本招標(biāo)項目天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包已由航天基地行政審批服務(wù)局以2301-610159-04-01-194477批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安中嘉置業(yè)有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為100%。招標(biāo)人為西安中嘉置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為華睿誠項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：項目凈用地面積約為93.21畝，計劃建設(shè)總面積27.46萬平方米的商品房小區(qū)，其中地上面積19.32萬平方米，地下面積8.14萬平方米（具體建設(shè)以各相關(guān)行業(yè)管理部門意見為準(zhǔn)）；

      2.2 項目地點：項目位于航天基地航天北路以北，航天西路以東，神舟二路以西；

      2.3 項目投資總額：3434000000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包；標(biāo)段編號：E6101163506RqE2RJK5L001；標(biāo)段類型：工程總承包；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包，本次天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段擬建12棟住宅樓及地下車庫，總建筑面積158266.76平方米（總建筑面積最終以規(guī)劃總平圖為準(zhǔn)）；最大建筑高度約99.91米，最大層數(shù)32層；本次招標(biāo)概算約37872萬元。招標(biāo)范圍為天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包范圍內(nèi)的設(shè)計、采購、施工等全部內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標(biāo)段名稱：天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊結(jié)構(gòu)工程師】及以上,或【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格,且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。 3.1.1申請人須同時具備以下資質(zhì)： （1）設(shè)計資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級或以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證； 3.1.2申請人擬派工程總承包項目負責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格或一級注冊建筑師資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格且未擔(dān)任其它在建工程的工程總承包項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人； (工程總承包項目負責(zé)人與設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人可為一人，但須同時滿足其資格要求)； 3.1.3申請人擬派施工項目負責(zé)人具備：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格且在本單位注冊，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），且未擔(dān)任其它在建工程的施工項目負責(zé)人； 3.1.4申請人擬派設(shè)計項目負責(zé)人具備：一級注冊建筑師資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格且在本單位注冊。

      3.2 標(biāo)段名稱：天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請的，聯(lián)合體成員家數(shù)不限。若聯(lián)合體資格預(yù)審申請時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標(biāo)活動過程中的一切事務(wù)。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資格條件。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢（以“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”信息為準(zhǔn)），且聯(lián)合體各方均不得在各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人。聯(lián)合體各方均須未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單。。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申請人（包括聯(lián)合體所有成員）須具備獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。
  3.4.2申請人具有類似項目業(yè)績；
  3.4.3申請人（包括聯(lián)合體所有成員）基本信息及擬派工程總承包項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人基本信息須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢；申請人不得在各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人。申請人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單。
  3.4.4根據(jù)《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)有關(guān)事項的通知》陜建發(fā)〔2024〕1003號文件，投標(biāo)申請人在遞交投標(biāo)文件時，企業(yè)資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證、人員執(zhí)業(yè)注冊證、三類安全生產(chǎn)考核合格證以住建部或企業(yè)注冊地建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效證書復(fù)印件為準(zhǔn)，并加蓋企業(yè)公章。外省進陜企業(yè)同時提供陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)企業(yè)庫外省進陜企業(yè)信息首頁截圖。

      4.1 請申請人于 2024年01月23日 00時00分00秒 起至2024年01月29日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2024年02月05日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包，資格預(yù)審開始時間為 2024年02月05日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標(biāo)段名稱：天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：天珺一期（北區(qū)）二標(biāo)段工程總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格預(yù)審文件及其他文件。申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)工具制作、加密資格預(yù)審申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格預(yù)審申請文件（資格預(yù)審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 資格預(yù)審會議形式：遠程會議。遠程會議的，采用不見面開標(biāo)模式。申請人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄資格預(yù)審文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因申請人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由申請人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 1冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 其他需要說明的事項：本項目招標(biāo)所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺http://new.xacin.com.cn:7092，如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80701。本項目各標(biāo)段投標(biāo)保證金均為人民幣壹萬元整（￥10000.00），通過資格預(yù)審的申請人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按招標(biāo)文件要求繳納。接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（支付形式：包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具工程保證保險單等，具體要求按照西安市交易中心平臺要求執(zhí)行） 。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地行政審批服務(wù)局。