本招標項目地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目設計已由航天基地行政審批服務局以2308-610159-04-01-950209批準建設， 項目業(yè)主為西安軌道保租房建設租賃有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100%。 招標人為西安軌道保租房建設租賃有限公司，招標代理機構為賽科瑞項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目占地面積約36.1畝，建筑面積約12.4萬平方米,其中保租房建筑面積約8.4萬平方米，擬建設4棟宿舍型保障性租賃住房，最高建筑層數(shù)＞20層，最終指標以規(guī)劃審批為準。；

      2.2 項目地點：航天南路以北，天和路以南，雁引路以西；

      2.3 項目投資總額：730000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目設計；標段編號：E6101163506THxdz7AXE001；標段類型：設計 ；

      2.5 招標范圍：標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目設計，地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目方案設計、初步設計、施工圖設計及相關服務等內容。具體內容包括但不限于（地上、地下所有構、建筑物的土建工程（含基坑支護）、裝飾裝修工程、景觀綠化、室外總體工程、人防工程、給排水、消防、水、暖、電、弱電智能化、裝配式建筑及綠色建筑等專項設計（具體設計內容以設計任務書為準） ；

      2.6 其他：（1）本次設計招標估算約500萬元；（2）本項目投標保證金為20000.00元整（大寫金額：人民幣貳萬元整）接受所有符合國家相關規(guī)定形式的保證金繳納（支付形式：包括但不限于現(xiàn)金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具工程保證保險單等、鼓勵采用電子保函繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求執(zhí)行） 。

      3.1 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目設計，本次招標要求投標人具備 【工程設計綜合資質甲級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計甲級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊。

      3.2 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目設計，本次招標 不接受 聯(lián)合體投標；

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標1個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求： （1）投標人應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）投標人基本信息及項目負責人基本信息應在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢且無不良行為記錄；
  （3）投標人不得在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單；
  （4）投標人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴重違法失信名單；
  （5）投標人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業(yè)名單；
  （6）外省進陜企業(yè)同時提供陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)企業(yè)庫外省進陜企業(yè)信息首頁截圖。

      4.1請投標人于 2024年03月12日 00時00分00秒 起至2024年04月02日 09時30分從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載招標文件。

      4.2 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目設計，招標文件 不收費 ；招標文件每套售價 0.00元。

      5.1 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目設計，遞交投標文件截止時間為 2024年04月02日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目設計，投標文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目設計，開標時間為 2024年04月02日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      6.2 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目設計，開標會議形式:遠程會議

      7.1 本次招標公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》、《西安市軌道交通集團官網(wǎng)》 （發(fā)布公告的媒介名稱）發(fā)布。

      7.2 投標人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取招標文件及其他文件。投標人應使用電子投標工具制作、加密投標文件，并在規(guī)定時間上傳經過數(shù)字證書加密的電子投標文件（投標文件為.xat格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 7.4 請各投標人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:7092），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。投標人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話：029-86510070-80999、80701。

      7.5 其他需要說明的事項：/

本招標項目的監(jiān)督部門為西安國家民用航天產業(yè)基地行政審批服務局。