本招標(biāo)項目姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段、二標(biāo)段已由西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局以2311-610161-04-01-147356批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安高新區(qū)江仁開發(fā)建設(shè)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為企業(yè)自籌100%。招標(biāo)人為西安高新區(qū)江仁開發(fā)建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為億誠建設(shè)項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：項目總建筑面積約496574.84平方米，擬建內(nèi)容主要包括住宅、商業(yè)、公建配套、地下車庫、幼兒園等；

      2.2 項目地點：西安高新區(qū)緯三十四路以南，經(jīng)四十四路以東，成章路以北；

      2.3 項目投資總額：5036645200元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段；標(biāo)段編號：E6101003506OQ8kxCnZZ001；標(biāo)段類型：監(jiān)理
       標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理二標(biāo)段；標(biāo)段編號：E6101003506OQ8kxCnZZ002；標(biāo)段類型：監(jiān)理；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段，本次招標(biāo)范圍主要包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、14#、15#、16#、19#、20#、22#、24#、25#、26#、27#住宅樓及地上其他、地下車庫部分全過程監(jiān)理服務(wù)（包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期），本標(biāo)段監(jiān)理概算9600000.00元
       標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理二標(biāo)段，本次招標(biāo)范圍主要包括13#、17#、18#、21#、23#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#住宅，S1#、S2#、S3#、S4#、S5#、S6#配套、S7#幼兒園、地上其他、地下車庫部分全過程監(jiān)理服務(wù)（包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期），本標(biāo)段監(jiān)理概算6900000.00元；

      2.6 其他：/。

      3.1 標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），在本單位注冊且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目總監(jiān)。
       標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理二標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），在本單位注冊且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目總監(jiān)。

      3.2 標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。
       標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理二標(biāo)段，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 2 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申請人須為獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，法人提供有效的營業(yè)執(zhí)照，其他組織提供合法證明文件；
  3.4.2申請人須提供在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力的承諾；
  3.4.3申請人基本信息及擬派項目總監(jiān)基本信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查詢；申請人不得在各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人；申請人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體名單及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單；
  3.4.4根據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件(陜建發(fā)【2024】1003號)，投標(biāo)申請人在遞交投標(biāo)文件時，企業(yè)資質(zhì)證、人員執(zhí)業(yè)注冊證以住建部或企業(yè)注冊地建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效證書復(fù)印件為準，并加蓋企業(yè)公章。外省進陜企業(yè)同時提供陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)企業(yè)庫外省進陜企業(yè)信息首頁截圖。

      4.1 請申請人于 2024年04月12日 00時00分00秒 起至2024年04月17日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，
       標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理二標(biāo)段，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2024年04月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。
       標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理二標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2024年04月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交
       標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理二標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段，資格預(yù)審開始時間為 2024年04月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。
       標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理二標(biāo)段，資格預(yù)審開始時間為 2024年04月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。

      6.2 標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
       標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理二標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理一標(biāo)段，資格審查會議形式： 遠程會議
       標(biāo)段名稱：姜仁錦薈城項目監(jiān)理二標(biāo)段，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。申請人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄資格預(yù)審文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因申請人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由申請人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 其他需要說明的事項：本項目各標(biāo)段投標(biāo)保證金均為伍萬元整（￥50000.00元），通過資格預(yù)審的投標(biāo)人在下載招標(biāo)文件后按照要求繳納。繳付形式：接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納，西安市公共資源交易中心目前只接受轉(zhuǎn)賬或電子保函，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行。注：賬戶信息以西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺生成的子賬戶信息為準。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局。