本招標(biāo)項目西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)已由西安市臨潼區(qū)發(fā)展和改革委員會以臨發(fā)改發(fā)[2024]14號批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安市臨潼區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，項目資金來自其他項目，項目出資比例為100%。招標(biāo)人為西安市臨潼區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為陜西康豐建設(shè)項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：本次項目改造共涉及16個小區(qū)，2112戶，建筑物65棟，總建筑面積159578平方米。分為主體部分改造項目及基礎(chǔ)配套部分改造項目，具體改造內(nèi)容如下：1、主體部分改造項目包含：①建筑專業(yè)（外立面保溫及涂料改造，屋面保溫及防水改造，防盜網(wǎng)安裝，空調(diào)罩安裝，落水管更換，空調(diào)冷凝水排水立管安裝，單元門（帶可視門禁系統(tǒng)），室內(nèi)粉刷改造，室內(nèi)天棚改造，扶手及欄桿維修，樓梯間窗戶更新）；②電氣專業(yè)（樓梯間燈具更換，門禁系統(tǒng)新裝，電表箱拆安，電氣線路規(guī)整）。2、基礎(chǔ)配套部分改造項目包含：①建筑專業(yè)（改造混凝土道路硬化，人行道更換，停車位鋪裝，圍墻改造，小區(qū)大門改造，新增“一標(biāo)三實”系統(tǒng)，新增、補(bǔ)植綠化面積，新增宣傳標(biāo)識牌，改造配套用房，新增健身器材，新增休息座椅）；②給排水專業(yè)（鋪設(shè)室外給水管網(wǎng)，改造給水檢查井，新增地上式室外消火栓，鋪設(shè)污水管網(wǎng)，改造污水檢查井，清理鋼筋混凝土化糞池，鋪設(shè)雨水管網(wǎng)，新增雨水檢查井，新增雨水口）；③暖通專業(yè)（鋪設(shè)室外供熱管網(wǎng)，改造采暖檢查井，改造換熱設(shè)備）；④電氣專業(yè)（鋪設(shè)供電線纜，新增路燈線纜，新增監(jiān)控線纜，新增路燈，新增監(jiān)控）。；

      2.2 項目地點：項目位于臨潼區(qū)驪山街道療區(qū)社區(qū)、華清社區(qū)、北關(guān)社區(qū)、文化路社區(qū)、西關(guān)社區(qū)、東大街社區(qū)、西大街社區(qū)、東關(guān)社區(qū)等范圍內(nèi)，共16個老舊住宅小區(qū)；

      2.3 項目投資總額：145268200元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段；標(biāo)段編號：E6101153506671GXhgBU001；標(biāo)段類型：施工
       標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段；標(biāo)段編號：E6101153506671GXhgBU002；標(biāo)段類型：施工；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段，本標(biāo)段改造涉及新療家屬區(qū)、化工院小區(qū)、地?zé)嵝^(qū)、任韓小區(qū)、三運司、交通運輸管理站小區(qū)、北環(huán)路73號秦農(nóng)銀行家屬院、果副公司小區(qū)2號樓、移民中心小區(qū)共9個小區(qū)，1206戶，38棟樓的主體部分改造和基礎(chǔ)配套部分改造，建筑面積95021平方米，投資額為7208.75萬元。招標(biāo)范圍為本標(biāo)段施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件及工程量清單）。
       標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段，本標(biāo)段改造涉及西安微電子技術(shù)研究所（臨潼分部）771、征稽所小區(qū)、農(nóng)行小區(qū)、建行家屬院、電影資料庫、萬年路工貿(mào)小區(qū)、飲食服務(wù)公司服裝城小區(qū)共7個小區(qū)，906戶，27棟樓的主體部分改造和基礎(chǔ)配套部分改造，建筑面積64557平方米，投資額為5427.17萬元。招標(biāo)范圍為本標(biāo)段施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件及工程量清單）。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。
       標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。

      3.2 標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。
       標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 2 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 （1）西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段申請人須具備：①.申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；②.申請人資質(zhì)要求：申請人須具備【建筑工程施工總承包二級】及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
  ③.申請人擬派項目經(jīng)理【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）及其本人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。
  ④.申請人基本信息及擬派的項目經(jīng)理基本信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查詢且無不良行為記錄；
  ⑤.申請人不得為“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”中嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體，“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”中列入失信被執(zhí)行人。
  （2）西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段申請人須具備：①.申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；②.申請人資質(zhì)要求：申請人須具備【建筑工程施工總承包三級】及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
  ③.申請人擬派項目經(jīng)理【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）及其本人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。
  ④.申請人基本信息及擬派的項目經(jīng)理基本信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查詢且無不良行為記錄；
  ⑤.申請人不得為“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”中嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體，“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”中列入失信被執(zhí)行人。
  （3）一標(biāo)段、二標(biāo)段投標(biāo)保證金額分別為：伍拾萬元整（￥500000元），通過資格預(yù)審的投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前按照招標(biāo)文件要求繳納。（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬，金融機(jī)構(gòu)、工程擔(dān)保公司、保險機(jī)構(gòu)出具的保函（保單）形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺要求執(zhí)行，鼓勵采用電子保函形式繳納）。

      4.1 請申請人于 2024年03月25日 00時00分00秒 起至2024年03月30日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，
       標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2024年04月08日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。
       標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2024年04月08日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交
       標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段，資格預(yù)審開始時間為 2024年04月08日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。
       標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段，資格預(yù)審開始時間為 2024年04月08日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，12家。
       標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，12家。

      6.3 標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)一標(biāo)段，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議
       標(biāo)段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)二標(biāo)段，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具(招投標(biāo)編制工具166版本)制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 遠(yuǎn)程會議，采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。鼓勵使用西安公共資源智慧移動交易平臺APP進(jìn)行操作。

      7.4 申請人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向西安市臨潼區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室投訴，投訴地址:西安市臨潼區(qū)東關(guān)正街168號，投訴電話:029-83821317。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料，并按照公布的招標(biāo)投標(biāo)投訴書范本內(nèi)容提供投訴材料。積極采用房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目智慧移動交易系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)。

      7.5 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標(biāo)流程及相關(guān)操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安市臨潼區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室。