.項(xiàng)目概況 .審批、核準(zhǔn)或備案情況 項(xiàng)目名稱“見(jiàn)南山”文旅綜合體項(xiàng)目（酒店）+，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱批文名稱及編號(hào)南岳區(qū)發(fā)展和改革以項(xiàng)目代碼----文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為衡陽(yáng)凱玥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容“見(jiàn)南山”文旅綜合體酒店工程，項(xiàng)目總投資為約萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況自籌%，已落實(shí)。 .招標(biāo)項(xiàng)目概況 ..招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：“見(jiàn)南山”文旅綜合體項(xiàng)目（酒店）+； ..建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于衡陽(yáng)市南岳區(qū)，場(chǎng)地位于國(guó)道邊，北臨南山路，東臨廣濟(jì)路，南臨黃金路，西臨禹王路； ..項(xiàng)目基本情況：用地面積約.㎡，總建筑面積約.㎡，本項(xiàng)目為一棟單體建筑，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑高度.，一層為酒店裙房含宴會(huì)廳，一層以上為棟層的高層酒店和棟層的高層酒店，客房數(shù)間，地下負(fù)一層包括停車庫(kù)、設(shè)備用房和人防工程，地下室建筑面積約㎡； .工期要求：天，包括設(shè)計(jì)工期天； 運(yùn)營(yíng)服務(wù)期：年+年，運(yùn)營(yíng)合同先簽?zāi)?，滿足招標(biāo)人與中標(biāo)人約定的限定條件順延年。 .招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為+工程總承包及運(yùn)營(yíng)一體化模式，招標(biāo)范圍包括但不限于深化設(shè)計(jì)、施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)、酒店精裝修設(shè)計(jì)及工程施工、驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期質(zhì)保、各階段專家論證及主管部門相關(guān)審查和相應(yīng)配套服務(wù)、酒店運(yùn)營(yíng)等，完成本項(xiàng)目所有功能的設(shè)計(jì)施工運(yùn)營(yíng)總承包工程。具體范圍詳見(jiàn)發(fā)包人要求及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)； ①設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：（）相關(guān)建筑物構(gòu)筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、園林景觀、幕墻、室外道路施工圖紙的優(yōu)化設(shè)計(jì)；（）室內(nèi)精裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)，具體內(nèi)容包含：酒店公區(qū)和客房精裝修設(shè)計(jì)、辦公區(qū)和非面客區(qū)精裝修設(shè)計(jì)（含宿舍樓）、二次機(jī)電設(shè)計(jì)、材料選樣選型等；（）精裝修施工圖通過(guò)后對(duì)給水排水、建筑電氣、暖通空調(diào)、防煙排煙、消防、弱電智能化、節(jié)能設(shè)計(jì)的二次優(yōu)化設(shè)計(jì)；（）二次深化項(xiàng)目：鋁合金門窗、欄桿、外立面亮化工程設(shè)計(jì)等；（）施工期間的后續(xù)服務(wù)（含二次設(shè)計(jì)內(nèi)容的工程量清單及計(jì)價(jià)文件編制以及各階段的報(bào)批、報(bào)建和施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)交底、各階段驗(yàn)....