不滿三個月的公司可提供承諾函。
.投標(biāo)人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(...)的“失信被執(zhí)行人”、“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(...)的“政府采購....
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