溪西經(jīng)聯(lián)社西北側(cè)、洋園路東側(cè)集體用地出租續(xù)租方案 一、汕頭經(jīng)濟特區(qū)化工氣體廠有限公司（乙方），租賃汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道溪西經(jīng)濟聯(lián)合社（甲方），位于溪西社區(qū)西北側(cè)、洋園路東側(cè)的集體用地，地塊來源：根據(jù)《關(guān)于劃留龍湖區(qū)下蓬鎮(zhèn)溪西村委會集體建設(shè)用地的批復(fù)》（汕國土房產(chǎn)管〔〕號）（地類：村集體自留綜合用地）面積.平方米（折合.畝）于年月日租賃期滿，汕頭經(jīng)濟特區(qū)化工氣體廠有限公司現(xiàn)書面申請要求續(xù)租該地。 二、氣體是易燃易爆的危險化學(xué)品，必須嚴格按國家特種行業(yè)的規(guī)定進行儲存、生產(chǎn)、運輸和使用，必須持有安全生產(chǎn)許可證、危險化學(xué)品經(jīng)營許可證等才能進行營運。汕頭經(jīng)濟特區(qū)化工氣體廠有限公司是轄區(qū)合法的專業(yè)經(jīng)營氮等有限責任公司，經(jīng)工商部門核準注冊登記，并通過有關(guān)部門審核許可，相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證照齊全合法有效。 三、按照汕龍辦發(fā)（）號文件、《汕頭市龍湖區(qū)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理辦法》，及《汕頭市龍湖區(qū)涉農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)資源交易辦法》和年月日頒布的汕龍農(nóng)資建（）號文件，龍湖區(qū)農(nóng)村集體三資管理服務(wù)平臺建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于進一步完善全區(qū)農(nóng)村集體“三資”管理交易平臺工作的補充意見（試行）的通知》，對于原租戶仍在正常生產(chǎn)經(jīng)營，要求優(yōu)先續(xù)租的，可由村居“兩委”通過聘請有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行土地及地上建構(gòu)筑物的價格評估，擬定續(xù)租合理價格，制定續(xù)租方案，經(jīng)村民代表會議三分之二以上代表同意，可按只有一個競投人模式，在“三資”平臺上辦理公開交易手續(xù)，經(jīng)公示無異議后，由原租戶續(xù)租使用；對于未能通過三分之二以上村民代表同意的，土地及地上建構(gòu)筑物收歸農(nóng)村集體所有，按規(guī)定程序在“三資”平臺上進行公開競價交易，原租戶在繳清原租金后同等條件下享有租賃優(yōu)先權(quán)。經(jīng)溪西兩委會議認真討論研究，一致同意該公司的申請報告，同意以此方案給予乙方續(xù)租使用，并申報鷗汀街道黨工委、辦事處審批。通過既定程序在鷗汀街道“三資”交易平臺進行公開交易，承諾交易過程中依法依規(guī)按稅務(wù)政策繳交各稅項。 四、本土地屬村集體自留綜合用地，經(jīng)廣東杰信測繪科技有限公司測量，原為汕頭經(jīng)濟特區(qū)化工氣體廠有限公司，廠區(qū)圍墻內(nèi)總用地面積.平方米，綠化地面積.平方米（綠化地用于預(yù)留鄉(xiāng)道擴建，不能用于基建）。 五....
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