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將軍碑安置房建設工程項目前期物業(yè)服務招標公告

發(fā)布日期：2024-02-22

所屬地區(qū)：四川省

將軍碑安置房建設工程項目前期物業(yè)服務招標公告

1．招標條件

按照國務院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，現(xiàn)決定對將軍碑安置房建設工程項目前期物業(yè)服務公開招標，現(xiàn)誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項目的招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：將軍碑安置房建設工程項目前期物業(yè)服務。

2.2 招標人：成都新蓉華文旅發(fā)展投資有限公司

2.3 服務期限：自本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)首套物業(yè)交付之日起，為期二年。建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同約定的服務期限屆滿前，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。

2.4 項目概況：成都市成華區(qū)白蓮池社區(qū)2組、將軍碑社區(qū)2組；四至范圍：東至規(guī)劃道路，西至公園綠地，南至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅。

本項目規(guī)劃總建筑面積128849.91平方米。其中：地上計入容積率的建筑面積80107.85平方米（其中住宅建筑面積79606.64平方米、配套設施建筑面積501.21平方米（含物管用房419.21平方米；垃圾用房64.00平方米；門衛(wèi)室18.00平方米）；地上不計入容積率的建筑面積5140.02平方米；地下室（含半地下）室建筑面積43602.04平方米；全民健身場所600.00平方米；地下機動車停車位977輛（其中住宅停車位973輛；物管停車位4輛）；非機動車停車位796輛。

項目總?cè)莘e率2.48，總建筑密度15.73%，綠地率35.16%，總綠地面積11348.22平方米。

★最終按本項目實測住宅面積、車位個數(shù)等數(shù)據(jù)結算。

2.5 招標確定物業(yè)服務單位數(shù)量 1 家；

3．投標人資格要求

本次招標要求投標人：

3.1 為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

3.2 為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量與本市物業(yè)服務力量配置指導標準相對應；

3.3 在成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺中企業(yè)信用記錄B級及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務服務平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

3.4 未被列入信用預警、警示對象；

3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；

3.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.7 不接受聯(lián)合體。