（ZY）昆明市盤龍區(qū)北部山水新城片區(qū)KCPL2024-1號地塊保障性住房項目全過程造價咨詢服務及全過程跟蹤審計招標公告
招標概況
| 招標項目名稱： | （ZY）昆明市盤龍區(qū)北部山水新城片區(qū)KCPL2024-1號地塊保障性住房項目全過程造價咨詢服務及全過程跟蹤審計 | ||
| 資金來源： | 國資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % | ||
| 建設規(guī)模： | 項目規(guī)劃用地面積約31.1畝，總建筑面積82744平方米(最終以竣工驗收文件規(guī)模為準) | ||
| 公共資源交易行業(yè)分類： | 房屋建筑工程 | 工程類型： | 其他 |
| 招標方式： | 公開招標 | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標文件/資格預審文件獲取方式： | 網上獲取 | 交易地點： | 昆明市公共資源交易中心 |
| 公告性質： | 正常公告 | 是否對外發(fā)布： | 是 |
| 公告發(fā)布開始時間： | 2024-07-16 14:30 | 監(jiān)督部門及聯(lián)系方式： | 昆明市政務服務管理局（0871-63121371） |
| 備注： | 1.凡有意參加投標者（以網上公告時間為準），登錄云南省公共資源交易信息網（點擊切換至“昆明市”）（網址：https://ggzy.yn.gov.cn）)，憑企業(yè)數字證書（USBKEY）在網上獲取電子招標文件及其它招標資料；未辦理企業(yè)數字證書（USBKEY）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數字證書（USBKEY），并在云南省公共資源交易信息網（點擊切換至“昆明市”）完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。 2.招標文件（含招標電子技術標文件，格式為*.BZBJ）供投標人下載使用。 3.招標人不提供郵購招標文件服務。 4.招標計劃發(fā)布時間：2024年07月16日。 | ||
招標人與招標代理
| 建設單位： | 昆明惠居保障房建設管理有限公司 | 經辦人： | 于工、高工 |
| 辦公電話： | 0871-63566216 | ||
| 招標代理機構： | 重慶凱弘工程咨詢有限公司 | 經辦人： | 馬翊欽、龍亞宇、邱靜、唐君、程鑫、許輝、盧文德、蘇小琴 |
| 辦公電話： | 18787153737 | 移動電話： | 18787153737 |
詳細公告內容
| 標段編號： | GC530100202400670001001 |
| 標段名稱: | （ZY）昆明市盤龍區(qū)北部山水新城片區(qū)KCPL2024-1號地塊保障性住房項目全過程造價咨詢服務及全過程跟蹤審計 |
| 招標文件獲取截止時間： | 2024-07-23 23:59 |
| 遞交投標文件截止時間: | 2024-08-06 09:00 |
| 開標地點： | 昆明開標室9 |
| 開標方式： | 網上智能開標 |
| 標段合同估算價： | 233.15 萬元 |
| 本次招標內容： | 2.1招標內容：根據本項目可行性研究報告批復，本項目規(guī)劃用地面積約31.1畝，總建筑面積82744平方米(最終以竣工驗收文件規(guī)模為準)。工程內容包括社區(qū)公共服務設施、地下停車庫、消防管網、供氣管道、供電線路、供水管道、排水管、照明工程、室外防水工程、垃圾收儲運設施、景觀綠化、體育活動場地、道路與硬化工程等的全過程造價咨詢服務及全過程跟蹤審計服務。 2.2招標范圍： 2.2.1造價咨詢服務，包括但不限于： （1）招標工程量清單編制或審核及工程量清單計價文件編制或審核：依據設計施工圖完成項目工程量清單及清單計價文件的編制或審核（作為項目實施投資成本控制依據）； （2）施工階段全過程造價控制： ①工程合同咨詢、參與合同談判及造價條款的擬定； ②工程數量臺賬的審核、設計增減變更的造價審查和施工方案優(yōu)化及經濟比選，出具咨詢意見，新增單價的審核； ③工程計量、工程簽證及進度款的支付審核； ④參與工程主要材料的市場調查、提供參考信息； ⑤本工程全部合同履行過程中的價款支付審核及工程索賠的審核及處理，協(xié)助招標人進行項目投資控制。 對隱蔽工程驗收的審核。 對工程變更簽證的審核。 對材料及設備采購的審核。 對工程進度款撥付的審核。 對索賠事項的審核。 （3）工程結算審核： ①工程結算審核； ②工程索賠審核、編制工程咨詢報告； ③配合本項目的竣工決算審計工作。 （4）其他：概算審核等與項目造價控制相關的其它服務，與工程造價咨詢有關的其他服務（未涉及的服務內容參照《建設工程造價咨詢規(guī)范》GB/T 51095-2015執(zhí)行）。 2.2.2跟蹤審計服務，包括但不限于： （1）項目建設前期的審計 ①可行性研究階段的審計。 ②項目設計階段的審計。 （2）項目實施準備階段審計要點 ①招投標審計。 ②合同執(zhí)行情況審計。 ③項目法人內控制度建立情況審計 （3）項目實施階段審計要點 ①對隱蔽工程驗收的審計 ②對工程變更簽證的審計 ③對材料及設備采購的審計 ④對工程進度款撥付的審計 ⑤對索賠事項的審計 （4）竣工驗收階段審計 ①工程驗收階段審計 ②竣工結算階段審計 （5）竣工決算報告編制 對建設項目前期、實施準備、實施施工、竣工驗收等全過程的真實性、合法性和有效性進行審計監(jiān)督和評價，對建設資金的籌集、管理及使用等方面進行審計監(jiān)督和評價，維護業(yè)主的合法權益，提高管理效能、促進廉政建設。 注：具體內容詳見第五章《技術標準及要求》，招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上招標范圍調整的權利，具體的服務內容及要求以招標人委托為準，中標人需配合招標人工作且不得以此作為索賠、調整中標價的理由。 |
| 項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境： | 昆明市盤龍區(qū)北部山水新城片區(qū)KCPL2024-1號地塊，具體以招標人指定地點為準。 |
| 是否接受聯(lián)合體投標： | 是 |
| 聯(lián)合體要求： | 2.9本項目接受聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體單位數量不得超過2家（即：聯(lián)合體單位數量最多為2家）；若投標人為聯(lián)合體參與本項目投標的，聯(lián)合體牽頭人必須為承擔本項目全過程造價咨詢任務的單位，并提供聯(lián)合體各方簽字、蓋章的聯(lián)合體協(xié)議書。3.8本次招標接受聯(lián)合體投標，并滿足以下要求： （1）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將聯(lián)合體協(xié)議書一并提交招標人。投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力； （2）聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任； （3）聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力； （4）兩個單位或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目（標段）中投標； （5）國家有關規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應當具備規(guī)定的相應資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。 |
| 資質要求： | 投標人具備有效的會計師事務所執(zhí)業(yè)證書或會計師事務所分所執(zhí)業(yè)證書，投標人若為分支機構，須提供總所針對本項目的授權書及承擔分所執(zhí)業(yè)責任的承諾書，且該總所及該總所的其他分所不得參加本項目的投標。 |
| 項目負責人資格： | 3.3項目負責人： 造價項目負責人（兼任項目總負責人）要求：擬派往本項目的項目負責人須具備建設行政主管部門核發(fā)的注冊造價工程師資格或一級造價工程師資格（土木建筑工程專業(yè)，須注冊在本單位，提供2023年1月至投標文件遞交截止時間前任意3個月的社保證明材料，并具有高級工程師職稱證書，近三年（2021年1月1日至投標文件遞交截止時間前）擔任過1項投資額不低于38000萬元或合同金額不低于163萬元的全過程造價咨詢服務項目（已完成或正在實施）的項目負責人，并提供業(yè)績證明材料（業(yè)績證明材料是指：中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或其他證明材料，且業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項目負責人姓名及職務，否則不予認可）； 注：若為聯(lián)合體，聯(lián)合體中負責具體造價咨詢任務的成員提供。 審計項目負責人要求：具有注冊會計師證書，擬派本項目的項目負責人須為投標人本單位人員，提供2023年1月至投標文件遞交截止時間前任意3個月的社保證明材料，2021年1月1日至投標文件遞交截止時間前作為項目負責人承擔過1個投資金額不低于38000萬元或合同金額不低于163萬元工程建設項目（已完成或正在實施）的全過程跟蹤審計或財務竣工決算編制（審核）或財務審計服務業(yè)績并提供業(yè)績證明材料（業(yè)績證明材料是指：中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或其他證明材料，且業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項目負責人姓名及職務，否則不予認可） 注：若為聯(lián)合體，聯(lián)合體中負責具體跟蹤審計任務的成員提供。 |
