本招標(biāo)項目雁塔區(qū)?？凳痉娥B(yǎng)老院全過程工程咨詢已由西安市雁塔區(qū)發(fā)展和改革委員會以2308-610113-04-01-964065批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安市雁塔區(qū)未來康養(yǎng)服務(wù)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100%。招標(biāo)人為西安市雁塔區(qū)未來康養(yǎng)服務(wù)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為西安科林工程咨詢集團有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：擬規(guī)劃建設(shè)一所500張床位的示范養(yǎng)老院。項目共建設(shè)2棟綜合養(yǎng)老中心、1棟醫(yī)療及接待中心（含接待大廳、展示區(qū)、評估區(qū)、活動室、診療區(qū)、康復(fù)訓(xùn)練區(qū)等）、地下車庫及設(shè)備用房（含變配電室、水泵房、風(fēng)機房及空調(diào)機房等），項目擬建設(shè)總建筑面積29300平方米；

      2.2 項目地點：西安市雁塔區(qū)杜城街道；

      2.3 項目投資總額：294021100元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：雁塔區(qū)?？凳痉娥B(yǎng)老院全過程工程咨詢；標(biāo)段編號：E6101003506mztmz1nHX001；標(biāo)段類型：項目管理；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：雁塔區(qū)福康示范養(yǎng)老院全過程工程咨詢，本次招標(biāo)全過程工程咨詢范圍為：1、建設(shè)工程項目管理；2、全過程造價咨詢；3、工程監(jiān)理，主要內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標(biāo)段名稱：雁塔區(qū)福康示范養(yǎng)老院全過程工程咨詢，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上,或【一級造價工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格且投標(biāo)人同時具備造價咨詢履約能力（類似工程造價咨詢業(yè)績），其中①擬派項目總負(fù)責(zé)人（同項目經(jīng)理）具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，在本單位注冊，且監(jiān)理工程師無在監(jiān)項目；或一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書,在本單位注冊。②擬派總監(jiān)理工程師資格：須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，在本單位注冊，且監(jiān)理工程師無在監(jiān)項目。③擬派造價負(fù)責(zé)人須具備一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，在本單位注冊。（擬派項目總負(fù)責(zé)人與總監(jiān)理工程師或全過程造價咨詢負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時滿足其資格要求。）

      3.2 標(biāo)段名稱：雁塔區(qū)福康示范養(yǎng)老院全過程工程咨詢，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 組成聯(lián)合體家數(shù)不超過兩家。若聯(lián)合體投標(biāo)時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標(biāo)活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的蓋章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢。。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 3.4.1本次招標(biāo)要求申請人須具備法人資格或其他組織；
  3.4.2申請人及擬派項目總負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、全過程造價咨詢負(fù)責(zé)人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺主體信息”主體信息庫完成信息錄入且投標(biāo)資格有效。
  3.4.3（1）申請人不得在“信用中國”網(wǎng)站中被列入重大稅收違法失信主體；（2）投標(biāo)人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（3）投標(biāo)人不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人。
  3.4.4本次招標(biāo)投標(biāo)保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00元），通過資格預(yù)審的申請人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按招標(biāo)文件要求繳納。本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具的工程保證保險保單、電子保函等）。鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺要求進行。

      4.1 請申請人于 2024年05月06日 00時00分00秒 起至2024年05月11日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：雁塔區(qū)福康示范養(yǎng)老院全過程工程咨詢，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：雁塔區(qū)福康示范養(yǎng)老院全過程工程咨詢，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2024年05月16日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：雁塔區(qū)福康示范養(yǎng)老院全過程工程咨詢，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：雁塔區(qū)?？凳痉娥B(yǎng)老院全過程工程咨詢，資格預(yù)審開始時間為 2024年05月16日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標(biāo)段名稱：雁塔區(qū)?？凳痉娥B(yǎng)老院全過程工程咨詢，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：雁塔區(qū)福康示范養(yǎng)老院全過程工程咨詢，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7902）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。申請人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄資格預(yù)審文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因申請人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由申請人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 其他需要說明的事項：本項目招標(biāo)所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺，請各投標(biāo)人及時更新平臺企業(yè)信息；登錄西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標(biāo)操作指南—投標(biāo)人操作手冊》、《西安市公共資源交易中心智慧移動交易系統(tǒng)客戶端用戶操作手冊》、《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺電子保函用戶手冊》熟悉新平臺不見面開標(biāo)流程及相關(guān)操作。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安市雁塔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。