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太和苑小區(qū)（住宅）項目監(jiān)理（二標段） -招標公告

發(fā)布日期：2024-01-30

所屬地區(qū)：山西省

太和苑小區(qū)（住宅）項目監(jiān)理（二標段）招標公告

項目編號：141001-20231228-FJ002-01-02

1. 招標條件

本招標項目太和苑小區(qū)（住宅）項目（項目名稱）已由臨汾市堯都區(qū)行政審批服務(wù)管理局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以2211-141002-89-01-184197（住宅）（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為山西路橋碧悅居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），出資比例為100%，招標人為山西路橋碧悅居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的二標段監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

1、建設(shè)地點：河西新城規(guī)劃四街和規(guī)劃十二路交叉口西北角。

2、建設(shè)規(guī)模：山西路橋碧悅居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司太和苑小區(qū)（住宅）項目，用地面積65576.40㎡，總建筑面積249244.39㎡,其中:地上建筑面積183613.64㎡，地下建筑面積65630.75㎡。項目新建11棟高層住宅樓、2棟多層住宅樓、1所幼兒園，水泵房及換熱站、大門及門房、地下車庫，道路場地硬化及室外管網(wǎng)、景觀綠化等其他配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。

3、監(jiān)理服務(wù)期限：840天。

4、招標范圍：承擔(dān)太和苑小區(qū)（住宅）項目施工圖紙中施工二標段所有監(jiān)理內(nèi)容。包括但不限于：本項目建設(shè)相關(guān)質(zhì)量控制、進度控制、安全控制、費用控制、信息管理、設(shè)計管理、合同管理、文明施工管理、風(fēng)險管理、變更管理及各施工單位之間的組織協(xié)調(diào)工作等全過程監(jiān)理工作。

5、服務(wù)成果要求（質(zhì)量目標承諾）：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、項目所在地相關(guān)規(guī)范、標準和要求且工程竣工驗收合格。

6、標段劃分：太和苑小區(qū)（住宅）項目監(jiān)理共分為三個標段。

二標段總建筑面積82537.79㎡，其中：

2號住宅樓總建筑面積21812.43㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：19F/-2D，建筑高度57.9m；

5號住宅樓總建筑面積14997.32㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：18F/-2D，建筑高度54.9m；

8號住宅樓總建筑面積14997.32㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：18F/-2D，建筑高度54.9m；

10號住宅樓總建筑面積14997.32㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：18F/-2D，建筑高度54.9m；

相應(yīng)地下車庫（土建）、相應(yīng)區(qū)域基坑支護及降水工程：總建筑面積4076.05㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：1F/-1D，建筑高度3.6m；

人防工程（包括土建、防護防化設(shè)備安裝等）：總建筑面積11657.35㎡；

相應(yīng)住宅樓消防安裝工程、電梯安裝、燃氣施工等所有監(jiān)理內(nèi)容，監(jiān)理周期涵蓋全過程監(jiān)理，同時包括竣工驗收、配合交房、工程質(zhì)量保修階段等監(jiān)理工作。

3. 投標人資格要求

（一）基本資格條件

1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人營業(yè)執(zhí)照，且合法有效；

2、本次招標要求：投標人須具備建設(shè)行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上工程監(jiān)理資質(zhì)。

（二）財務(wù)要求

具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近三年（2020年、2021年、2022年）經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的完整有效的財務(wù)審計報告；成立不足三年的，提供自成立年份至2022年的財務(wù)審計報告；2023年新成立的公司可提供銀行出具的資信證明。

（三）人員要求

1、投標人擬派項目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)（國家級）注冊監(jiān)理工程師資格，并提供總監(jiān)授權(quán)書委托書。

2、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時參與本項目的投標；企業(yè)主要負責(zé)人（董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)負責(zé)人等）相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時參加本項目投標，否則，相關(guān)投標均無效。

（四）聯(lián)合體要求

本項目不接受聯(lián)合體參與投標。

（五）其他要求

1.信譽要求：投標人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站 (http://zxgk,court.gov.cn/) 中未被列入“失信被執(zhí)行人”；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”；在近三年內(nèi)投標人、法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人有行賄犯罪行為的（以中國裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果為準，提供以上三個網(wǎng)頁打印截圖并附在電子投標文件中，須體現(xiàn)截至投標前一周內(nèi)的查詢時間）；投標人未處于被責(zé)令停業(yè)，響應(yīng)資格未被取消，財產(chǎn)未被接管、凍結(jié)，未處于破產(chǎn)狀態(tài)；投標人近三年未因發(fā)生過騙取成交和嚴重違約、違紀違法、質(zhì)量事故及重大合同糾紛被建設(shè)主管單位、明令禁止參與投標并且目前正處于處罰期內(nèi)。

