1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目新灃雅居項(xiàng)目已由陜西省西咸新區(qū)灃西新城管理委員會(huì)以 2312-611205-04-01-515299批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為西安京順業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司， 建設(shè)資金來(lái)源自籌100%，招標(biāo)人為西安京順業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為陜西金準(zhǔn)達(dá)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。目前本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：西咸新區(qū)灃西新城信息片區(qū)德惠路以東、天元路以南、豐耘路以西。

2.2工程規(guī)模：新灃雅居項(xiàng)目EPC工程總承包，項(xiàng)目總建筑面積約118247平方米，項(xiàng)目共建設(shè)7棟樓，住宅五棟共計(jì)86736平方米，其中一棟住宅下另設(shè)社區(qū)服務(wù)用房800平方米；一棟大門(mén)及配電用房1200平方米；門(mén)衛(wèi)一棟50平方米；地下建筑面積29294平方米，其余地面建筑物約167平方米。

2.3 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包括新灃雅居項(xiàng)目EPC工程總承包建設(shè)規(guī)劃內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)內(nèi)容，完成竣工驗(yàn)收備案、達(dá)到交鑰匙條件等全部?jī)?nèi)容。其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容及招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)管理要求。

2.4項(xiàng)目投資總額：約75015萬(wàn)元（其中本次招標(biāo)估算約40450.6451萬(wàn)元，其中設(shè)計(jì)估算532.1115萬(wàn)元，施工估算39918.53366萬(wàn)元）。

2.5計(jì)劃工期：600日歷天。

2.6項(xiàng)目名稱：新灃雅居項(xiàng)目EPC工程總承包

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2申請(qǐng)人資質(zhì)要求：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)，及有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備以下條件之一：①具有建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），且在本單位注冊(cè)，未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；②具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊(cè)，③具有房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊(cè)；④具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師職稱。（擬派項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時(shí)滿足其施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求）；

（2）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格；

（3）擬派施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊(cè)，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），未擔(dān)任其它在建工程的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.5申請(qǐng)人基本信息要求：申請(qǐng)人基本信息（企業(yè)資質(zhì)信息，項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)信息）應(yīng)在“陜西建設(shè)網(wǎng)（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）企業(yè)庫(kù)、人員庫(kù)”或“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）”可查詢。

4.申請(qǐng)人信譽(yù)要求

4.1申請(qǐng)人不得在“信用中國(guó)”（中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請(qǐng)人不得在本項(xiàng)目所在地各級(jí)建設(shè)誠(chéng)信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；

4.3申請(qǐng)人不得在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5.資格審查方法

5.1本項(xiàng)目采用資格預(yù)審方法；

5.2本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)（以聯(lián)合體參加申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)時(shí)須明確聯(lián)合體牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字（聯(lián)合體協(xié)議書(shū)除外）。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。

5.3本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制(7家）。

6．資格預(yù)審發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告須在《陜西省公共資源交易平臺(tái)（陜西省?西咸新區(qū)）》、《陜西》媒介上發(fā)布。

7．資格預(yù)審公告發(fā)布時(shí)間

本項(xiàng)目資格預(yù)審公告于2024年02月21日00時(shí)00分開(kāi)始在陜西省公共資源交易平臺(tái)（陜西省?西咸新區(qū)）（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開(kāi)發(fā)布。

8．資格預(yù)審申請(qǐng)確認(rèn)及文件獲取

8.1凡有意參加投標(biāo)的申請(qǐng)人請(qǐng)于本項(xiàng)目資格預(yù)審公告發(fā)布之日起，于2024年02月28日00時(shí)00分前可在陜西省公共資源交易平臺(tái)（陜西省?西咸新區(qū)）（www.sxggzyjy.cn）免費(fèi)下載獲取資格預(yù)審文件電子版；

9.資格預(yù)審文件遞交

9.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為2024年03月07日09時(shí)30分，通過(guò)陜西省公共資源交易平臺(tái)（陜西省?西咸新區(qū)）（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請(qǐng)文件（格式sxys）。

9.2資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

10.其他

10.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間之前，申請(qǐng)人可通過(guò)“陜西省公共資源交易平臺(tái)（陜西省?西咸新區(qū)）”變更系統(tǒng)填報(bào)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。在資格預(yù)審申請(qǐng)文件網(wǎng)上提交后，所擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與“陜西省公共資源交易平臺(tái)交易系統(tǒng)”填報(bào)確認(rèn)的信息（單位名稱、資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)信息）一致。

10.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)，但將不同時(shí)通過(guò)本項(xiàng)目資格預(yù)審。

10.3招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），或者為招標(biāo)工程的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位），不得參加該工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)。

10.4本項(xiàng)目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請(qǐng)文件（.sxys 格式），電子資審申請(qǐng)文件應(yīng)在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺(tái)（陜西省?西咸新區(qū)）”。

11.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安京順業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司      

地址：陜西省西咸新區(qū)灃西新城高橋街道東馬坊村新灃和園北區(qū)7棟2單元1304室

聯(lián)系人：黃金寧                           

電  話：029-81632487                 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西金準(zhǔn)達(dá)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)科技五路北側(cè)橡樹(shù)星座1幢20902室

聯(lián)系人：何旭博

電  話：029-89555599