1.  招標條件

陜西省社會科學院危舊建筑加固及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造工程已由 陜西省政府批準實施，建設(shè)資金來自 政府投資專項資金 。目前已具備招標條件，現(xiàn)就其代建單位進行公開招標，招標人為陜西省社會科學院，招標代理機構(gòu)為龍寰項目管理咨詢有限公司。

2.  代建項目概況與招標范圍

2.1  招標人：陜西省社會科學院

2.2  項目名稱：陜西省社會科學院危舊建筑加固及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造工程代建單位招標

2.3  項目建設(shè)地點：項目建設(shè)地點位于陜西省社會科學院院內(nèi)，地址為西安市雁塔區(qū)含光南路177號。

2.4  項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目維修加固及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造事項主要包括以下三方面：一是南、北科研辦公樓的維修加固。南、北科研辦公樓建筑面積共約7818㎡，其中包括人員辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房等基本辦公用房。對建筑主體進行整體加固，完成恢復裝飾、電梯、給排水、采暖、電氣等方面改造。二是鍋爐房維修加固（含管網(wǎng)改造）。擬按集中供熱標準和要求將鍋爐房進行加固維修并改造為“院區(qū)集中供熱換熱站”，同時對院內(nèi)熱力管網(wǎng)和控制系統(tǒng)按集中供熱要求進行升級改造。三是職工餐廳、離退黨建中心及院大門值班室維修改造，同時完成采暖、電氣等方面改造。本項目總投資初步預估金額約為5500萬元（項目投資和建設(shè)規(guī)模以最終初步設(shè)計批復為準）。

2.5  招標范圍：本項目的代建服務(wù)（包含項目管理、可行性研究報告編制、造價咨詢、招標代理）。具體詳見第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”。

2.6  代建項目控制目標：項目總投資控制在初步設(shè)計概算批復金額以內(nèi)。

2.7  工程質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行施工驗收強制規(guī)范“合格”標準。

2.8  項目安全管理目標：無安全責任事故。

2.9  廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機構(gòu)無違法違紀行為。

2.10  服務(wù)周期：周期為合同生效之日起到固定資產(chǎn)移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為900日歷日（暫定）；竣工驗收合格后3個月內(nèi)向省級項目主管部門申請辦理竣工財務(wù)決算審批，并按合同約定向項目單位辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

2.11  其他需要特別告知的項目情況：本項目初步預估總投資額約為5500萬元，最終投資額以初步設(shè)計概算為準。代建服務(wù)費計費方式：以后續(xù)初步設(shè)計批復文件中的各相關(guān)項概算為基數(shù)×（1-下浮率）；以合同中約定的方式支付。

3.  投標人資格條件

3.1 具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2 同時具備以下要求：

3.2.1具備項目管理能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派代建項目經(jīng)理要求： 建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格，并具備高級工程師及以上職稱。代建項目經(jīng)理無在建項目。

    3.2.2 具備可行性研究報告編制能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

    擬派專業(yè)負責人要求：具備建筑專業(yè)咨詢工程師職業(yè)資格。

3.2.3 具備造價咨詢能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備土建工程或安裝工程一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.4具備招標代理服務(wù)能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備工程類工程師及以上職稱。

以上擬派代建項目經(jīng)理及專業(yè)負責人的證書須在本單位注冊（登記），并提供（近6個月內(nèi)）社保證明。

3.3  投標人的基本信息及代建項目經(jīng)理、各專業(yè)負責人（監(jiān)理工程師、建造師、造價師等證書）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳系統(tǒng)平臺（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”可查詢（平臺不提供相應(yīng)查詢功能的，需提供書面承諾說明）；投標人不得在“信用中國”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；投標人不得在陜西省和項目所在地市建設(shè)誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.4  本項目接受聯(lián)合體，參與聯(lián)合體的機構(gòu)數(shù)量不得超過三家。

4.  招標文件的獲取

4.1請于2024年10月29日00：00時至2024年11月5日00:00時止（北京時間，下同），在 “全國公共資源交易平臺（陜西省）”網(wǎng)站下載招標文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。

5.  投標文件的遞交及開標

5.1投標人應(yīng)當在投標截止時間2024年11月20日09時30分前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件保存上傳成功，文件最后上傳時間即為遞交時間。

5.2 逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標文件，招標人不予接收。

6.  發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在“”“全國公共資源交易平臺（陜西?。薄瓣兾鳌?/font>上發(fā)布。