編號: .招商人：西安秦駿鐵路客服有限公司 .招商項目及概況 .項目位置：西安站南站房進站口內一樓西北角區(qū)域 .商業(yè)面積：共計㎡（以實際建設業(yè)態(tài)測量面積為準）。 序號 車站 商鋪位置 場地面積（㎡） 條件 參考業(yè)態(tài) 西安站 南站房一樓西北角 電力 商務服務（住宿、娛樂、辦公、休閑） .經營期限：+年。年為個租賃期，中商人在租賃期內未發(fā)生重大安全事故、重大人身傷亡事故及違反合同約定條款的，年租賃期滿，在符合市場行情且租金及遞增比例不低于原合同約定的情形下，經雙方協(xié)商一致，可延續(xù)至下一個租賃期。 .業(yè)態(tài)設置：商務服務（住宿、娛樂、辦公、休閑） .招商方式：公開招商 .招商底價（含稅價）:.元/㎡/日(競價)，租金按照固定比例增幅，即從第二年度起每年度在上年度租金的基礎上遞增%。 .租金支付方式： 租金（含稅）采取預付制，個月為一個支付周期。即合同簽訂后個工作日內支付計費日起個月租金，后續(xù)提前個月支付下年租金。（結算面積以雙方確認后的實際交付面積為準）。 .籌備期：商業(yè)點位的前期規(guī)劃、設計、建設投入由中商企業(yè)承擔。裝修方案須經招商人、商業(yè)點位屬地站段、消防部門審核同意后實施，裝修免租期天，不計入租賃期限。合同期滿后該租賃場地建筑物及內部不可拆卸的所有附屬物歸我方所有。 .營業(yè)額提成比例收益。營業(yè)額提成收益=月營業(yè)額金額范圍（不疊加）*相對應的提成比例。 （）營業(yè)額&;元分成比例%。 （）營業(yè)額&;元分成比例%。 （）營業(yè)額元以上分成比例%。 營業(yè)額提成收益每半年（個月）為一個支付周期結算支付一次，雙方每月日前簽認月度營業(yè)額。 .一體化收銀結算管理：中商人須使用招商人商業(yè)統(tǒng)一收銀、結算管理系統(tǒng)，招商人實時掌握停車場基礎信息和經營動態(tài)，對停車場日常經營行為進行動態(tài)監(jiān)控。 （）設備提供。商業(yè)一體化平臺由招商人免費統(tǒng)一提供終端設備接入系統(tǒng)及安裝，由中商人采集經營數(shù)據(jù)。 （）收銀軟件。中商人在經營過程中須全程使用商業(yè)一體化平臺，若中商人為全國大型連鎖企業(yè)，自身擁有連鎖企業(yè)銷售軟件，應無條件同意對經營數(shù)據(jù)進....
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