西安戲劇學(xué)院校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)

1.  招標(biāo)條件

西安戲劇學(xué)院校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目已由陜西省發(fā)展和改革委員會(huì)以《陜西省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于西安戲劇學(xué)院校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》（陜發(fā)改社會(huì)（2024）554號(hào)）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自省級(jí)財(cái)政等多渠道。目前已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為 西安戲劇學(xué)院籌建中心，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 陜西開源招標(biāo)有限公司

2.  代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1  招標(biāo)人： 西安戲劇學(xué)院籌建中心

2.2  項(xiàng)目名稱：西安戲劇學(xué)院校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)

2.3  項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于西安市西咸新區(qū)秦漢新城，蘭池大道以北，蘭啟路以南，秦宮八路以西，秦宮六路以東，中部蘭池二路、秦宮七路和秦澗路將用地劃分為DK1、DK2、DK3三部分，占地432.26畝。

2.4  項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積154962平方米，其中地上建筑面積113612.64平方米，地下建筑面積41349.36平方米。主要建設(shè)教學(xué)實(shí)習(xí)樓、戲曲音樂教學(xué)樓、圖文信息樓、戲劇教學(xué)樓、舞美影視教學(xué)樓、院系教師樓、學(xué)生宿舍（青年教師公寓）、風(fēng)雨操場、食堂、校醫(yī)院、后勤及附屬用房、室外工程等，項(xiàng)目總投資169932.69萬元。

2.5  招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的代建服務(wù)范圍包含項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理三部分，從初步設(shè)計(jì)批復(fù)后，到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收固定資產(chǎn)移交止。其中一期包含戲劇教學(xué)樓、學(xué)生宿舍C及青年教師公寓、學(xué)生食堂以及室外體育場，目前已完成了一期施工總承包、監(jiān)理招標(biāo)工作、此階段相關(guān)造價(jià)咨詢工作以及本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)等。已完成的工作不包含在本次代建服務(wù)招標(biāo)范圍內(nèi)。具體詳見第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”。

2.6  代建項(xiàng)目控制目標(biāo)：規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資控制在批復(fù)范圍內(nèi)，最終總投資不得超過批復(fù)概算總投資。

2.7  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家法定質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.8  項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：無安全責(zé)任事故。

2.9  廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機(jī)構(gòu)無違法違紀(jì)行為。

2.10  服務(wù)周期：周期為合同生效之日起到固定資產(chǎn)移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為 730 日；竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)向省級(jí)項(xiàng)目主管部門申請辦理竣工財(cái)務(wù)決算審批，并按合同約定向項(xiàng)目單位辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

2.11  其他需要特別告知的項(xiàng)目情況：本項(xiàng)目總投資額169932.69萬元。代建服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：以最高限價(jià)×（1－下浮率）；以合同中約定的方式支付。

3.  投標(biāo)人資格條件

3.1 具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2 同時(shí)具備以下要求：

3.2.1具備項(xiàng)目管理能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派代建項(xiàng)目經(jīng)理要求：建筑工程專業(yè) 一 級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格，并具備高級(jí)工程師及以上職稱。代建項(xiàng)目經(jīng)理無在建項(xiàng)目。（投標(biāo)人為聯(lián)合體時(shí)，代建項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為牽頭人單位人員）

3.2.2 具備造價(jià)咨詢能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備土建工程或安裝工程一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.3具備招標(biāo)代理服務(wù)能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備工程類工程師及以上職稱。

以上擬派代建項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)負(fù)責(zé)人的證書須在本單位注冊（登記），并提供（近 6 個(gè)月內(nèi)）社保證明。

3.3  投標(biāo)人的基本信息及代建項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)負(fù)責(zé)人（監(jiān)理工程師、建造師、造價(jià)工程師等證書）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳系統(tǒng)平臺(tái)（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺(tái)”可查詢（平臺(tái)不提供相應(yīng)查詢功能的，投標(biāo)人需提供書面承諾說明）；投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人不得在陜西省和項(xiàng)目所在地市建設(shè)誠信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.4  本項(xiàng)目接受聯(lián)合體，參與聯(lián)合體的機(jī)構(gòu)數(shù)量不得超過三家。

4.  招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2024 年 4 月10日00：00時(shí)至 2024 年 4 月 19 日 00：00 時(shí)止（北京時(shí)間，下同），在 “全國公共資源交易平臺(tái)（陜西?。?/font>”網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。