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襄城區(qū)城南片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（第五批）房屋征收補償預算審計資產(chǎn)評估服務(wù)競爭性磋商公告

發(fā)布日期：2024-01-16

所屬地區(qū)：湖北省襄陽市

一、項目基本情況

1、項目編號：JX2024005

2、采購計劃備案號：襄采計備【2023】003648號

3、項目名稱：襄城區(qū)城南片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（第五批）房屋征收補償預算審計資產(chǎn)評估服務(wù)

4、采購方式：競爭性磋商

5、預算金額：38.8(萬元)

6、最高限價：38.8(萬元)

7、采購需求：

項目按單價報價，項目完成后，根據(jù)選定機構(gòu)所報的審計服務(wù)費單價和實際完成的工作量據(jù)實結(jié)算。
土地性質(zhì) 數(shù)量標準價
國有：住宅（房屋建筑面積≤70㎡） 600元/戶
（70㎡＜房屋建筑面積≤120㎡） 800元/戶
（房屋建筑面積＞120㎡） 1000元/戶
非住宅按照《國家計委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的通知》(計（1955）971號)收費標準的30%收費
集體： 6元/㎡
設(shè)備、樹木花卉：按照《湖北省資產(chǎn)評估服務(wù)收費管理實施辦法》（鄂價工服規(guī)[2011]24號）收費標準的80%收費(中標項目服務(wù)費不足2000元，按2000元付費，最終解釋權(quán)歸招標人所有)

8、合同履行期限：承諾滿足采購人要求，在項目征遷指揮部提交每批次的項目資料后10日內(nèi)完成審計工作，且出具審計報告，直至完成服務(wù)范圍內(nèi)容

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10、是否可采購進口產(chǎn)品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目需落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策（殘疾人企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）等相關(guān)政府采購政策詳見競爭性磋商文件。

6、本項目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有相應(yīng)經(jīng)營范圍的獨立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位及其他組織或者自然人，取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）；
（2）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)估價二級及以上資質(zhì)；擬派本項目負責人、技術(shù)負責人均應(yīng)具有專職注冊房地產(chǎn)估價師資格，且具有五年以上評估、審計從業(yè)經(jīng)驗；項目人員配備要求配備不少于4名注冊房地產(chǎn)估價師（含本項目負責人、技術(shù)負責人），項目的一般審計人員應(yīng)當具有三年以上評估、審計工作經(jīng)驗。承諾在審計期間，對文件中所明確的審計項目負責人、技術(shù)負責人等主要審計人員在未經(jīng)采購人同意的情況下不得更換；
（3）近兩年財務(wù)狀況良好，須提供2021或2022年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計認定后的財務(wù)審計報告；近三個月（9月、10月、11月）依法繳納稅收及社會保障資金的證明文件；
（4）供應(yīng)商信譽良好，須提供在“信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”上的信用信息查詢記錄；未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

三、獲取采購文件

1、時間：2024年01月16日至2024年01月22日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：襄陽市高新區(qū)鄧侯路8號（航天路與鄧侯路交叉口）錦鑫國際工程咨詢有限公司

3、方式：

供應(yīng)商法定代表人憑法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書（原件）、本人身份證（原件）現(xiàn)場獲取文件。

4、售價：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時間：2024年01月29日09點30分（北京時間）

2、截止時間：2024年01月29日10點00分（北京時間）

3、地點：襄陽市高新區(qū)鄧侯路8號（航天路與鄧侯路交叉口）錦鑫國際工程咨詢有限公司開標室

五、開啟

1、時間：2024年01月29日10點00分（北京時間）