蓮下鎮(zhèn)下村村老校址用地出租競投方案
為進(jìn)一步規(guī)范我村集體資產(chǎn)資源交易行為，保護(hù)村集體資產(chǎn)資源所有者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，確保我村集體資產(chǎn)資源交易過程公平、公開、公正，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合我村實際情況，經(jīng)成員代表會議票決通過，現(xiàn)就我村老校址用地出租競投制定本方案。
一、項目概況、底價、封頂價和租金收取方式
下村村老校址用地，面積.畝，計個單元。設(shè)定底價和封頂價，租金逐年收取（詳見附表：下村村老校址用地出租交易明細(xì)表）。
二、出租期限：按合同約定起始之日起計共年。
三、承租資格：原租戶及其他年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的村民。對村負(fù)有債務(wù)的，須繳清各類欠款后方可參加競投。
四、競投方式及中標(biāo)條件：本項目采用現(xiàn)場舉牌競價的競投方式。設(shè)置有效報價范圍（詳見附表）。該單元的中標(biāo)條件是：本場第一次舉牌為底價報價，此后每舉一次牌最小加價額為元（加價額須為的整倍數(shù)），報價最高者中標(biāo)，原租戶具有最高價優(yōu)先承租權(quán)利。至封頂價止，若原租戶放棄優(yōu)先權(quán)，報價多于一人的通過抓鬮確定競得人。
五、有關(guān)規(guī)定
（一）有意競投者應(yīng)在澄海農(nóng)商銀行灰缶頭分理處用“定活兩便”存款方式（不能用其他存款方式，如存折、銀行卡等）存入按該單元封頂價年租金的金額作為競投金（屬原租戶可將底價年租金的金額直接存入村賬戶），并于年月日（上班時間）帶“定活兩便存款單”或存款憑證、身份證原件（復(fù)印件二份）到下村村委會報名，辦理參加競投手續(xù)。
（二）參加競投并成交的，須在競投結(jié)果公示結(jié)束后天內(nèi)辦理承租手續(xù)，與村經(jīng)聯(lián)社簽訂合同。逾期視為棄權(quán)，則該競得人所繳競投金的%作為違約金，歸村集體所得，同時該單元競投無效。參加競投沒有成交的，于交易當(dāng)天領(lǐng)回“定活兩便存款單”（不計息）。
六、公示時間
（一）本公告在汕頭市澄海區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源管理服務(wù)網(wǎng)（://..）和下村村公開欄同時發(fā)布。
（二）公示時間為：年月日至日。
七、交易時間、地點
（一）交易時間：年月日上午時分開始。
（二）交易地點：蓮下鎮(zhèn)下村村委會會議廳。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：汕頭市澄海區(qū)蓮下鎮(zhèn)下村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
聯(lián)系人：黃....
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