1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目西北科創(chuàng)中心項目 CB3-2-156號地塊監(jiān)理已由西安浐灞國際港經(jīng)濟發(fā)展改革局西港經(jīng)發(fā)【2024】8號批準(zhǔn)建設(shè)；招標(biāo)人為西安譽府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；招標(biāo)代理為：龍寰項目管理咨詢有限公司；建設(shè)資金為自籌，項目出資比例100%，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，特邀請有意愿的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：項目位于錦堤一路以東，東三環(huán)路以西，博槐路以南，世博東路以北。

2.2工程規(guī)模:該項目占地92.080畝，擬建設(shè)總建筑面積236877.6平方米，其中地上建筑面積171882.6平方米，地下建筑面積64995平方米（具體面積以規(guī)劃審批為準(zhǔn)），最高層數(shù)為26層，建設(shè)內(nèi)容是15棟住宅樓、幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施。

2.3招標(biāo)范圍：項目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段全過程的工程監(jiān)理服務(wù)。

2.4 項目投資總額：255235萬元，（其中本次招標(biāo)項目估算230萬元）。

2.5 監(jiān)理服務(wù)期：720日歷天。

2.6項目標(biāo)段名稱：西北科創(chuàng)中心項目CB3-2-156號地塊監(jiān)理。

3．申請人資格要求   

3.1營業(yè)執(zhí)照：具有獨立法人資格，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2申請人資質(zhì)要求：申請人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

3.3擬派項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）要求：申請人擬派項目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，在本單位注冊，可同時擔(dān)任不超過兩項（含兩項）在建工程總監(jiān)理工程師，且應(yīng)當(dāng)提供原建設(shè)單位書面同意書。

3.4根據(jù)《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)有關(guān)事項的通知》陜建發(fā)〔2024〕1003號文件，投標(biāo)申請人在遞交投標(biāo)文件時，企業(yè)資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證、人員執(zhí)業(yè)注冊證、三類安全生產(chǎn)考核合格證以住建部或企業(yè)注冊地建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效證書復(fù)印件為準(zhǔn)，并加蓋企業(yè)公章。外省進陜企業(yè)同時提供陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)企業(yè)庫外省進陜企業(yè)信息首頁截圖。

4.申請人信用要求

4.1申請人不得在“信用中國-中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請人不得在各級建設(shè)誠信平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人；

4.3申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法失信名單；

5．資格預(yù)審方法

  5.1.本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

     5.2.本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（7家）。

6．資格預(yù)審發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告在《陜西省公共資源交易平臺》、《陜西》媒介上發(fā)布。

7．資格預(yù)審公告發(fā)布時間

本項目資格預(yù)審公告于2024年03月29日00時00分開始在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發(fā)布。

8．資格預(yù)審文件獲取

凡有意參加投標(biāo)的申請人請于本項目資格預(yù)審公告發(fā)布之日起，于2024年04月08日09時30分前可在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載獲取資格預(yù)審文件。

9.資格預(yù)審文件遞交

9.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時間為2024年04月08日09時30分，通過陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件（格式sxys）。

9.2資格預(yù)審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

10. 其他

10.1單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目資格預(yù)審申請，但將不同時通過本項目資格預(yù)審。

10.2本項目為網(wǎng)上資格審查，各申請人應(yīng)及時下載相關(guān)信息，并按時上傳資格預(yù)審申請文件（SXYS格式），未在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（SXYS 格式）的，其資格預(yù)審申請無效。

10.3異議受理：1、包括下列主要內(nèi)容：1.1 提出單位的名稱、地址、聯(lián)系人姓名、電話等；1.2 具體的事項及提出異議的主體應(yīng)當(dāng)是參加投標(biāo)的投標(biāo)人。2、提出異議應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)以書面形式提交。3、書面事實依據(jù)；3.1相關(guān)證明材料；3.2送達的日期應(yīng)當(dāng)合法有效；異議書必須由其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。4、異議送達地點：西安市太白南路181號西部電子社區(qū)A座A區(qū)501室招標(biāo)五部；聯(lián)系人：高瑞、孫承國；電話：029-88228899-656。

10.4本項目資格預(yù)審階段，申請人僅在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西?。┻f交電子資格預(yù)審申請文件即可，無需到現(xiàn)場遞交紙質(zhì)資料。

10.5本項目監(jiān)督單位為陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安譽府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                    

聯(lián) 系 人：張亞麗

電    話：17786943958

地    址：陜西省西安市灞橋區(qū)浐灞生態(tài)區(qū)歐亞大道777號浐灞自貿(mào)中心A座1006                               

招標(biāo)代理機構(gòu)：龍寰項目管理咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：高瑞、孫承國、張波

電    話： 029-88228899-656

地   址：西安市太白南路181號西部電子A座A區(qū)501室

郵   編：710065

傳    真：029－88220088