| 業(yè)績要求： | 3.4企業(yè)業(yè)績要求： 3.4.1造價咨詢業(yè)績:投標人近三年（2021年1月1日至投標文件遞交截止時間前）承擔過1項投資額不低于38000萬元或合同金額不低于163萬元的全過程造價咨詢服務業(yè)績，并提供業(yè)績證明材料（業(yè)績證明材料是指：中標（成交）通知書或合同協(xié)議書，否則不予認可）； 3.4.2跟蹤審計業(yè)績：投標人近三年（2021年1月1日至投標文件遞交截止時間前）承擔過1項投資額不低于38000萬元或合同金額不低于163萬元的全過程跟蹤審計或財務竣工決算編制（審核）或財務審計服務業(yè)績，并提供業(yè)績證明材料（業(yè)績證明材料是指：中標（成交）通知書或合同協(xié)議書，否則不予認可）。 |
| 其他： | 3．投標人資格要求 3.1投標人須為中華人民共和國境內登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件（提供證書原件掃描件，否則不予認可）； 注：投標人為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均須提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件），否則不予認可。 3.2資質要求：投標人具備有效的會計師事務所執(zhí)業(yè)證書或會計師事務所分所執(zhí)業(yè)證書，投標人若為分支機構，須提供總所針對本項目的授權書及承擔分所執(zhí)業(yè)責任的承諾書，且該總所及該總所的其他分所不得參加本項目的投標。 注：若為聯(lián)合體，聯(lián)合體中負責具體跟蹤審計任務的成員提供。 3.3項目負責人： 造價項目負責人（兼任項目總負責人）要求：擬派往本項目的項目負責人須具備建設行政主管部門核發(fā)的注冊造價工程師資格或一級造價工程師資格（土木建筑工程專業(yè)，須注冊在本單位，提供2023年1月至投標文件遞交截止時間前任意3個月的社保證明材料，并具有高級工程師職稱證書，近三年（2021年1月1日至投標文件遞交截止時間前）擔任過1項投資額不低于38000萬元或合同金額不低于163萬元的全過程造價咨詢服務項目（已完成或正在實施）的項目負責人，并提供業(yè)績證明材料（業(yè)績證明材料是指：中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或其他證明材料，且業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項目負責人姓名及職務，否則不予認可）； 注：若為聯(lián)合體，聯(lián)合體中負責具體造價咨詢任務的成員提供。 審計項目負責人要求：具有注冊會計師證書，擬派本項目的項目負責人須為投標人本單位人員，提供2023年1月至投標文件遞交截止時間前任意3個月的社保證明材料，2021年1月1日至投標文件遞交截止時間前作為項目負責人承擔過1個投資金額不低于38000萬元或合同金額不低于163萬元工程建設項目（已完成或正在實施）的全過程跟蹤審計或財務竣工決算編制（審核）或財務審計服務業(yè)績并提供業(yè)績證明材料（業(yè)績證明材料是指：中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或其他證明材料，且業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項目負責人姓名及職務，否則不予認可） 注：若為聯(lián)合體，聯(lián)合體中負責具體跟蹤審計任務的成員提供。 3.4企業(yè)業(yè)績要求： 3.4.1造價咨詢業(yè)績:投標人近三年（2021年1月1日至投標文件遞交截止時間前）承擔過1項投資額不低于38000萬元或合同金額不低于163萬元的全過程造價咨詢服務業(yè)績，并提供業(yè)績證明材料（業(yè)績證明材料是指：中標（成交）通知書或合同協(xié)議書，否則不予認可）； 3.4.2跟蹤審計業(yè)績：投標人近三年（2021年1月1日至投標文件遞交截止時間前）承擔過1項投資額不低于38000萬元或合同金額不低于163萬元的全過程跟蹤審計或財務竣工決算編制（審核）或財務審計服務業(yè)績，并提供業(yè)績證明材料（業(yè)績證明材料是指：中標（成交）通知書或合同協(xié)議書，否則不予認可）。 3.5財務要求：提供2020年至2022年（或2021年至2023年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表（報表包括資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）原件掃描件。