4. 招標文件的獲取

1、電子招標文件獲取時間：2024年1月30日00時00分至2024年2月4日23時59分

2、電子招標文件獲取方式：

投標人在山西省公共資源交易主體信息庫(http://lfggzyjy.linfen.gov.cn)進行主體庫注冊，主體庫注冊完成后辦理數(shù)字證書（USBKey），憑借數(shù)字證書（USBKey）登錄全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首頁【投標人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】-【投標系統(tǒng)】-【下載招標文件】處免費獲取招標文件及相關(guān)資料。此為獲取招標文件的唯一途徑，通過其他渠道獲取招標文件的不具備投標資格。技術(shù)支持電話：010-86483801

主體庫注冊及數(shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：

0357-2128966 400-0351-858 400-653-0200 400-666-3999 400-0351-946

3、投標人應(yīng)通過全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）關(guān)注澄清公告、變更公告、終止公告等有關(guān)公告，此類公告不再書面進行通知。各市場參與主體因自身原因未關(guān)注到此公告并造成損失的，責(zé)任自負。

4、主體庫需提前一個工作日辦理完成注冊，隔日方可使用CA下載招標文件。

5. 投標文件的編制、遞交及相關(guān)要求

（一）投標方式

本項目投標采用網(wǎng)上電子投標的方式進行，電子投標文件需按要求上傳或遞交。

（二）投標文件的編制、遞交及要求

1、電子投標文件的編制、遞交及要求

（1）從“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（http://www.lfggzyjy.gov.cn）-【業(yè)務(wù)指南】-【下載中心】下載《投標文件編制系統(tǒng)》（此為編制電子投標文件的唯一工具）。按其中“投標文件格式”的要求編制電子投標文件，電子投標文件的格式為*.TBJ。

注：因?qū)嶋H業(yè)務(wù)需要，各類編制系統(tǒng)會不定時更新，請各市場主體編制標書前確定安裝的是最新版本的編制系統(tǒng)，再進行電子標書的編制工作。

（2）使用數(shù)字證書及電子簽章工具按招標文件要求對電子投標文件進行電子簽章的加蓋（包括法人電子簽章、法定代表人電子簽章及授權(quán)代表簽章等）。

（3）編制電子投標文件時，如需要粘貼圖片，務(wù)必將JPG格式的圖片粘貼到Word文檔，再將Word文檔導(dǎo)入編制系統(tǒng)，且每張圖片的分辨率應(yīng)小于100dpi。

（4）上傳的電子投標文件必須使用數(shù)字證書進行加密。所用數(shù)字證書加密的電子投標文件，必須使用該數(shù)字證書進行解密。投標人因更換數(shù)字證書等原因造成投標文件未解密的，視為撤回投標文件（數(shù)字證書續(xù)費后同樣會造成不能解密續(xù)費前加密的電子投標文件，所以，建議：若需續(xù)費，需在加密前進行）。

（5）投標人務(wù)必在電子投標文件上傳截止時間前，通過數(shù)字證書登錄“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首頁【投標人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】，在【提交投標文件】處上傳相應(yīng)的電子投標文件，上傳后點擊“簽名確認”。簽名確認完成才算遞交成功，否則視為撤回投標文件。最后打印“網(wǎng)上遞交投標文件回執(zhí)”。

2、特別注意事項

（1）上述操作步驟和方法為投標人編制、上傳電子投標文件的唯一途徑，如投標人操作與其不符，造成的后果由投標人自行承擔(dān)。

（2）建議投標人提前上傳電子投標文件，不論何種原因，電子投標文件上傳截止時間前未完成上傳的，視為放棄投標。

（三）電子投標文件上傳截止時間、解密時間、解密方式、網(wǎng)上開標公示

1、電子投標文件上傳截止時間：2024年2月26日14 時00 分

2、網(wǎng)上開標（電子投標文件）解密時間（開標前1小時內(nèi)）： 2024年2月26日14 時00 分至 2024年2月26日15時00分

3、網(wǎng)上開標（電子投標文件）解密方式：本項目采用網(wǎng)上解密的方式。

投標人須在規(guī)定時間內(nèi)使用自己的網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備憑借數(shù)字證書（USBKey）登陸“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【投標人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】。登錄成功后，點擊【開標】-【開標會】進入開標室，再點擊頁面上方的【網(wǎng)上解密】自行完成解密。解密請求提交成功之后不要重復(fù)刷新頁面，解密完成之后會顯示解密時間。

4、網(wǎng)上開標公示：解密完成之后，點擊頁面上方【返回】，回到開標室頁面，開標結(jié)束后自行查看開標結(jié)果。

5、特別注意事項

（1）為防止網(wǎng)絡(luò)阻塞、不可抗力等客觀原因造成不能在解密截止時間之內(nèi)完成解密，建議投標人盡早完成解密。不論何種原因，在解密截止時間之內(nèi)未完成解密的，視為撤回電子投標文件。由此造成的一切不利后果均由投標人自行承擔(dān)。

（2）因電子投標文件編制不規(guī)范導(dǎo)致無法導(dǎo)入評審系統(tǒng)或無法打開電子投標文件的，視為撤回電子投標文件。

（3）投標人在進行澄清、說明、更正時，需自行準備電腦終端設(shè)備（電腦終端設(shè)備需具備IE9及IE9以上的瀏覽器和數(shù)字證書驅(qū)動）。