本招標項目漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)EPC工程總承包及監(jiān)理已由漢中市漢臺區(qū)發(fā)展和改革局以漢區(qū)發(fā)改投資〔2025】7號批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為漢中市漢臺區(qū)漢中路街道辦事處，建設資金來自自籌和財政，項目出資比例為國有資金80.00%、自籌資金20.00%。 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

      2.1 建設地點：漢臺區(qū)漢中路街道辦事處轄區(qū)內；

      2.2 工程規(guī)模：漢臺區(qū)漢中路街道辦事處轄區(qū)內國稅舊家屬院、國稅新家屬院、漢南小區(qū)、漢寧小區(qū)、市稅局家屬院、蔬菜公司家屬院、郵政家屬院、民主街149號萬目儀電家屬院、民眾巷8號教育學院家屬院、民眾巷4號院、民眾巷2號院、民主街131號環(huán)保局家屬院、民主街121號電影公司家屬院、民眾巷89號、民眾巷61號、民眾巷 66 號、民眾巷5號、民眾巷1號、將壇西路 592號院、明珠園小區(qū)、祥瑞花園 21個老舊小區(qū)。改造涉及45棟樓1327戶居民。主要改造內容為:改造防水層及保溫層24899平方米，改造雨水管1790米及防雷接地系統(tǒng)45項。外墻面噴漆36464平方米，鐵制防護網除銹刷漆10084平方米。內墻及頂棚噴刷乳膠漆16155平方米，欄桿、扶手除銹刷漆 4392 米，更換照明燈具及開關 1309 套、照明配管 1974 米、照明配線1974米，更換單元入口防盜門及智能門禁系統(tǒng)113套，更換滅火器 1295 套；

      2.3 項目投資總額：21380000元，（其中本次招標工程估算18847900元）；

      2.4 計劃工期：600日歷天；

      2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱: 漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)項目EPC工程總承包;標段編號: E610700354147nle4x63001;標段類型: EPC; 標段2: 標段名稱: 漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)項目監(jiān)理;標段編號: E610700354147nle4x63002;標段類型: 監(jiān)理;；

      2.6 招標范圍：標段1:標段名稱：漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)項目EPC工程總承包：設計包括施工圖設計、編制施工圖預算等所有的說明、圖紙、材料表、數(shù)據等，并提供項目實施期間的配合服務。施工包括依據總體安排，負責工程全過程的施工組織，按計劃完成所有施工工作直至竣工驗收合格并整體移交，包含設備的采購、安裝，負責工程保修期內的各項保修工作，負責竣工資料編制、整理、匯總等，具體范圍以招標文件和招標人要求為準。 標段2:標段名稱：漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)項目監(jiān)理：施工圖紙范圍內所有內容的實施、交工、缺陷責任期范圍內全過程的監(jiān)理工作與相關服務，包含但不限于：施工過程中的造價控制、質量控制、進度控制，安全生產監(jiān)督管理、協(xié)調管理工作等。；

      2.7 其他：/。

      3.1 標段名稱：漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)項目EPC工程總承包：本次資格預審要求申請人具備【建筑工程施工總承包三級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)設計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計丙級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 設計采購施工總承包 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【二級注冊建筑師】及以上,或【建筑工程二級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格（若為建造師需具有有效的安全生產考核合格證（建安B證）），在本單位注冊，且未擔任其它在建工程項目負責人； 擬派設計負責人具備【二級注冊建筑師】及以上執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊； 擬派施工負責人具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其它在建工程項目負責人。 注：擬派項目負責人與施工負責人或設計負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求。 申請人具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照(若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體全體成員均須提供）和有效的安全生產許可證(若為聯(lián)合體，牽頭方提供）。。
       標段名稱：漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)項目監(jiān)理：本次資格預審要求申請人具備【工程監(jiān)理綜合類資質甲級】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 監(jiān)理 能力。其中，投標人擬派項目 總監(jiān)理工程師 具備【房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊。擬派項目總監(jiān)有在監(jiān)項目的,其在監(jiān)項目不得超過2個(含2個),且須出具在監(jiān)項目建設單位的書面同意書。申請人應具有獨立法人資格，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。。