注：投標人根據企業(yè)成立時間按以下要求提供：（1）成立不足三年的企業(yè)提供自成立以來的經第三方審計的財務報表（含資產負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）；（2）成立不足一年的提供自成立之日起至投標截止時間前本單位的財務報表（含資產負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）； 注：投標人為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均須提供，否則不予認可。 3.6信譽要求：(1)近三年（2021年1月1日至今）沒有因投標人違約或不恰當履約被項目所在地建筑市場監(jiān)管公共服務平臺列入黑名單；投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產等狀態(tài)，沒有因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形（提供承諾書）。 (2)投標人在“信用中國（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）”未被列入嚴重失信主體名單及經營異常名錄（已被移出經營異常名錄的除外）、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息及經營異常名錄（已被移出經營異常名錄的除外）、“云南省政府采購網（網址：http://www.yngp.com/）”未被列入嚴重違法失信行為名單。提供信息材料網站查詢結果截圖或查詢結果的網頁打印稿，查詢期限為本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。信息真實性由招標代理機構負責在項目開標后評標會議開始前查詢，評標時由相關工作人員提供給項目評標委員會審核。 注：投標人為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方中的任何一方存在以上不良信用記錄的，均不得參與本項目投標活動，否則否決其投標資格。 3.7其他要求： （1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參與本項目投標（提供承諾函）。 （2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得分別參加本項目的投標（提供聲明函）。 注：投標人為聯(lián)合體投標的，上述內容由聯(lián)合體牽頭人統(tǒng)一提供承諾或聲明。 |
| 是否繳納保證金: | 否 |
附件信息
| 附件： |
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溫馨提示:
- 1、招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。
- 2、投標人辦理以下手續(xù)后方可投標，有關服務指南見“公共資源交易信息網”。
(1)企業(yè)需在公共資源交易中心網站進行注冊；
(2)辦理企業(yè)機構數字證書和法定代表人、造價師（如有商務標）的個人數字證書；
(3)投標人（或聯(lián)合體代表）需攜帶用于加密的數字證書在開標會上進行解密。
- 3、凡有意參加投標者，需在公告規(guī)定時間，進入公共資源交易信息網，憑企業(yè)數字證書（USBKEY）登錄【我要投標】，獲取電子招標文件及其它招標資料。
- 4、繳納投標保證金。
投標人（或聯(lián)合體代表）須按招標文件要求的投標保證金賬戶，通過企業(yè)基本賬戶（須與企業(yè)進行注冊時填報的賬戶信息一致）轉賬繳納投標保證金，并在轉賬完成后，使用投標人（或聯(lián)合體代表）機構數字證書登錄投標系統(tǒng)，進入“確認投標保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進行確認，最后打印保證金繳納回執(zhí)。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標人充分考慮轉賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標工作。
- 5、遞交投標文件。
(1)遞交投標文件時，需在投標截止時間前用投標人（或聯(lián)合體代表）企業(yè)機構數字證書登錄【我要投標】上傳電子投標文件，具體操作見平臺中系統(tǒng)幫助；
(2)投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執(zhí)”，投標截止時間前未完成簽名確認的，視為未遞交；
- 6、重新招標（重新公告）的工程，需要重新遞交投標文件。
發(fā)布媒體:
建設工程招標網（http://www.2982982.com/）
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