安置房#地塊項目前期物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告 . 招標條件 本招標項目 安置房#地塊項目前期物業(yè)管理服務(wù)項目 已由 ?？诮瓥|新區(qū)管理局 以 建字第號 批準建設(shè)，招標人（項目業(yè)主）為 海口江東新居第貳置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 自籌資金.% 。物業(yè)服務(wù)資金來自 業(yè)主及物業(yè)使用人自籌 ，該物業(yè)項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 .項目編號：。 .建設(shè)地點： ?？谑薪瓥|新區(qū)靈山鎮(zhèn)美莊村、安置地塊（--） 。 .建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總用地面積.平方米，總建筑面積.平方米。 物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。 .服務(wù)期：以甲方發(fā)函進場時間為準，合同簽署服務(wù)周期年。 服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。 .招標范圍：本項目前期物業(yè)管理服務(wù)。 .招標控制價：住宅.元/平方米·月；商業(yè).元/平方米·月。 物業(yè)服務(wù)費用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《民法典》、《物業(yè)管理條例》、《海南省物價局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費有關(guān)事項的通知》（瓊價價管〔〕號）等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。 . 投標人資格要求 .在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。 .本項目要求投標人：、投標資格沒有被取消、暫停；、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（須提供信譽承諾函）。 .具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（需提供年月至今任意....
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