      3.2 標段名稱：漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)項目EPC工程總承包： 本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體牽頭方應為具有相應施工資質的單位；（2）聯(lián)合體數(shù)量不超過兩家，并提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應明確牽頭方及各方的分工、責任、權利和義務；（3）以聯(lián)合體形式參與申請的，聯(lián)合體各方應具備上述相應的資格條件；（4）聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目資格預審（招投標）活動過程中的一切事務。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應的印章或簽字；（5）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本工程中投標（資格預審申請），否則其投標（資格預審申請）和與此相關聯(lián)的聯(lián)合體投標（資格預審申請）均將被拒絕。。
       標段名稱：漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)項目監(jiān)理： 本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 信譽要求： 3.4.1 申請人不得在“信用中國”網站被列為失信被執(zhí)行人（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體全體成員均須滿足此項要求）； 3.4.2 申請人不得在本項目所在地各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體全體成員均須滿足此項要求）； 3.4.3 申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”被列為嚴重違法失信企業(yè)名單（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體全體成員均須滿足此項要求）； 3.4.4 申請人（若為聯(lián)合體，牽頭單位提供）需提供企業(yè)所在地或項目所在地勞動監(jiān)察部門出具的無拖欠農民工工資證明（監(jiān)理無需提供）。 3.5 申請人基本信息： 申請人資質基本信息及擬派工程總承包項目負責人、設計負責人、施工負責人，總監(jiān)理工程師的相關信息均須在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”可查詢（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體全體成員均可查詢，負責設計內容的成員也可提供陜西省勘察設計行業(yè)管理信息發(fā)布平臺）。

       本次資格預審采用 有限數(shù)量制。

      5.1 請于 2025-03-04 00:00起至2025-03-09 00:00從陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載資審文件。

      6.1 標段名稱：漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)項目EPC工程總承包，資格預審申請文件遞交的截止時間為2025年03月14日09時30分，地點為通過陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件。 標段名稱：漢臺區(qū)漢中路街道辦事處明珠園小區(qū)等21個老舊小區(qū)改造(主體修繕)項目監(jiān)理，資格預審申請文件遞交的截止時間為2025年03月14日09時30分，地點為通過陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件。

      6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      6.3 資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

       本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》 《陜西》 等媒介上發(fā)布。

8.1 資格預審申請文件遞交截止時間之前，潛在申請人可通過“陜西省公共資源交易平臺”變更網上擬派的項目負責人/項目總監(jiān)。在資格預審申請文件審查時，所擬派的項目負責人/項目總監(jiān)應與“陜西省公共資源交易平臺”網上填報的人員信息一致。8.2 申請人在“陜西省公共資源交易平臺”填報信息（單位名稱、資質等級、項目負責人等（注冊建造師/建筑師/總監(jiān)）相關信息）應與資格預審申請文件中相關信息一致,如不完善或不一致出現(xiàn)錯誤而造成資格預審不通過的后果自負。8.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審。 8.4本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺”。8.5 申請人或者其他利害關系人如有異議，請在公告期內問詢招標人或招標代理機構，可通過“陜西省公共資源交易平臺”提出或以書面形式向招標人或招標代理機構提出。異議受理：1、包括下列主要內容：1.1 提出單位的名稱、地址、聯(lián)系人姓名、電話等；1.2 具體的事項及提出異議的主體應當是參加資格預審的申請人。2、提出異議應當在公告期內以書面形式提交。3、書面事實依據；3.1 相關證明材料；3.2 送達的日期應當合法有效；異議書必須由其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋單位公章。4、異議送達地點：漢中市漢臺區(qū)西一環(huán)路與虎橋西路十字西北角（藍天御苑小區(qū)北側二樓）；聯(lián)系人：溫麗妮、祁莉敏；電話：0916-8897702。

本招標項目的監(jiān)督部門為漢中市漢臺區(qū)工程建設招標投標辦公室